Я не знаю, рассматривает ли кто аспекты реальной жизни в таких районах. Скажем, налог на недвижимость в калифорнии 1% от стоимости дома. Но загвоздка в том, что это не та стоимость, которую покупатель заплатил при приобретении. А наоборот - оценочная сумма, и оценка эта могла быть произведена десятилетия назад. Дом, построенный заново на месте сгоревшего, будет и оценен заново на момент окончания строительства. И сильно дороже, чем он был оценен много лет назад. Как результат, взымаемые налоги на недвижимое имущество могут подрасти на десятки, а то и сотни тысяч баксов за год. И это кроме цены на само новое строительство.
Вторая аспект - страховка. За некоторое время до пожаров многие страховки исключили стихийные пожары из страховых случаев. Те чтобы застраховать дом от внешнего пожара нужно было приобрести еще одну страховку. Если это касается такого дома - никаких шансов получить деньги за сгоревший дом нету.
Еще одно изящное решение со стороны страховок. Если баланс сильно не в их пользу - они не стесняются обьявлять банкротство. И после этого что смогут - компенсируют, остальное, извините. Так было после урагана в Нью Йорке. Часть людей получила за ствои дома от 40 до 60% страховой суммы. И произошло это в течении примерно года, а не немедленно. Короче говоря, все не так радужно, как оно выглядит в теории.
yaplakal.com