Стоит ли восстанавливать старый деревенский дом или проще и дешевле построить новый

У меня проблема один в один. В марте этого года купил участок 7,5 соток со срубом 6 на 6 и веранда 6 на 3. Фундамента можно сказать нет вовсе. Вот тоже уже всю голову сломал что делать. И место под новый дом только под старым домом. Покупал участок поэтому сруб как бонус . И скважина 44 метра, дебет никакой. МО 1,5 млн.

я один думаю что ТС дурак?

Одно дело строить дом в Подмосковье, а другое дело в дремучих ебенях. Дело не в том, дорого или не дорого, а не в целесообразности такого строительства (если там не жить постоянно). И да, дом стоимостью в несколько миллионов в тех местах будет жуткий неликвид, т. к. остались там одни старики да бабки, да внучки и дядя Вася-монтер, приезжающие по выходным на четырке на шашлычок. А местный феодал себе уже построил "замок" в меру своего сумасбродства.

В таких местах земля бесплатной должна быть при условии постройки дома и проживания хотя бы в пределах 2 месяцев в год. С другой стороны без дороги и с доплатой мне на себя это не повешу. Откуда материалы тащить, где работников брать? Какой нибудь переходник за 20 рублей понадобится и херачь 60 километров по бездорожью 2 часа... Спасибо, не надо. Долго продавцы идиота искали и дождались. Ещё и из Питера я так понял, минимум 300 км.

Это сообщение отредактировал antoha2017 - 29.12.2020 - 10:50

Заебись вроде всё, но нахуя ты печь снёс? Твоя буржуйка остынет за час. Печника бы пригласил толкового на осмотр, трубу прочистить, подремонтировать, да и плиткой обложить. Я еще в неё котел бы врезал.

С подключением

много отписались - и за, и против восстановления
причем противники, ИМХО - теоретики, не удосужившиеся даже прочитать, ЧТО именно пытались донести в посте
а мысль ясная: если не живешь на стройке - то лучше восстанавливать
какой-никакой угол уже есть, вода не каплет, пожрать/постирать можно, да и ж...па в тепле
по своему опыту: "восстанавливаем" дом в 280 км от квартиры (достался от тестя)
вернее, уже восстанавливали, ибо на сегодняшний день вода проведена, каналья есть, душевая кабинка, толкан внутри, окна заменены на пластиковые из Леруа, одну печь переложили от и до, внутри сайдинг, ну и прочее по мелочам
летом в отпуске - милое дело
грибы, свежак, 18 соток
но - далеко
а за те деньги, что вложили, приобрел дох...я опыта в каких-то житейских мелочах (к примеру, за день заменил водяные трубы на пластик в родительском доме в Ростовской области)
строимся уже "под боком", в 100 км от квартиры, на 10-ти сотках - с расчетом на "дожитие"
дом одноэтажный, небольшой, из бруса
опять же, массу работ делаю сам - забор, крыша, перекрытия, благо, "потренировался" в восстанавливаемом доме, и теперь, строя дом, я за многие работы не плачу другим людям

Деревня без инфраструктуры, 90- столетний дом без печки это робинзонада на пару сезонов.
Как владелец старого дома в 30км от квартиры с асфальтом до крыльца и 25 летним стажем говорю хоть это и копипаста была.

Я не пойму, ТС себя убеждает в правильности решения, или ждет одобрения комментаторов?

не, яп не стал. похоже на попытку оживления мертвеца. да, у ТС получилось. но вышел один йух франкенштейн.

Вам комфорт выключить в ебеня и потянитесь, да и носки одинаковые одень - пиздить будут манагеров всяких...

Мамкины строители.
Может быть только лесоматериала на 600тр, это да. Но это 15% стоимости дома.

Сломал купленный дом 60 кв.м. 29 рода постройки. С виду не особо кривой. Дней 10 от силы на разбор и пиление. 8 зилов трухи, мха, штукатурки и глины. Но вполне реально. Глаза боятся, а руки делают. Теперь строю красивый и современный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У самого дом 1928 года постройки, куплен лет 10 назад и с тех пор в состоянии постоянного ремонта, отягощенного сложностью выравнивания, подгонки, трудностью с прокладкой коммуникаций. Хлопотно, и сколько денег уже вложено не сосчитать, может и на новый дом с нуля хватило-бы.

Это еще хорошо купили, задорого. У нас в островной деревне под Архангельском и за сотню не продашь. Но дом есть дом и ремонтировать его надо. Прошлым летом крышу ремонтировал, рамы и окна. Баню восстановил . Следующим летом цоколем займусь

Ну и зря. Это самый экономичный в смысле топлива вариант. Кроме того, пол и стены сухие, ничего не мокнет и дым из трубы идет температуры, которая практически безопасна в смысле пожароопасности - все калории остаются внутри.

Купить древний деревенский дом и ремонтировать его, думая что это выгоднее чем строить новый от создателей рассказа "да моя двадцатилетняя бэха лучше нового соляриса топит и не ломается" ага

стоит построить такой же, но новый, прям вокруг старого, чтобы не мопочиться с согласованиями и разрешениями

А что вы так сразу,де - "ТС дурак", "ТС идиот", и прочее?

Умиляет ещя это пафосное "четверть ляма". Какие нах "четверть ляма"? 250 рублей это. При нынешней цене рубля. Двести пятьдесят.

. А не "четверть ляма".. .

Возле моего города деревушка есть. Я туда рыбачить езжу. Километров 20 от моего города.
Такая, постоянных жителей 100 там. Максимум. Из циаилизации ФАП, и магазин в виде ж/д контейнера.

Видел я, когда въебали недокарантин в столицах, как молодые люди в штанах с подворотами и суровыми бородами канадских лесорубов, ломились к своим дедушкам и бабушкам. Пожить.
В большом то городе, за квартиру платить надо. А работы - ХУЙ.Потому как коронавирус и вот это вот все.
Мы живём в эпоху глобальных перемен.
Никто не знает, что будет завтра. Вообще никто не знает.
И иметь запасной аэродром с клочком земли.... Почему нет? Тем более, за смешные 250 рублей.

Ну да, возможно ТС сделал ошибку и, занялся восстаноалением.
А может и не ошибка это.
По краней мере он не влез в долги. Восстанавливает себе потихоньку. Ну и ладно. Его деньги. Его дело. Опытом делится - и на том спасибо.

Это сообщение отредактировал Арматурщик - 29.12.2020 - 14:17

Вот - вот.....

Завтра какому-нибудь Байдену ударит моча в маковку и, вместо того чтобы ссать в российских подъездах - он обложит нас такими санкциями, что нынешние раем будут казаться.

Вот тогда будет видно, кто умный, а кто дурак.

Кто-то будет жрать кожу с итальянских сапог "hand made" и выковыривать хлебные крошки из под клавиатуры макбука - купленных в кредит. Сидя при этом в человейнике. В четырех стенах, взятых в ипотеку "за десяток ляма".

А кто то будет в ебенях, но в своём собственном доме . За "четверть ляма".Овощей насажает, три десятка курей заведёт. И ладно. Выживет как то.

У нас тоже построен новый дом, с нуля. Вообще-то это дача, но для круглогодичного проживания. У нас там есть все : вода, свет, теплый пол и печь-камин.Дачный массив в пределах деревни,в 25 км от города. И планировали мы там отдыхать, все ж условия для этого есть. Агаа....Наивные чукотские дети....
Каждый раз, когда я клею на спину пластыри или втираю мази, зять спрашивает у меня : "Ну, что Ольга Игоревна,хорошо вам на даче отдыхается?". И это при том , что огородной части у нас практически нет. Одна часть занята садом, другая - малиной, крыжовником, смородиной, клубникой и теплицей. Третья - это декоративная часть, цветы, туи , кустарники , газон. Есть еще 2 части , к облагораживанию которых даже не приступали, так как там планируется заливаться площадка под бассейн, постройка бани+хозблока + газон, цветники и кустарники, т.е. там мы пока не работаем, ничего не сажаем. Но и на том, что уже успели привести в порядок тоже ушатываемся ещё как, каждое растение требует ухода и внимания. Жалко, если погибнут. Потому что они нихера не дешевые, сортовые, из питомников. Вот и скачешь вокруг них. А еще нужно облагородить свой "полупериметр", у нас угловой участок и хочется чтобы и с улицы красиво было. Потому как у нас со стороны улицы только сорняк рос и все ,на что нас хватало - это скосить траву и не более. Рук и сил не хватает. Этой весной планируем обсадить с улицы красивоцветущими кустарниками, чтобы хоть начали расти и как-то заглушали сорняк. В общем, если хочешь чтобы было красиво и радовало глаз, сидеть и лежать не получится.

Проще и дешевле построить новый, не повторяй моих ошибок. Один плюс все же есть, налога нет, так как совсем старый.

Я бы, конечно, снес дом в котором сейчас живу, и построил бы новый, но куда девать жильцов, ума не приложу. А в новом доме я их видеть не хочу.

Был похожий факап на даче. Пробурили 35 метров, вода пошла, через 2 года дебет скважины снизился, за один раз насос выкачивал куб. На следующий год пол куба. Бурильщики сказали, что наш косяк - плохо качали. Нашли в поселке деда-шабашника, который до пенсии нефть бурил, договорились о ремонте. Когда его бригада вытащила трубы, все стало понятно. Предыдущие "мастера" слишком плотно обмотали сетчатый фильтр проволокой из чермета, металл кородировал, разбух и вода не могла пройти. Заменили фильтр, обмотали толи нержей, толи медью и все стало збс.

Вызывал "чистильщиков скважины" отдал 15к. и разницы не увидел. Потом ещё два раза засыпал по 5литров сухой лимонной кислоты и гонял воду по кругу. А потом наступила осень и насос был убран до следующего года))).