Двухэтажный дом, за один сезон, Как я строил дом своей мечты

буду краток, ЗАЕБИСЬ! +1

Меня всегда восхищали темы на ЯПе о строительства своего дома, начиная от жилого гаража и оканчивая такими масштабными проектами. Сразу навевают мысли о своем доме в будущем.

крыши в сталинских многоэтажках чето не разваливаются никак. несмотря на протечки всевозможные и то что стропила, о ужас, из дерева!. это я про "хватит на одно поколение".

Добавлено в 06:58

посоветую на профильные форумы обратиться. сам forumhouse почитываю. да там,скорее всего, подобные темы обсосаны уже.

Авто реально красава, сделано может и не все правильно, но аккуратно и добротно, видно что сам в стройке участвовал, иначе без присмотра таджики бы нахалтурили от души. Сколько раз убеждаюсь что ежели у мужика семья хорошая, то он горы свернет. Кто тут критикует и боится каркасников? А фигли бояться-то? Жить в двушке с ТРЕМЯ детьми или в доме, хоть бы каркасном? Да офигеть разница! У меня двое мелких, жили в однушке - это пипец! В итоге тоже с узбеками свой дом сам делал, ну как умел. Законечнных фоток правда не делал, но вот в процессе вот так http://content-17.foto.mail.ru/mail/xroms/621/s-1265.jpg
Ве остальные фотки тут, включая проект и хотелки http://my.mail.ru/mail/xroms/photo?album_id=621

дружище, ты, конечно, молодец, но скажи, не проще было бы купить чистую землю без построек? а как у тебя это ж как прямые затраты на собственно землю, домик и хоз.постройки, п л ю с еще надо большую часть снести/значительно переделать. а это нехилые затраты. вот мне было бы жалко отдавать такие деньги за то, чего потом не будет (я про купленный дом). Конечно, могу согласиться, что у тебя мог встать вопрос о том, где же жить в период стройки "с ноля". но тут несколько вариантов- от родственников до палаток (раз дело летом было), может вагончик или еще что-то что потом пригодилось бы... так, конечно, зелень за старания. но и прими сомнения по надежности и долговечности твоей конструкции. ведь внутри твоего жилища- старый дом, со всеми вытекающими...

плюсанул но:
1. РО, как и МО, очень неоднородно в геологическом плане - чистая глина отсутствует, в основном супесь. Обычно (на жильё для 3-4 человек)закапывают два еврокуба, связывают их сверху, якорят в грунте. В первый идёт сток только с очка во второй с кухни и ванны, только потом все эти дела попадают в септик. Если совсем нет возможности - то просто делают яму и периодически вызывают дерьмосос.
2. в ростовщине, к сожалению, это суровая необходимость, ибо вместо заказанного бетона, например, Б25 вполне могут привезти Б15, а предъявить претензии ты сможешь только через 28 дней. Ржавую арматуру можно попшикать преобразователем или кока-колой :)
3. В ростовщине превалируют турки-месхетинцы, реже - узбеки, ары... таджики редкость :)
4. Дверь производства поднебесной (говно, конечно, но можно подобрать вполне приличную) стоит в районе 7-8 тысяч. Есть вариант сделать на заказ, сейчас народ сидит без бабла, поэтому можно договориться сделать по пониженным ставкам в районе 15 тысяч. Окна на заводе, а тем паче, как у меня, через бывшего однокурсника, есть вариант заказать вообще с дилерской скидкой в 45% (крутимся, как можем ;) )
5. 10 тонн речного песка с доставкой обойдётся в сто баксов, такие дела.

1. Так автор сам же сказал что через 50 см глина, а соотвественно всасываемость почвы околонулевая, всё что выливается из сливной ямы потихоньку расползается по участку, Вы же не враги сами себе?:)
2. Да это тут причем, какие бы не были условия Вы не намешаете 45 кубов за 5 часов, соответственно вы в фундамент под каменный дом делаете слоями, а это вообще недопустимо ни по каким технологиям, даже по ГОСТ`ам таджикостроя. Насчет арматуры мы фундамент делаем или тропинки, не надо экономить на том что потом встанет боком, хотя если там была неравномерная заливка то чего уж... давайте заместо арматуры спинки от кроватей засунем.
3. да там без разницы, имелось ввиду наемная сила.
4. Дверь из поднебесной оставим на потом, я надеюсь они не стали ставить дверь, которую открывашкой можно открыть.
На дом 250 кв. я обычно надо около 20 окон, если окна не 50*50 см, то тут площадь остекления будет около 30 кв. м, и это за 80 т.р. с установкой и отливами сделаете? Профиль естественно не какой-нить"винтеч" или "монтблан" а только ВЕКО, РЕХАУ, КБЕ.
5. Да уж, по песку это вы счастливцы, у нас камаз речного 8 т.р.

