Новые пригороды Петербурга (всё плохо)

Тут были поля Ручьевского совхоза которые вывели из С/Х земли.
Занимался этой махинацией депутат ЗАГСа СПб. (действующий)
Так что знаю что здесь было.

Город эльфов возле девяткино.
Налетай подешевело.

ой, не верю. перед глазами как раз обратные примеры.

Проблема только в том, что эти таунхаузы редко когда достраивают, а если и достроили, владелец потом проблем с коммуникациями и прочим огребает по самое не могу. Опять таки вопрос транспортной доступности... В общем, остается только хрущовки в спальниках без уплотнительной застройки :(

Самая большая проблема там - это выезд!!!
Если сделают развязку с Гражданки, сделают ещё выезд на Бугры со стороны Гренландии, сделают дорогу к переезду у Лавриков. Ну и соответственно сделают объезд Нового Девяткино. Тогда транспортный коллапс рассосется. Хотя мест для парковки там очень мало.

Эти уже построены и все подведено. Бери и живи. Вам к таунхаусу еще и метро проложить?

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Мне кажется дело даже не в благоустроенности нового района, отдаленности и т.п. а именно в многоэтажности... Помнится в студенчестве к подруге на квартиру приезжала, москва, территориально окна выходят на зил. выглянула в окно-справа балкон соседа и куча окошек (буквой г дом стоит) и шоссе задымленное от газов. Мысль первая-ты букашка в муравейнике, обезличенный квартиросъемщик, соседи меняются раз в день, ... Отчужденность.
До этого как многие "бредила москвой" после "в страшному бреду я перееду в муравейник" С тех пор только маленькие города: уютно, по-домашнему, в каждой структуре-брат свата друга жены одноклассника... и чистота воздуха и нет многоэтажек, нет понаехавших за деньгами
Сейчас так вообще мечта, продать свою двушку в МО и куда-нибудь в деревушку со своим огородом, чтобы просыпаться в своем доме, выйти на улицу, утром по росе, вечерком на звезды смотреть на крыльце, да конечно... и работы куча и дом. зверье накормить и огород прополать и закрутки на зиму, но это лучше, чем инет по вечерам в своей комнатушке и ашан на выходных и залипание в телефоне-это не жизнь...а свой дом это работа непокладая рук, что и хорошо для всех членов семьи

Это сообщение отредактировал Deretste - 23.11.2016 - 19:41

ТС тут вопрос не архитектурных изысков, а банально выживания, т.е. заиметь доступную крышу над головой. Покатайтесь по городам России, и, я думаю,у вас больше не останется претензий к этой застройке, т.к. в большинстве городов спальные районы вообще ужасны. Архитектура является искусством только до тех пор, пока её не ограничивают по деньгам/времени и площади застройки

Живу на юге питера, район примерно похож как на фотках. Не понимаю из-за чего все эти крики?
Отпишите в комментах

Вот потому хрен меня выгонишь из моего маленького городка в Лен. Области-я сегодня вечером за час успел посетить контору по заправке картриджей, потом заехал в БТИ, потом в фирму, которая оформляет мне строящийся дом и под конец заехал в тот самый дом посмотреть как плитку кладут, и это всё за час)))) Если есть хороший доход, то жить по любому легче в маленьких городах, а за час двадцать я доеду до Питера на шоппинг, по делам, или погулять.

Все так. Но стоит и сказать что дома в районе Девяткино - самое недорогое жилье на сегодняшний день в Питере. При этом в шаговой доступности у метро.

Тут конечно виноваты застройщики. Я лично считаю, что нельзя строить 20 этажные муравейники со студиями и ввел бы ограничения как по этажности, так и по плотности. Как в Европе. Максимум сейчас там строят 8-10 этажей. Но сколько бы тогда стоила такая квартира? А так наклепали скворечников, срубили бабла и все довольны. Застройщик, что продал. Покупатель, что купил недорого, а что будет с районом через 5-10 лет никто не думает.

P.S. Сам живу уже 20 лет в районе м. Девяткино. Только в старом Мурино. С другой стороны и подальше от ж/д. Еще недавно в поле , где стоят сейчас дома и течет ручей - жарил шашлыки. )

Спасибо за репортаж.
И без того убогую ирфраструктуру многократно усугубляет то, что процентов 90 живущих в этих кварталах - это приезжие самого низкого уровня воспитания, социальной культуры и доброжелательности. Этакие "внезапно приподнявшиеся в деньгах быдловатые граждане". Фу жить в таких райнах.

смотрю на цены жилья в москве и питере и охуеваю...как же на вас во всем наживаются, не только в жилье, и то, что зарабатывает большинство точно та растрачивает на наживе этой самой

за эти деньги в других неплохих вполне городах можно пиздато жить

Погугли Экодолье Оренбург, самый большой проект в России по строительству частных домов. Цены не дороже многоквартирных домов.
Там где у власти есть желание строить качественное жилье, тов се ок.
Что бы цены на частные дома и таунхаусы были низкими, нужны проекты на тысячи, не не на пару сотен. Что бы на объемах зарабатывали, а не накрутки в 300%

3,8 ляма за однокомнатную - это эконом класс?


Да, это эконом-класс... Это вообще счастье что за такие деньги можно купить что-то кроме студии (для Питера) Если нет, то подскажите район в котором можно что-то за эти деньги прикупить?

Я вот тоже читаю и офигеваю, люди там живущие и вправду верят, что это дёшево и они хорошо купили. Нет , я понимаю, что вариантов там мало, все примерно также стоит или дороже, но это, бля, дорого!!!
Реально не за что такие бабки отдавать. Цена такая только потому что спрос есть, зп в столицах больше и люди могут платить, и только лишь. А сама себестоимость строительства наверняка на порядок дешевле чем во многих регионах, ибо и транспортные пути любых видов есть, привезти все можно хоть откуда, и производства стройматериалов на местах, и раб.сила гастарбайтерская в наличии.
Но нет, усираются доказывая, что дёшево.
Так и скажите, дорого, можно и лучше строить за эти деньги, но вариантов нет. Нет, бля, эконом класс...
Это где-нибудь в ебенях региональных за 700-900 студия или малосемейка эконом-класс, а за 2-3 миллиона это нихуя не эконом, это обдиралово платежеспособного населения.

так по уродски строится много районов, но ведь там люди покупают, они же видят, что они покупают....значит их все устраивает.

А сами в каком районе живете если не секрет?

А мне нравятся дома, кроме того длинного.

ИМХО там в разы лучше. Этажность там максимум 12 этажей (качество плохое, согласен), что я видел, и много 5-этажек. И выездов там все же поболее, чем в Мурино-Девяткино, и реконструируют их. Еще и платную дорогу СПб-Мск рядом строят.
Опять же рядом Пушкин с Павловском со своими парками. И, бляхамуха, с детскими садами там проблем нет. С поликлиникой - да, но тоже временно, как обещают.
В общем, Славянка мне нравится многократно больше, чем Мурино, Девяткино, Шушары и Кудрово

Это сообщение отредактировал KEX84 - 23.11.2016 - 20:34

Ну вы сравнили Оренбург и пригород Питера.
По сравнению с Таун-Хаусами действительно дорогими это копейки.

Сейчас здесь за 2.1 можно только студию взять)) В каких годах вы брали за 2.1 однушку?

Давай-давай. От Призмы до метро сколько идти? Или с Арсенальной улицы. Не путай метро Девяткино и дер. Новое Девяткино, где основное строительство сейчас.

Юго-запад это район, застраивавшийся с начала семидесятых годов. Колоссальное количество пеерехавших сюда было из коммуналок. И откуда в семидесятых толпы понахавших?
Дохуя ту я смотрю питерцев (ужасное слово, придуманное не ими). Петербург, бля, для него - это центр, а остальное гавно. При этом сам же живет где-нибудь на Пионерстроя. И понятия не имеет о тех замечательных особняках, стоявших вдоль терассы, их владельцах. И Питер, и его окрестности и окраины - все сплошная история.
А по теме - иди ты ТС нахуй. Почему так грубо? Да потому что, если стоит задача накачать негатив, так все средства хороши. Еще и погодку для съемок выбрал, чтобы снежком занесло, запущенности побольше.

Привет, сосед!)))