А что с Калининградом, ребят?


Страницы: (14) « Первая ... 11 12 [13] 14	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

nik1309

22.11.2023 - 12:11

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.01.22
Сообщений: 823

Цитата (RA2FDR @ 21.11.2023 - 10:44)

Ну так а хули ты хотел... это элитный район в центре города.
Если хочешь норм дом - смотри не в городе, а по окраинам, причем если на работу не ездить к девяти - то лучше в северо-западной части города.
Ближние пригороды кстати лучше не надо - там Косма, Чкаловск, Прибрега.

В общем если соберешься брать, скидывай варианты - как местные можем качественно обосрать, почему именно этот брать не нужно и где тебя пытаются наебать

Там, в основном СНТ, а это скорее зона риска, т.к. большие застройщики могут, скорее всего уже, глаз положить на эти земли.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MikhailR	22.11.2023 - 12:11 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.10.14 Сообщений: 15077	Бред какой-то. Поставьте адекватную цену и она улетит. Цены на недвижку за год взлетели процентов на 30. То что дорого или проблемно, висит на сайтах месяцами.
	[^]

SaraBarabu	22.11.2023 - 12:19 [ показать ] 0
Статус: Offline похуй, пляшем! Регистрация: 6.11.13 Сообщений: 7468	Гости - риЭлторы? Везде сейчас им тяжко, ибо нехер строгать себе проценты с интернета на ровном месте) К чему именно Калиниград? К анклаву?
	[^]

nik1309

22.11.2023 - 12:20

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.01.22
Сообщений: 823

Цитата (Эрдоган13 @ 22.11.2023 - 09:48)

Сами жители референдум проведут о присоединении к исконной территории. Ведь сейчас так можно в родные гавани возвращаться?

К той Германии, какой она сейчас стала, никто в здравом уме присоединятся не захочет, кроме тех у кого на счетах много миллионов, но им и здесь не плохо живётся и туда могут ездить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

frovital	22.11.2023 - 12:26 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 28.02.09 Сообщений: 746	Коммерческая недвижимость, наверное, сейчас по всей стране падает. У нас, - в Волгограде, - тоже предложений куча. Никто ничего не арендует и не покупает. Мелкий бизнес и банки уходят в онлайн. Торговые площади не пользуются спросом. В центре города крайние правые полосы главных дорог сделали для движения общественного транспорта. Остановка и стоянка запрещены. Никто не может остановиться около магазина для покупок. Поэтому в центре города площади пустуют. Сплошные объявления "Аренда". Но, никому не надо.
	[^]

bent1

22.11.2023 - 12:35

-1

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 24.01.17
Сообщений: 897

Цитата (spongebob67 @ 21.11.2023 - 10:39)

Выше писал, что российские продукты не покупаешь. Коляда это чья? Да и не выпускают они столько продукции, чтобы накормить область. Мизерная компания в масштабах региона.

Зачем писать то что не знаешь ? У Каляды свои магазы и точки продаж помимо них куча хозяйств мясопродуктов, беру тоже только Коляду , иногда ЕТС некоторые виды, сразу понятно что ты не калининградец! Российские это то что с большой России :-) сейчас в Питере одно купил не то , другое несъедобное , куча продукции а что брать не знаю. Потерплю до дома пожалуй

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

spongebob67

22.11.2023 - 12:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.01.14
Сообщений: 10147

Цитата (iLobster @ 22.11.2023 - 10:52)

Пост для понагнетать? Собственно, всё продаётся и покупается, если не борзеть с ценой. Говорю как купивший и продавший калининградец, и не только я, причём именно в этом году.
А кто пытается продать "немца" за хреналион денег или ещё как-то срубить бабосов на каком-то шлаке по принципу "авось купят" - будет годами его продавать. Ставьте нормальные цены.
Впрочем, есть правда в том, что с такими ставками по ипотеке, если нет привязки к какому-то месту работы, то выгоднее взять новострой в сером ключе, чем вторичку. Значит тем более есть смысл снижать цену на свою вторичку, но все же жадные.

