Бюджетный дом небюджетного формата, нарисовал, построил, живем...

Молодец, зелёнка.

Дык на авито нашел. Даже не ожидал. Приехал посмотрел, ничо так, целенькие и забрал. Стеклопакеты правда потом выкинул (они год на стройке пролежали, побились вдрызг) но новые обошлись в 60 тыщ. Так шо все равно разика в два дешевле окна вышли. Кстати с окнами - как вспомню - плакать хочется: я ж их купил когда еще в квартире жили, ставить некуда, поставил к тестю, у них тоже то плитку класть, то баню строить - так и тягали с места на место, а они здоровые, профиль-то армированный весят пипец просто, чуть пупки не поразвязались. Да еще стекла вагон, тоже отдельно таскать. Запарился неимоверно.

Это сообщение отредактировал чКщь - 21.03.2014 - 09:33

расскажите, пожалуйста, про внутренние коммуникации - отопление, водоснабжение и водоотведение, электрику и вентиляцию.

Есть ли схема на них и какие документы предоставляли с проектом дома для регистрации в БТИ?

Пост на зелень! Уважаю прямые руки!

Это сообщение отредактировал Arhymag - 21.03.2014 - 09:37

Не забудь березки посадить, как на первом проекте, очень понравилось - скамеечки, стол, а вокруг березки...

Ясно, не задумывался, откуда они взялись?
Я понимаю, когда одно окно продают, ну там косанули с размерами или переделали проем после покупки окон, но откуда могли взяться сразу несколько окон одинаковых по цвету и приблизительно по размерам (высота 2,2м - очень редко кто такие делает).

да этож ставрополь! дачи в районе metro! клевый домик

ребята молодцы

Красиво, и главное то, что хотел, держи укроп.

Ай молодца автор! Свой дом это прекрасно.

Скажите пожалуйста сколько стоит участок?Столько постов про строительство но про стоимость участка никто ничего не пишет.Или он копейки стоит?

А ничо особенного нету, все как обычно, отопление - котел навьен 30к, турбированный (это шобы воздуховод не строить), развязку всю знакомый по стройкам дядька делал, примерно 100кв.м тп + 2 полотенцесушителя+7 радиаторов на 2ом этаже = 115 тыщ. Это за работу и материал, кроме котла и сантехники. Чтобы не покупать краны и прочую дорогую требуху - он сварил все из полиэтилена. В результате 13 контуров отопления имют каждый свой кран за 500р денег. Ну вру, еще тыщу сами краны вышли. Электрика дорогая сложная да, из опыта знал что ее переделать дорого и трудно, в итоге в доме на каждом этаже свой щит (шнайдеровские брал, как и автоматы), по каждой комнате разделение по группам на 2-3 группы, плюс щит на освещение участка (пока всмысле его еще нету, но планируется), линия на баню и освещение парковки с розеткой же - шобы пылесос включить. На текущий момент она встала в 90 тысяч, ибо сам не лез, и ничего не делал. Нихрена в этом не понимаю. Ну сечение проводов и где какая розетка - это да, я указывал. Вода городская, нормальная - сосед рядом как раз тянул к себе воду, я вложился (4 тыщи) и получил колодец прям рядом со своим забором, потом 18 метров траншея до дома, пнд 50го диаметра и счетчик в колодце. Но стоимость вошла в отопление, не скажу сколько мне это обошлось. Канальи пока нет, ща высотки достроятся будет и она, но пока двухсекционная выгребная яма. Двухсекционная - это чтобы при откачке не наблюдать то что попадает в первую секцию, и качать пусть грязную но воду, ибо качать приходится часто, так как - мочак. Хотя сидим на горе, в самой высокой точке города - но глина. Очень повезло что строятся высотки рядом: когда они начали рыть котлован я купил у них чистейшего чернозема по 500р за камаз машин тридцать и поднял уровень участка очень заметно. Вода ушла вниз, иначе тут было бы болото и по весне и по осени. Вентиляции принудительной нет, как и денег на нее. Но в доме комфортно: пеноизол влагу пропускает, камень тоже, так шо все хорошо. Штукатурили кстати с известью, узбеки сами гасили, сами мешали, теперь живность в доме не водится, хотя у тестя с тещей мурвеьи только что кучи в комнате не устаривают.

Могу так сказать , люди которые почитают и
вдруг захотят в стройку влезть
В кармане должно быть минимум 3 миллиона.

Это сообщение отредактировал ZASHIBISA - 21.03.2014 - 10:01

замечательный дом! Поздравляю.

ТС, ты красава! Узбекам привет.

Это хорошо когда есть подмога финансами.

