В Японии, насколько я знаю, молодые живут в квартирах подешевле с малой площадью, ибо им больше и не надо.
А те, кто женятся и собираются рожать детей, переезжают в дома/квартиры побольше.
И получается что, все сами собой расслаиваются по разному жилью.
Там, вроде, нет такого, что в одном подъезде и двух и трехкомнатные и однокомнатные.
В общем реализовать мечту автора проще простого: нужен жилой комплекс ТОЛЬКО с дешевыми маленькими квартирами, в который, ни при каких условиях, нельзя пускать гастарбайтеров. В котором жить семьей было бы нереально.
И он автоматически наполнится молодежью/холостяками.
yaplakal.com