Да чувак коммерческой интересуется, желает заняться бизнесом

. Что касается жилой, тут согласен, дебилоиды сидят и ждут, когда им отвалят кучу бабла за их бэушную, убитую хату, где они поклеили новые обои.
Я весной продал свою двушку, в отличном состоянии, с прекрасным ремонтом и дорогой мебелью на 500 тыс меньше начальной цены.
Купил трёшку в новостройке, сейчас такая же, в этом же доме продаётся на миллион дороже. И осталось их всего две непроданных.
А то прикрутят дешманскую кухню из Бауцентра и ждут толп покупателей, дорохо бохато.

[^]

~~Павел1974~~

22.11.2023 - 12:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.06.16
Сообщений: 3452

Цитата

К той Германии, какой она сейчас стала, никто в здравом уме присоединятся не захочет, кроме тех у кого на счетах много миллионов, но им и здесь не плохо живётся и туда могут ездить.

Так если присоединят, то территории. А всех там живущих выпнут, как выпнули немцев ранее. Нафиг германцам белые негры, которые не смогли свой край развить за столько лет, и мечтают как сомалийцы о халявной Европе с пособиями)). Референдум они собрались проводить. Сепаратисты подковерные))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

vorchun72	22.11.2023 - 12:54 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.11.14 Сообщений: 3161	сегодня только разговаривали, парень коллега переехал в Калининград на пмж. Так он говорит, что чел купил коттедж под Калининградом за 300 млн. и снес его нахрен чтоб построить другой. так что все относительно)))
	[^]

spongebob67

22.11.2023 - 12:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.01.14
Сообщений: 10147

Цитата (vorchun72 @ 22.11.2023 - 11:54)

сегодня только разговаривали, парень коллега переехал в Калининград на пмж. Так он говорит, что чел купил коттедж под Калининградом за 300 млн. и снес его нахрен чтоб построить другой.

так что все относительно)))

Так пусть коллега скажет, что купил за миллиард и снёс его, чтобы построить бассейн для уточек. Пиздеть так пиздеть, что уж там

[^]

malia25

22.11.2023 - 13:05

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 2205

Цитата (vorchun72 @ 22.11.2023 - 11:54)

так что все относительно)))

тогда уже котеджный поселок

[^]

Андреище

22.11.2023 - 13:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11388

Цитата (Kettah @ 22.11.2023 - 11:50)

В Крыму недвига по соотношению цена-качество вот вообще неадекватно стоит.
Земли хуй и нехуя. В городе 3-4 сотки жопа к жопе.
Новостройки в частном секторе из говна и палок, но хотят за голые стены 8-10 лямов.
И попробуйте взять ипотеку на вторичку в Крыму.
Это тот ещё квест.
Я через это весной проходила, когда дом покупали.

Продавать можно и сортир деревенский за миллиард. Но нужно ещё, чтоб купили.
К нам не едет никто, бабло сюда не вкладывается. Желающих продать много, а желающих купить чуть менее, чем нихуя.

Я весной планирую двушку свою продавать, даже не представляю, как надолго это может затянуться

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

nik1309

22.11.2023 - 14:04

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.01.22
Сообщений: 823

Цитата (Павел1974 @ 22.11.2023 - 12:45)

Тут пол области ещё в розовых очках живут и считают, что счастье рядом, только границу пересеки, а дома готовы всё какашками закидать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Kettah

22.11.2023 - 14:22

Статус: Offline

Mad humster of doom

Регистрация: 8.09.15
Сообщений: 9416

Цитата (Андреище @ 22.11.2023 - 13:37)

Я искала дом в Севастополе почти полтора года методично изучая предложения.
И посмотрела чудеса местной стройки во всех ипостасях.
Квартиру в Крыму даже не рассматривали.
Ну а ипотека на вторичку тут реально только все круги ада пройдя получишь.
Условия на вторичку у РНКБ просто аховые. Первый взнос не менее 35-40% если недвига старше 3 лет.
Вот и думайте, сколько будете продавать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

User14

22.11.2023 - 14:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.14
Сообщений: 1172

Цитата (Рипыч @ 21.11.2023 - 06:19)

Весьма далеко от МКАДа...