О, про документы - это я вам скажу песня отдельная. Во-первых не слушайте советчиков рассуждающих про дачную амнистию. Она-то конечно есть, но в случае ИЖС (как вот у меня) толку от нее с гулькин нос. В итоге на каждом этапе все либо с судами, либо угрозами, и в любом разе очень долго. Разрешение стал получать когда стройка уже началась (там была заказывака с категорией земель, полгода ждал уточнения. Вобще маразм: два составляющих участка имели статус ижс, а новый после межевания из них этот статус почему-то потерял, соответственно разрешение не давали, а пока суд да дело у меня уже стены пошли. В итоге приехал парень из градостроительного комитета, посмотрел что стройка уже идет и намекая сказал что мол мы откажем. Хотя сучонок точно знает что это незаконно, ибо причины для отказа перечислены в ГК, и их частное мнение по этому поводу можно свернуть в трубочки и засунуть...Но впрочем это лирика. В итоге отказали так, но судиться пока не стал, ибо верил в дачную амнистию). Вобщем примерно через полгода обивания порогов без толку я сел за консультант плюс и вызубрил наизусть градостроительный кодекс, закон о газификации и прочие постановления, типа закона о кадастре. Но хрена с этого толку если ты закон знаешь, а "они" - не знают? :) Так что ездить и звонить перестал, стал писать заказные письма. Дело медленно но пошло. В итоге: приехали бти, сделали технический паспорт объекта. Рассказывали про необходимость судиться. Пошли лесом, но паспорт забрал - 5тыщ. На основе его заказал техплан, тоже почтой, ибо так .... эти негуманоиды не принимали. Но по почте отказ придумать не сумели, а подставляться не хотели, но тянули как могли, так что техплан я получил только в середине января уже этого года - 8700р. И все равно кривой: кадастровая отказала в выдаче паспорта потому что не внесен куда-то номер документа о присвоении почтового адреса. В среду отвез техплан в бти, сказал кто они и где я их видел, молча взяли на исправление, жду. Следующим этапом кадастровый паспорт и регистрация в росреестре. Со светом проблем не было: 550р, 50 тыров соседу за разрешение (формально можно было не платить, но он за свои бабки на всю улицу столбов понатыкал и свет провел, не считал правильным жаться в таких условиях, тем более что он не борзел, а просто разделил свои расходы на количество участков). С водой вышло смешно: это вобще не разумные организмы, им почему-то думалось что всем им обязаны платить за присоедениние даже если сети в округе построены на частные бабки. 8 месяцев угроз и 1 месяц разбирательства с фас сделали свое дело: бесплатно получил ту, 3.5 тыщи сделал проект и подключился. Морды делали - станиславский бы промолчал, но мне было пох, я и так 25 тыщ отдал соседу за ненужное формально разрешение врезаться в его колодец, 4 - за трубу, нах мне еще этих дармоедов кормить? А с газом до сих пор бодаемся, что обидно, ибо это мои старые клиенты, с которыми как я думал у меня прекрасные отношения. Но жизнь снова макает носом в гавно, напоминая что все друзья пока нет денежного интереса. В итоге 1 марта 2014г вступило в действие постановление правительства рф 1314 о газификации которое обламывает газовиков по самые гланды и они обязаны за 20-50 тыщ присоединять всех и каждого при наличии техвозможности. А она есть ибо труба у меня по меже, диаметр ее большой и давления там достаточно. Ну как-то так...

Это сообщение отредактировал чКщь - 21.03.2014 - 10:11

Мда. Для меня бюджетно это тысяч 300. А это оказывается 3,8 млн.

ТС, а 3,8 это за все, что мы видим (забор, баня) или только на дом? Упс, простите, сначала поленился комменты читать.


Это сообщение отредактировал RETROrus - 21.03.2014 - 10:10

Хороший домик, сейчас тоже думаю о своем участке, (где и как взять)
Соседним регионам привет.

Я всегда с уважением относился к людям, которые идут вперед, решая проблемы, а не сидят и стонут, кто и что им еще должен.

Автор - молодец!

Если б я раздобыл такой крепостной камень, он бы у меня на фасад пошел, и проект, если понадобилось бы, под него переделал...
А его внутрь. Несколько сомнительна и польза и экономия при таком раскладе.

Что 14 соток, а не 7 - это хорошо. Семь все таки маловато для дома.

Ну а в остальном... Свое, да еще как хочешь... круто. Поздравлямс!

Если бы у ТС была постоянная работа, то все эти разбирательства и строительство затянулось хрен его знает на сколько... А домик, конечно, шикарный!

ТС, во-первых поздравляю вас с домом, сам факт своего дома это супер! Не могу начать свой уже два года, участок стоит, никак финансы не подбить(( Проект очень симпатичный, не дом поросенка - с окнами бойницами, здорово! Вопросец разрешите - что за плиты клали на перекрытие и как они так бюджетно вышли?

"Крепостную" стену я бы голую оставил.

Автор а какой это регион?