Из советского словаря

я наверно выбиваюсь из этого списка - для меня ипотека - это альтернатива банковскому вкладу. Пока не влез, но планирую заменить, ибо 50% стоимости квартиры есть, буду в аренду сдавать. А держать деньги в банке в такие нестабильные времена как-то боязно.. квартира - она и в африке квартира.. Что бы не произошло, бетон лучше бумаги..

DiaZoN
я же говорю - повзрослеть нужно, чтобы понять.
Первичный взнос можно сделать 500-600 и платить около 35 в месяц, что вполне нормально. Так же можно взять на этапе котлована и пожить пару лет с родителями. Ценник будет существенно ниже.
До того как детей рожать - повышается квалификация, за ней и доходы. + после 2-го можно маткапиталом загасить часть ипотеки, платеж сразу хорошо скашивается.
Обесцениваются деньги в любой валюте, хоть в рублях, хоть в долларах. Инфляция дает о себе знать. А вот ценник на квартиру будет увеличиваться пропорционально развитию района. Если сегодня дом на окраине и туда ходит одна дачная маршрутка, то через 5 лет он уже будет в центре микрорайона и окружен кучей дорог с множеством транспорта.

Так красивее наёбывать

все правильно
И еще хочется добавить: времена меняются, надо подстраиваться.

Это сообщение отредактировал Fruity - 19.03.2014 - 16:05

Коллеги, все написанное красиво, хорошо и правда.
Но вопрос в другом:

1. Если подписал договор - сам виноват. Боишься кабалы - не подписывай.
2. Проценты в России конские, конечно. У меня зарплата чернее черного, с ней ни в какую ипотеку не залезешь, платить за съем - уже никаких нервов не хватает. Так и живешь, между двух огней.
3. По большому счету - ипотека - неплохое изобретение. Но гражданин должен понимать, что он вписывается в долговую яму на 10-20-30 лет, и при этом ему гарантируют платежеспособность, либо некую поддержку при потере платежеспособности.

Так что - если доход семьи больше 40К и вы при этом снимаете, проверьте платеж дяденьке/тетеньке. Возможно, ипотека будет выгоднее.

Бюджетникам - ипотека (в теории, по моим расчетам) выгоднее съема.

Короче, есть левак в заработках - ипотеку еще легче подуменьшить.
Посмотрите шире - скорее всего, ипотека полезна для вашей семьи.

Ну, все врено. Ипотека в России - инструмент долгосрочного отъема денег у рабочего (и/или не обеспеченного) класса общества, на добровольной основе.

С такими процентами как в России - кроме как отъемом денег это не назвать.

Ай да ипотеку на такую квартирку:

Допрыгались, какая ипотека у нас сегодня, и какая у "капиталистических стран"

Все верно. А если заглянуть в будущее, то возможна ситуация напоминающая крепостничество. Почему? Да потому, что разделение общества по материальному признаку продолжается - пропасть между имущими и неимущими растет как черная дыра.
Всего лишь фантазия но... У предприимчивого капиталиста есть возможность выстроить свой жилой квартал и сдавать квартиры в аренду. Если фантазировать дальше то построив в своем квартале ещё и свои магазины капиталист увеличит прибыль, а если еще рядом он выстоит фабрику и рабочими сделает своих квартиросъёмщиков, то круг замкнется - крепостное право в современном обличии.
Как далеко мы от этого?

Зато как только начала выдавать ипотечные кредиты, жильё +100% на след. день! Вспомните!

люди, которые попали на ипотеку и потеряли квартиру... причем таких масса... банки на раз-два отжимают такие квартиры... ты думаешь они будут что-то писать на форумах, когда жрать уже не на что... и квартиры нет...

Никто, никогда не признает своих ошибок, никто не назовет себя дураком.
По теме. На самом деле ипотека в России это не просто наебалово, это даже слово такое подобрать не удается. Банки полностью себя застраховали. Квартира в собственности банка. Даже если человек платит лет 10 из 20, и с ним вдруг случается неприятность, банк пошлет его нахуй, заберет квартиру, да еще бабки за десять лет не вернет.