Метро будет, но позже

[^]

Андреище

22.11.2023 - 14:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11388

Цитата (Kettah @ 22.11.2023 - 14:22)

Да это очевидно, что небыстро.
Либо цену серьёзно снижать, чего я конечно делать не буду.
Провтыкал в свое время, когда можно было продать дорого и быстро, теперь вот так. Кто ж знал, что война будет, никто в такое не верил

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Pan010tera~~

22.11.2023 - 14:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.14
Сообщений: 6234

Цитата (yapyaplakal @ 21.11.2023 - 03:57)

Цитата (Anaxee @ 21.11.2023 - 02:13)

Приехали гости, напрямки с нашего анклава. Рассказывают, что с недвижкой (о коммерции общались) - жопа, от слова "совсем". Хер что продашь, даже за дёшево- покупателей нет. Кто-нибудь в курсе, что за нах? Время вкладываться?

Сваливать оттуда некуда, в случае , если Плешивый решит таки демилитаризировать Литву или Польшу

Ты знаешь планы Шольца?

[^]

~~Leopold8~~	22.11.2023 - 15:07 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.12.20 Сообщений: 4479	Станцию московского метро туда проложат и цены в космос улетят
	[^]

Вайгач

22.11.2023 - 15:43

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 568

Цитата (Nik210 @ 21.11.2023 - 06:45)

в Бахмуте недвижку надо брать ура-путриоты не соврут

После ваших ,,фортець" и собачьих будок не остаётся...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

nynok1	22.11.2023 - 16:32 [ показать ] -3
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 22.08.23 Сообщений: 734	Калининград в блокаде, поезда как раньше через Литву не ходят, вся доставка на паромах по морю! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Синтетик	22.11.2023 - 16:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Тгасклит Регистрация: 15.11.17 Сообщений: 24126	Если не прислушиваться к законам рынка, он в конце концов обрушается.
	[^]

iiSheky	22.11.2023 - 17:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.01.18 Сообщений: 2256	Я с КЛД. Ценник ёбнутый. На всё. Бензин дороже чем в заполярье
	[^]

baltpil2

22.11.2023 - 18:55

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 18.12.21
Сообщений: 105

Цитата (nynok1 @ 22.11.2023 - 16:32)

Калининград в блокаде, поезда как раньше через Литву не ходят, вся доставка на паромах по морю!

Ой да не пизди! Все ходит!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

belog	22.11.2023 - 20:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.03.19 Сообщений: 3438	Посмотрел на циане, как то ни фига там не дёшево. Но предложений много, да Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Megav0It

22.11.2023 - 21:49

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 1.10.23
Сообщений: 5

Цитата (Junes @ 21.11.2023 - 02:48)

Сейчас продаю трешку в центре под ремонт. По сути стены и место. Подъезд малонаселенный 4 квартиры. Немец. 8 лямов, торг. Почти 67 квадратов 3 этаж

Первый и второй сплошные рестораны и банки. Так всегда было. Изначально на первом этаже был ресторан немецкий.

Прямая продажа. Нахуй мне прокладки риэлторские

Интересуются в основном москвичи. Показы уже были. Гаража нет. Я тут живу)) не болтовня. Интересующиеся велкам в личку. Реально центр возле Макс Ашман парк. Зоопарк. Дворянское гнездо. Местные поймут)

Тут спрашивали про грибоедова. Это очень интересный и старый немецкий район. Рядом и верхнее озеро и ботанический сад и полно вкусноты. Даже брусчатка немецкая лежит, это вам не собакин, бордюрыч блять

Климат очень нормальный. Море греет и сглаживает. Нормальный снег видел лет 20 назад. Даже зимой обычно сухо и чуть подморозило или дожди вместо снега. Если снег и выпадет на полшишечки, то прямо ностальгией пахнет.

Жить здесь дорого. Надо понимать, что это по сути остров, окруженный натами и морем. Поэтому многое завозится, с учетом ценника на доставку конечно.

Вся область примерно 200 на 50 км

До Польши пешком дойти можно, 40 км всего

Кстати и здесь рогозин с раненым пердаком отметился. Тоже что то представлял и посылал полномочно и представительно. Где этот фраер жирный только не отметился.

Так в центре или возле Ашмана?
Ашман так то почти окраина

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 77375
0 Пользователей: