Девушка из Казани задается вопросом, как молодежи купить квартиру в городе

Давайте поговорим про середнячков какой процент по ипотеке,сколько у середнячков нефти ,леса ,газа,полезных ископаемых,а также какую площадь занимают и сколько у них населения

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бегло глянул авито.
Там есть конечно в новостройках и однокомнатные за 16, но есть и двухкомнатные за 11-12. Зависит от района и наверное "престижности" ЖК.


Вот вариант новой 1-к за 8,1млн. и не в жопе мира.
https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k._kv...Ijt9MQgsUj8AAAA

Вот за 7,5 млн. Тоже "внутри МКАДА".
https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k._kv...jA7fQseF2QfAAAA

Но она видимо хочет что-то охуенно модное.
Хотеть не вредно.

Это сообщение отредактировал Тротил - 27.02.2026 - 12:33

Бесплатно квартиры раздавали в СССР, а если не крупный город, то даже и ждать особо не надо было. Но СССР вам не надо, потому что "там 2 сорта колбасы было" и "не было свободы". А в любой стране капиталистического мира квартиры стоят (и всегда стоили) дорого и неподъёмно для молодёжи. Если вы думаете, что в странах западной Европы или США молодёжи проще купить квартиру, "патамушта там и зарплаты выше", то вы дурак, жильё там ещё дороже и ещё более недоступно. Там многие люди в возрасте всю жизнь прожили в съёмных квартирах и вовсе не потому что им нравится мобильность, как нам всю жизнь любили рассказывать. А поскольку мы - большие любители перенимать всё худшее, что есть там, на западе, и у нас на полных парах всё к этому идёт.

Это сообщение отредактировал Dime - 27.02.2026 - 12:33

Реально взять под 17%, это важно.
И на 15 лет, например
Платеж 60, как я и писал.
Остается 140.

Через 5 лет их доход вырастет до 250 точно, может до 300. Зависит будет ли карьерный рост, или же нет.
Если нет, то 250 только на индексации будет.
Можно начинать закидывать лишние 30-40к в ипотеку, дабы погасить досрочно.
Велик шанс, что ключ упадет - рефинансирование.

Дальше думай сам, насколько им те 60к будут значимы.

140, если без прочих кредитов, это вполне нормальная сумма, не скажу что им отказывать себе в чем то придется.
Они спокойно половину откладывать смогут.

Ох ты ж, сяоми бюджетный, ужас ужас. Какие страсти (сарказм).
Они за пару месяцев на свежий фолд накопить смогут, если прям надо.

Жена уйдет в декрет, в лимиты не упрется, их повысили. Так что получит выплаты, потом отпуск по уходу, снова выплаты. Она ж работает.

Получат материнский. Если мы чуть докидывали в досрочное погашение, то как раз где то тут мы погасили ипотеку.
Квартиру продали, купили побольше, снова в ипотеку, докинув материнский. Плюс ипотека у нас льготная уже.

И живем себе. Мрачного тут ничего не вижу.

https://www.yaplakal.com/forum28/topic3049121.html, вот ответ девушке из казани

И кости, кости ели на обед, завтрак и ужин.

И показанный ценник это норм? А давайте уж сразу ипотечный калькулятор открывать.
PS. Не жопа мира? Ну хз, я в Казани ток разок был, но кмк точка на карте это далеко от...от всего. А что тогда жопа мира для Казани? Нижнекамск?

Не кислый такой платеж для однухи.

PS. Ещё полтора мульта первый взнос родить где то надо. Ну, пусть предки (надеюсь) дадут. Посильная помощь. Раньше, это уже была бы половина такой хаты.
Сотка. В месяц. Платежа. Казань. 30. Йобаных. Лет.

Полет нормальный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот тема покупки квартиры всегда интересная тема. Ипотека это рабство, цены просто пиздец. Я сам живу в Свердловской области. Сейчас даже у нас цены на жильё аховые и среди моих знакомых вообще нет таких, которые сейчас в стадии ипотеки живут. Зато среди моих знакомых многие поняли, что лучше чем находиться в кабале кучу лет, арендовывать жильё. Сейчас всё нестабильно, зарплаты в регионах по сути гавно... Какая нахрен ипотека? Мне несколько лет назад родители и родственники тоже навиливали купить собственное жильё, взяв ипотеку...

Но получилось так, что ни я, ни моя жена налоговым бременем не испорчены и не имеем кредитной истории. Да тяжело, да бывало что денег не хватает, но справляемся, благо стимул есть - двое пиздюков. Помощью от родителей и родственников мы не избалованы были все наши годы. Поэтому своим я сразу сказал, что в рабство не полезу, а подожду когда все помрут. Так и получилось. теперь вроде всё устаканилось и есть и у меня и у жены по квартире. да может и жестоко ответил родителям, но я прямой как лом и не люблю лицемерить. Жена тоже валит по правдаку... Наверное поэтому и живётся не всегда легко, так как лизоблюдить не умеем.