P.S. Я не вмешиваюсь или даю советы. Моё сообщение было вызвано что девушка обозвала фотки "говном" и отправила сообщение которое мягко говоря вызвало удивление.

Это сообщение отредактировал Dzenko - 7.11.2013 - 09:06

ТС, а с красными линиями у Вас всё ровно? Вынос точек делали?
Точка росы просчитана?

Да, со старьём явно просчёт - лучше строить с нуля, чем перестраивать.

ну, граждане-товарищи, скажу чутка в защиту каркасных домов)
купили мы четверть домика, построенного году эдак в 50-м, стены- каркас,, заполненный какой то непонятной субстанцией, отдаленно напоминающей минвату, серая такая, когда домик строили-пристраивали-капиталили, вскрывали это бутерброд частично, все сухо, не гнилое, не сожранное грызунами, мы утеплили снаружи, утеплили дополнительно внутри, стоит родимый, тепло)
так что при СССРе, уже строились каркасные дома, и скажу я вам, неплохо строились, как оказалось при вскрытии, сейчас технологии более совершенные, и что-то мне подсказывает, что будут стоять еще лучше)
сами связались со сройкой, уже который год делаем-доделываем, будем ставить еще во дворе один- как-никак сын уже взрослый, надо ему свое, но ставить будем все же из пеноблоков на фундаменте- подушке, почва позволяет)

TC- бесспорно молодец, стройку затеял грандиозную.....


Но, хватит ли выделенной электрической мощности на такой дом?
Дом высокий, где молниезащита и контур заземления?
Пропитка держится 3-5 лет и всё, дальше что делать будешь?Разбирать?

Собственно все грамотно расписано..
Ну и не стоит такой дом из лстк строить возле ЛЭП
Вот тут типовые проекты из лстк -

Это сообщение отредактировал Cheepset - 7.11.2013 - 12:40

рисковый мужик, не каждый бы так решился. ну и молодец конечно.

Простите, - это как? Мальчик, девочка... кто же третий?

эм.. дом 250 метров а комнаты по 9-12 метров?? (фото 97)
это прикол?

вот кладовая 9-12 - это да,
жилая комната 16-20 - это да.
гостиная 20-30 - это да.

но жилая комната 9-12 - увольте.
на хрена тогда дом 250 квадратов?

можно еще раз планировочку поэтажную глянуть?

скоро введут "прекрасные" нормы потребления ресурсов (хотя в некоторых регионах уже действуют) и такой дом станет реально элитным.

Просто рассказал, как оно есть IRL в РО.
1. сомневаюсь я, что там такой слой глины, суглинок, супесь возможно, но чтобы чистая была... тогда им большой гемор предстоит с организацией полей фильтрации и прочими весёлостями.
2. согласный я и с тем и с другим и с третьим. Только как это реально делается - лучше чайной ложкой глаза выдрать :)
4. за 80 тыс я стеклил дом подмосковье - стандарт, 4 тройных с одним глухим, 4 двойных с одним глухим, 70 квадратов халупа. тут можно гораздо больше за эти деньги застеклить, но не 250 это точно.
P.S. оставим это на совести девушки :)

Специально зарегался чтобы прокомментировать, ЯП читаю очень давно.

По поводу XPS. ТС купил явное унылое гавно, которое горит и не факт что оно выдерживает нагрузку заявленную ТС.

Сам лично лично перед утепление лоджии внутри проверял на куске XPS, запарился его поджигать он постоянно тухнет. Правильно говорят данный материал должен быть самозатухающимся!

собачка)

ТС : А про баньку можно подробностей узнать? Я вот тоже думаю баньку сделать. Помещение есть, а как и из чего делать, имею представление только в общих чертах.

ТС, отпишись по заданному вопросу- Как зарегистрировал строение? Если регистрировал.

Нахрен вы кормите этих таджиков-"профессионалов". Где контробрешетка? Как будет крыша дышать? А обрешетка как набрана под металлочерепицу? Через какое расстояние? С горбыля Про стропильную систему ты и сам понял :)

молодчага...но мне все чего-то поется..."....дом я строю из камней, из камней, из камней.."

Harley Пока это старый дом 65 квадратов. Даже за все коммуникации плачу по старым счетам. Здесь наше ЖКХ с их медлительностью мне на пользу.
Напомню: Я купил готовый жилой дом. 65 квадратов и 3.5 сотки земли.

Если есть вопросы пишите в личку. Накопил опыта. Потратил денег.
Для ЯПа бесплатные консультации :)