Падение рынка недвижимости в 2024 году


Страницы: (10) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

MaksimKOM	29.11.2023 - 16:53 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.01.22 Сообщений: 2331	В мечтах разве что. Каждый год мечта риэлторов... Все подешевеет... Бла бла бла... Ага, с 2008 года цена только ростет. И пофиг на спрос. С фига ли квартиры должны подешеветь? У нас что, дачи, стройматериалы, продукты, автомобили подешевели или что? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kalyu4ii	29.11.2023 - 16:54 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.05.14 Сообщений: 2108	Вторичка подешевеет на эти проценты относительно первички, а первичка вырастет в цене из-за спроса))). Это Россия! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

1норд1

29.11.2023 - 16:56

Статус: Offline

мизантроп-интроверт

Регистрация: 29.10.13
Сообщений: 3476

Цитата (V1945 @ 29.11.2023 - 16:22)

Три года назад мне опытный риэлтор рекомендовал чуть-чуть подождать с покупкой квартиры. И я не прогадал, не купленная мною квартира сейчас стоит в два раза дороже, т.е. я почти удвоил свой капитал )))

ага.те студии что я покупал по 800-900 тыс.сейчас стоят 2-2,5 миллиона.

[^]

Алексеюшка	29.11.2023 - 16:57 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.03.14 Сообщений: 1956	Прям обвал цен. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

gelezo131	29.11.2023 - 16:59 [ показать ] 2
Статус: Online Ярила Регистрация: 6.02.12 Сообщений: 9942	ну в москве если постоят столько человейников . скорее подорожает, т.к. зеленые дворы и малоэтажная застройка будут цениться куда больше, чем резиновый двор- колодец посреди серых человейников от ПИКа в 25-30 этажей Это сообщение отредактировал gelezo131 - 29.11.2023 - 17:00
	[^]

Doctorbrom	29.11.2023 - 17:02 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.05.18 Сообщений: 7120	Резонно. Сколько стоила трешка на Невском проспекте зимой 1942-43 годов?
	[^]

ТоптуновПотапов

29.11.2023 - 17:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.11.10
Сообщений: 12763

Цитата (YeTT @ 29.11.2023 - 14:15)

Тут не на 10-12 нужно снижение, а на 40-50%, и не только вторички.

опух что-ли?

Откуда такой откат. Бабки у людей есть, за бугор их не выведешь, в европу не съездишь. Нет никаких предпосылок, чтобы рынок обвалился на 50%. На 5 может быть, но 50... если только в Воркуте. Но там и так по цене квартплаты отдают.

С чего вдруг квартира в условной Москве на условном бульварном кольце должна подешеветь завтра вдвое. Столицу в Питер переносят, что-ли?

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 29.11.2023 - 17:04

[^]

Радмир80	29.11.2023 - 17:04 [ показать ] 0
Статус: Offline Русич Регистрация: 17.12.20 Сообщений: 2186	с такими то подарками от Наебулиной.. это так и должно быть. Ипотека с двухзначным числом - это ненормально.
	[^]

Nomer5	29.11.2023 - 17:06 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 3.10.23 Сообщений: 44	сейчас только отмороженные ипотеки берут
	[^]

СуперS	29.11.2023 - 17:07 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 10.02.12 Сообщений: 49	Сегодня ставка ипотеки на вторичку 17%, на новостройку 8%, при том что народ выставляет свои 50-летние панельки +- по цене новостроя, понятно что они продаються очень слабо, поэтому падение цен на вторичку закономерно.
	[^]

mirvalex

29.11.2023 - 17:08

Статус: Offline

Из Обретающий

Регистрация: 14.03.14
Сообщений: 1607

Цитата

«Вторичка» в России может подешеветь

Особенно учитывая качество новостроек. Ну-ну.
"Пиздеть - не мешки ворочать!" © Русский фольклор

Это сообщение отредактировал mirvalex - 29.11.2023 - 17:10

[^]

козябрик

29.11.2023 - 17:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.01.14
Сообщений: 1265

Цитата (Эникейщик @ 29.11.2023 - 16:16)

У нас не принято снижать цену, только повышать

может это про дома из экоматериалов?

[^]

maxel	29.11.2023 - 17:13 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.07.12 Сообщений: 16977	Уже лет 30 все падает и падает... Вверх)
	[^]

suever	29.11.2023 - 17:18 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 23.09.17 Сообщений: 413	Какая бы хуйня не творилась в мире, квартиры дешевле не станут, только дороже. Вся ваша аналитика это отборный высер людей которые не разбираются в экономике. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Sadeid~~

29.11.2023 - 17:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (СуперS @ 29.11.2023 - 17:07)

Сегодня ставка ипотеки на вторичку 17%, на новостройку 8%, при том что народ выставляет свои 50-летние панельки +- по цене новостроя, понятно что они продаються очень слабо, поэтому падение цен на вторичку закономерно.