Конечно, я прекрасно понимаю, что, примерно, 30 тысяч рублей (ежемесячно) лет через десять будет менее ценны, чем сейчас, а квартира подорожает естественным образом, но 15% (в среднем) по ипотеке это же блядь обдираловка. Как можно отдавать 30 тысяч рублей, если ср. зп - 25 тысяч?

Сейчас планируем с супругой квартиру в ипотеку, по причине появления в нашей семье второго ребенка, а следовательно причитающегося маткапитала. Маткапитал хоть и приятная такая прибавка к пенсии госпрограмма, но наибольшую эффективность они могут дать только для приобретения жилья, все остальные возможности его "вложения" малоэффективны, и на мой взгляд бестолковы.

Но вот какой подводный камень: если вы зарабатываете менее 20 тысяч на двоих (таких семей полно), делать нехуя этими деньгами - мусор. Ибо купить не сможете даже однушку. Ежемесячные выплаты составят около 16 тыс рублей. А на остальные прожить с двумя (!) детьми не реально. Да, и я бы охуел жить с двумя детьми в однушке. Вроде как собака в будке. Однокомнатная - это вообще верх издевательства, встречать гостей в своей же спальне кажется верхом идиотизма, но, к сожалению, реалии таковы) (кстати у пиндосов, однокомнатная квартира, это по нашему двушка, двухкомнатная это наша трешка. Просто у них зал (по нашему) не считается комнатой. То есть однокомнатная квартира в пиндостане - это наши зал и спальня, двухкомнатная - зал, и две спальни или спальня и кабинет и т.д.)

Возвращаясь к написанному мною выше. У нас есть свой дом, поэтому вложить маткапитал в улучшение жилусловий не представляется возможным (ремонт там и т.д.) ибо на каждого члена приходится по 60 квадратов. То есть на это нельзя тратить маткапитал. Вариант не просрать "подаренные деньги" - это "вложить" в ипотеку. Помощь молодой семье мы использовали покупая дом. Получается на руках примерно 450 тыс. виртуальных денег, а реальными нужно еще 2 100 000. Но как я уже сказал, у нас есть свой дом, поэтому жить нам есть где, а квартира после приобретения будет сдаваться внаем, отбивая часть платежей по кредиту. Но, если бы своего жилья не было бы, то потянуть 30 штук в месяц семье с двумя детьми было бы нереально (это если двушка. а про однушку я уже все написал) Получается, что маткапитал не поможет людям с маленьким доходом, а если они и изловчатся (хотя какой банк то даст кредит? ;) ), то жизнь превратится в ад. Зато ад в своей квартире :)

😁😁😁

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вполне современное определение. Что не так?

Что, хотите как при капитализме?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так нет больше крестьян.
А в статье только про них.

Придушили же сами сельское хозяйство, во благо эрдоганов и прочих.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так и есть же.
Вообще в СССР очень правдиво говорили про жизнь при капитализме.
Но я, естественно, был молодым и не верил.
Пока меня не макнули в это капиталистическое дерьмо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так не берите ипотечные кредиты, сломайте систему и не нойте)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И толку? Сейчас где эти социалистические страны? Что есть, с тем и живём.

Вирусится?
Да эта картинка гуляет по сети еще со времен Фидо

В СССР ипотека не нужна была по определению.
Хотя жилищная проблема была.
Ну как была....
Всем хотелось иметь большую жилплощадь.
И жить отдельно, без соседей на кухне.

Это сообщение отредактировал SuvoroFF - 9.10.2025 - 12:42

сам своим кошельком и придушил епт , хули ты турецкие и китайские покупаешь , да они на 70% дешевле потому что епт .

раньше хаты давали , но победили джинсы и жвачка )

Ты прав, давным-давно.
Но кому-то прямо хочется запустить тему про СССР, хотя это вообще ни разу не повод.

Интересно посмоттреть на чела, кто тебе влепил шпалу. Вот просто интересно от всей своей деревенской души!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дохуя было выбора? Дохуя было из чего выбирать? И кто выбрал-то? Ты что-ли, чума на 15 лет меня младше, избиратель хуев?

Размещено через приложение ЯПлакалъ