В Уфе начали сносить дом, в котором находилась мать-одиночка с маленькими детьми

как мало знает мурад о наших законах)

Жёсткие истории в объявленный год семьи

Размещено через приложение ЯПлакалъ

лунев денюшкой поделится, с кем надо, и матери еще и статью влепят, штрафы, моральный ущерб предпринимателю с бульдозеристом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Опыт,говорите?
Частник желает купить у частника недвижимость, оценка тут каким боком? Собственника не устраивает цена,предложенная покупателем,оценка тут каким боком? Каким законным способом можно отобрать собственность у владельца и передать другому лицу( физ или юр), при этом выплатив собственнику какую- то сумму,определенную оценщиком?
Повторяю,недвижимость забирается не под государственные нужды, покупать планирует частник.
Помнится,когда инвесторы строили у нас в Питере ЗСД, на пути оказался земельный участок с домиком, так себе,ничего особенного. Хозяин оказался смышленым и заломил ценник в несколько десятков раз превышающий реальную стоимость. Торговались долго ,менять траекторию было ещё дороже, мужика вполовину утолкали,но заплатили. Много заплатили, несоразмерно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а почему бы и нет, Лунев тоже хочет поиметь .

все несущие стены являются общим имуществом , а так же и вся крыша

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

(пп. "е(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Это сообщение отредактировал mischanya73 - 19.03.2024 - 22:23

Вы немного о другом говорите. Сейчас действует закон о принудительно выкупе несущественных долей в жилом помещении. Если у человека в собственности несущественная доля (чётких критериев нет, но по судебной практике 1/5 и меньше, что является существенной определяет суд в каждом конкретном случае), то суд может обязать продать эту долю второму владельцу помещения, у которого в собственности остальная часть. В таком случае дюпроищводится оценка стоимости с учётом рыночной стоимости помещения и понижающих коэффициентов, которые прописаны в нормативных актах. Вот по этой цене и будет выкуплена доля принудительно. А здесь в статье говорилось, что у неё в собственности 10%, остальное у покупателя. Суд 100% обяжет её продать долю. Без вариантов. Почему покупатель не пошёл по этому пути мне не ясно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Только согласно кадастровой карте это не многоквартирных дом, а два дома блокированной застройки с одной общей стеной. Данные в открытом доступе. Поэтому и закон действует в это случае другой и сносить свою часть можно без проблем, не только для реконструкции, но и просто так

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Другое дело. Тётька утеплит стену и будет жить дальше, а вот Лунев уже ничего жилого построить не сможет в принципе. С реконструкцией еще могли бы быть у него варианты.

Только он строить и не собирается. У него задача выселить тётку. А судя по тому, в статье указано про её 10%, то и в оставшейся части у него доля больше, чем у неё. И он просто и дальше будет ей мешать привести дом в порядок, чтобы у неё не оставалось вариантов, кроме как все продать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хочу студию, сказали твои соседи, и снесли у себя нахуй несущие стены. Как говорил Папанов, если человек долбоёб, то это не лечится.

По тихой не прокатило, влип Лунь. Раз тема далеко пошла и теперь у пострадавшей новое жилье без ипотек и кредитов.

скорее влип тракторист, который заебется доказывать, что ему давали отмашку на снос

Ну какой снос, скажет тракторист, я хотел грядку вдоль отмостки вскопать, а тут в ногу/руку стрельнуло, вот ковшом и дернул неосторожно. Простите великодушно!

Такого отродья хватает, дохуя бизнесмены. Может выебут это говно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

никакую. он еще небось и депутат, и единоросс, и вообще меценат.

бля че за беспредел ? охуели что ли ? оставте женщину в покое охуевшие на бульдозере и луневы !

Орден за заслуги перед отечеством, не меньше!
Таких ублюдков у нас чаще награждают, чем сажают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жильцы аварийных домов обычно в плане расселения оооочень хитрые, так что приходится на 1 расстеленную квартиру давать чуть ли не целый этаж в человейнике... причем когда они начинается в СМИ "выжимание слезы из народа", то народ таких хитрецов почему-то поддерживает.

В данном случае 95% что застройщик договорился с мадам на определенную сумму, но в последний момент мадам решила поменять условия сделки и запросила больше в надежде, что застройщик уже никуда не денется....

Не представляю. Расскажи, а?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Финляндия занимает первое место в мире по условиям для детей и родителей. Рождаемость ниже чем в России.
Для рождаемости нужно не условия создавать, а вогнать население в нищету и невежество.

если он единолично продаёт недвижимость городу? тут только краевой прокурор или сам Бастрыкин могут быть справедливы...

6 млн -не деньги в Уфе?

Хм...

это не "её2 часть,в всех жильцов

С чего вы взяли.
Если каждой жалобщице дарить новое жилье никаких бюджетов не хватит.
Для тупых: бюджет это не личные средства чиновников, а наши с Вами ( в этом случае).
Желание бесплатно поменять долю в развалюхе на новое жилье понятно и неоригинально.

Деятельность буржуя мироеда Лунева закончится постройкой нового дома.

Деятельность правдоискательницы либо отжатым жильем, либо пшиком. Учитывая невысокую долю в собственности ей есть смысл рисковать.

А вдруг ?

На это направлено информационное давление. По умолчанию пингвины принимают сторону люмпентетки, как социально близкой. Даже этом форуме.

Размещено через приложение ЯПлакалъ