Скорее снижение предложения. Владельцы скорее их сдадут или законсервируют, нежели скинут с дисконтом в 30-40 процентов от пиковых значений. Предложение вторички уже с августа сворачивается, как ключевую стали поднимать.

[^]

Fenya

29.11.2023 - 17:30

Статус: Offline

Гаф!

Регистрация: 9.10.13
Сообщений: 10694

Цитата (Sadeid @ 29.11.2023 - 18:20)

Цитата (СуперS @ 29.11.2023 - 17:07)

ясен хуй. Продают сейчас только кому ну очень надо. А тк люди продают вторичку чтобы расшириться и купить первичку. При большом разрыве цены продавать первичку смысла нет. Условно продать две двушки на вторичке чтобы купить одну трешку? Или продать двушку и еще столько же брать в ипотеку чтобы купить трешку? Нахуй надо, это потеря.

Это сообщение отредактировал Fenya - 29.11.2023 - 17:31

[^]

Boroda076	29.11.2023 - 17:32 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.03.15 Сообщений: 4377	Сомнительно. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Chupaquabr	29.11.2023 - 17:41 [ показать ] 5
Статус: Offline Гоняющий по миру Регистрация: 1.01.15 Сообщений: 2442	Каждый год в канун нового года обещают падение цен на недвижимость и феноменально теплую/холодную зиму. Нихрена не сбылось ни разу за последние 20 лет.
	[^]

UlcerMordor

29.11.2023 - 17:44

Статус: Offline

Порою нестерпимо хочется

Регистрация: 15.05.20
Сообщений: 1259

Цитата (Guerrero @ 29.11.2023 - 16:26)

Цитата (sergg78 @ 29.11.2023 - 16:18)

Последние 20 лет когда нибудь дешевела недвижимость?

Да, примерно в 2016-18 годах. Мб на сайтах цена и росла, но по факту... в 2018 я продал квартиру на 50т дешевле чем купил ее в 2013. Причем в лучшем состоянии чем была + вся техника на кухне(посудомойка, духовка, панель, гарнитур)
И продавал я ее не срочно, полгода точно "ходили смотреть"

Вот кстати очень поддерживаю.
Купил в 2017 в Москве, цены на квартиру в конкретном доме по сравнению с 2010-12 годами были на 20-30% ниже.
Еще пару лет назад это можно было посмотреть по сайтам объявлений, сейчас сайты захирели, везде циан.
А риэлторские индексы в те же годы показывали рост, рост, рост.

[^]

LFisher

29.11.2023 - 17:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.09.12
Сообщений: 3019

Цитата (V1945 @ 29.11.2023 - 16:22)

Отож. Как твою продать, так давай скидку, все же должно подешеветь! Как ты покупаешь - какая скидка? С фига подешеветь должно? Кто это вам сказал?!

[^]

russ84

29.11.2023 - 17:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.11.13
Сообщений: 2113

Цитата (sergg78 @ 29.11.2023 - 16:18)

Последние 20 лет когда нибудь дешевела недвижимость?

Она вообще не когда не дешевела.

[^]

Свояк

29.11.2023 - 17:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 14062

Цитата (dimaart75 @ 29.11.2023 - 16:16)

А первичка с более половиной непроданных квартир тогда на сколько должна подешеветь???

ХЗ где квартиры новостройках не продаются.

Я влез в ипотеку этим летом - в нашем доме осталось непроданными 14 квартир из 108. До сдачи год еще.

[^]

V0r0n41

29.11.2023 - 17:52

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 6.06.20
Сообщений: 660

Цитата (Doctorbrom @ 29.11.2023 - 17:02)

Резонно. Сколько стоила трешка на Невском проспекте зимой 1942-43 годов?

Думаю около банки тушенки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

РыжаяПсаки	29.11.2023 - 17:54 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.02.19 Сообщений: 2417	Ога, видели как дешевеет, за пару месяцев +100 тысяч к цене.
	[^]

Етить

29.11.2023 - 17:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.02.23
Сообщений: 3715

Цитата (sergg78 @ 29.11.2023 - 16:18)

Последние 20 лет когда нибудь дешевела недвижимость?

После кризиса 2008 года!

https://journal.tinkoff.ru/nedviga20let-stat/
https://journal.tinkoff.ru/nedviga20let-stat/

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 35068
0 Пользователей: