Начнем с того - что в обычном доме этот "сталагмит" образоваться не может - ибо нужна отрицательная температура!
Тем-более в жилом блоке общежития!
По ролду работ - часто бываю в подобных местах, вся каналья - как правило - идет в мало-мальски отапливаемых местах.
Скорее всего это или общий коридор или подвал. Хотя от этого не легче, естественно.
Жильцы пассивны и ждут что - "Путин поможет"! - моё ИМХО.