Крик души

Риелторы - говно!!!

А кто хуже риелтора - перекуп, обочечник или самокатчик ?

2-3% берут московские риелторы за продажу московской квартиры, в теме обсуждается двушка на Юго-западе. Стоимость около 18 млн рублей. Самостоятельно посчитаете размер комиссии риелтора?

Это всё прописывается в договоре задатка. С фото и т. д. В т. ч. фиксируется окончательная стоимость, кто оплачивает комиссии и т.д.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ещё раз, для особо одарённых - речь сейчас не про осознанное обращение за услугами.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда я пишу "на виду", я и подразумеваю тех, кто уже попал в разработку, тех, на кого жалобы были, суды и прочее. Я видел и оперов с на машинах по 7-10 лямов и сотрудников своей знакомой, которые именно риэлторы, кто на машине, кто на общественном транспорте, кто на самокате И о чём это говорит? А сейчас для "чёрных риэлторов" полезнее не ментовские связи, а связи в администрациях. И эти люди в агентствах работать не будут, нахрена им это?

Нет. Не обычные продавцы. Паразиты, в некоторых случаях кидалы и преступники. Мы, на свою голову, связались с одними, когда жилье искали - вспоминаем до сих пор: никаких предложений от них неделями не было, а когда мы сами находили квартиру, они звонили продавцам, и ЦЕНА ДЛЯ НАС ПОДНИМАЛАСЬ! После нескольких таких случаев, прямо, поругались с ними и заставили вернуть старую цену, как в обьявлении была до их вмешательства, так продавцы после этого вынесли из квартиры ВООБЩЕ ВСЁ, включая газплиту и сраную советскую мойку с смесителем! А сделку пришлось проводить, всё-таки, через них. Вот такая услуга, блядь. За что деньги взяли? Квартиру мы сами нашли, они влезли - всё испортили и денег с нас взяли.
Потом мы продавали её уже сами, отбиваясь от целой стаи этих шакалов, желающих на нас подзаработать, причем, это ещё в те времена было, когда всяких МФЦ ещё не было, и для оформления сделки, мне пришлось НОЧЬЮ стоять в очереди в регпалату!
Назывались те кидалы "агентство Гита" в Самаре, если кому интересно.
Потом купили двухкомнатную, но там, без вариантов, продавалась только через агентство "Дисса"... через месяц нас вызвали в суд, чтобы оспорить нашу сделку...ну как оспорить - просто отобрать квартиру, БЕЗ ВОЗВРАТА НАМ ДЕНЕГ! Уот так уот. Мы сначала поверить в такое не могли, думали адвокат заливает, нет, всё по закону. Оказалось, риэлторы продавали квартиры от застройщика, когда уже вовсю проводилось банкротство и печать, на момент продажи, была недействительна, И РИЭЛТОРЫ ЭТО ЗНАЛИ, вот, ведь, неожиданность, да?
Вот такой у меня опыт с риэлторами.

Посчитаю. В Питере так же.

Только скрин о том, что собственник не может показывать квартиру, а продать её хочет. Дай ключи соседу, чтобы показывал, заплати ему 50 тысяч. Быстрее продашь - быстрее с деньгами будешь. А если тянуть - инфляция эти 360-540 тысяч сожрёт быстрее.

Ну и для того, чтобы получить 18 миллионов, можно бы и отдать 300 тысяч. Хотя с соседом дешевле получится.

Интересная история. Год какой? Эта "Гита" вас в заложниках держала? Почему вы её не послали? Ну и, спорить не буду, процент ублюдков есть везде. Сейчас просто поприжали их, поэтому такого беспредела и стало меньшею

Специально для вас выделила, что речь идет про агента, а не про соседа. И что собственника-идиота жаба душит ему платить. Странно, почему, ведь всего каких-то 360 тысяч.
Объясните, за что вдруг человек должен платить две-три среднестатистических зарплаты риелтору? Может риелтор несет юридическую ответственность за сделку? Нет, не несет. Может он как медики долго и упорно получал образование, чтобы получить эту специальность? И этого нет. Тогда за что?
Почему например терапевту или педиатру, которые шесть лет учатся, чтобы стать специалистом, в поликлинике не платят такую сумму за ведение пациента?
В риелторы идут в большинстве своем люди, которые не смогли получить нормальную профессию и пошли за легкими деньгами.

Это сообщение отредактировал дынькина - 15.06.2024 - 14:23

Скорее - без моральных принципов и совести.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

выставив претензии поисковикам
на яндексе и авито без проблем

так же делал , видя использованные фотки моего здания

ТОнко

кстати, вроде в этом плане ужесточили закон по рекламе и пр.
можно на бутылку сажать хуесосов

Что значит "в заложниках"? Договор заключен, деньги уплачены, риэлторы только после этого начинают "работу".
Год был 2007й или 8й. Не помню уже.

Я при продаже на фотках квартиры водяные знаки размещал с указанием на авторское право ))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлторы- самые утырочные люди

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Люди парафинят реэлторов, но сами же к ним и обращаются. Когда хату продавали, я спросил у покупана, который перед этим сказал реэлорше "деньги вам заплатил, а вы ничего толком и не делали"-Почему он к нам напрямую не обратился? Ведь было обьявление, и написано "Собственник". Ничего внятного не услышал в ответ. А такой весь из себя молодой бизнесмен.

В авито написать, мол фото мои, подам в суд. Без лишнего шума уберут, т.к. она подала объявление с этими фото первой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Воистину так. Посредники миру не нужны ни в каком виде, ведь ныне технологии позволяют успешно справляться без них в любой области — хоть в продаже квартир, хоть в управлении государством.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Профессия, все же, полезная. Дело в ее представителях, и в их наглости.
Хорошо было бы, для начала, лицензировать эту деятельность для каждого в индивидуальном порядке (также получить возможность оперативно проверить, настоящий специалист или самозванец и жулик), обязать иметь образование и стаж,
как-то ограничить их аппетиты (установлением ставок вознаграждения, обеспечить контроль и надзор)
и подчинить каким-нибудь этическим стандартам, за нарушение которых будут лишать права занятия этой деятельности (комиссия специального органа будет рассматривать дисциплинарные производства по жалобам граждан, накладывать санкции), тогда можно было бы вымести всю нечисть и "отбелить" профессию.
Что-то напоминает, правда, коллеги-юриспруденты? "ИП" - отдельная интересная тема, но ее тоже собираются урегулировать.
А раз контроля нет, управы на них нет, вот они и берутся откуда попало (зачастую даже не имея никакого образования) и творят что вздумается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дистанционная сделка нас выручит

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эти утырки риэлторы звонят по объявлению , даже когда Четко в объяве прописано - Услуги риэлторов не интересуют !!! Сколько хат продавал - История одна и та же . А удалить аккаунт риэлтора вообще без проблем. Кидаешь жалобу на объявление в Авито , пишешь что являешься собственником хаты , фото выписки из ЕГРН и что фото украдены и разрешения никому не давал продавать твою квартиру . Авито похуй , они блокируют и акки и объявы левые .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот за это и ненавидят.

Они ничего не делают (как большинство ЯПовцев), но при этом получают очень неплохое бабло.

Да сейчас все дело идет к тому, чтобы проводить все сделки в электронном виде.
Домклик, ЦИАН, крупные девелоперы типа ПИК уже такие услуги предоставляют.
Осталось ввести алгоритмы на оформление альтернативных сделок и большинство риелторов останется без работы.

Но идея в любом случае здравая, лицензирование, и фиксированные расценки, юридическая ответственность перед клиентом.