Дорогими для большинства они были. Всегда.
И иными не будут, на мой взгляд. Это суровая правда жизни.

Так точно такие же посты писали в 2020. Про то, что вот в 2015 было дорого, но вот сейчас просто жесть как дорого и недоступно.
Прошло 6 лет. Теперь вы пишете про недоступно.
Через 10 лет кто то напишет, что в 2026 жилье стоило вменяемых денег, а вот сейчас...

Я помню в 2020 на известном мне заводе упаковщик получал 37 тысяч.
Сегодня там же он получает 72.
И платеж в 20к тогда казался жесть каким высоким. Сейчас? Кажется замечательным.
Такие дела.
Сегодня платеж в 60к кажется жутким.
Пройдет 6 лет. Посмотрим. Что то подсказывает, что он точно также перестанет восприниматься как излишне высокий.

Безусловно тут сыграла роль высокая ключевая ставка. Но никто не отменял рефинансирование. Многие взявшие жилье под 25-30% сейчас рефинансируют под 17.
Но нужно понимать, что этот фактор снижает скорость роста цен на жилье. Как только ключ упадет, в недвигу ринутся те, кто сидит на вкладах. И цены снова могут совершить резкий скачок.

В России до 2022 года. Нормальные проценты по ипотеке были. Подойдет ответ?
Ну то есть тогда со средней зарплатой можно было взять в ипотеку и жить и платить. Сейчас это невозможно

Это сообщение отредактировал Aleksey73 - 27.02.2026 - 12:43

Ну в сегодняшних реалиях это весьма спорно.
По мне так лучше жить в пятиэтажке постройки 95 года , чем в 20-этажке постройки 25 года.

Но это всеьма субеъективное мнние.
Кому то лучше чем больше народу на маленьком участке земли чем свобода ,территории но старый дом.

Яп вообще от "сталинки" не отказался.

А в целом взрослые дядьки, которые прошли от съемных коммуналок в ее возрасте до собственных многокомнатных квартир и домов на сейчас, смеются не над тем что хочется жить, а смеются над тем, что у зуммеров им надо все и сразу. Вот здесь и сейчас. При этом обоснование протребностей так себе. Просто хочу. Хочу в 18 бентли в 20 треху в центре, в 22 ЗП от 500 000 руб. и пенсию в 30 лет.

Но так не работает ни где . даже в благополучных странах.
Или работает?

Ты на сабж посмотри... у нее не семеро по лавкам и жить негде, а просто желание жить отдельно. Так в чем проблема смотреть на квартиры не за 11 млн., а к примеру за 4 млн пусть и вторички?

Это сообщение отредактировал Gfksx72 - 27.02.2026 - 12:50

Так и даже если "удачно выйдет замуж", то по факту всё равно без собственного жилья будет. Это если не считать различных женских манипуляций по отжиму и дележке имущества мужа. Если право на проживание в квартире мужа достаточно - то тема обсуждения покупки своего жилья уже не актуальна.

Это в каком городе квартиры в центре по 4 ?
Сделайте, пожалуйста, и в моëм городе также!!

А шо, у среднестатистической девушки уже "кормилица" в базовой комплектации не идёт?

всё, что совместно в браке купят - будет её наполовину.
а если дети несовершеннолетние и им некуда уходить - и тут, если не ошибаюсь, в квартире мужа оставят даже в добрачной

что мжно сказать девушкам среднестаистическим САСИТЕ....а юношам....НЕСАСИТЕ....

Блядь, да всегда так было и везде во всех странах то, что молодые выпускники не в состоянии сами купить квартиру.
Я закончил Универ в 2005 г, квартиры стоили 1,5 миллиона, зп 5000 рублей, потом 20000 рублей, ипотека на 20 лет ежемесячный платёж 20000 рублей.
Даже в штатах снимают квартиру совместно с кем нибудь до 35 лет, ну или пока не женятся и только потом начинают брать ипотеки на личное прстранство

Не понимаю эти возгласы без критического мышления

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это да, но вроде как вопрос стоит - как сейчас молодежи купить свое жилье, а не как схитрожопить.

ты получила ... балаболка ...

"У вас не будет ничего и вы будете счастливы"

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот именно, не понимаешь. У этих зумерообразных своя картина мира. Они по факту не в РФ у себя в башке живут, а в стране Мармеладии, где всегда светит солнце и пони какают радугой, а тебе, сразу после школы выдают рабочее место с зарплатой в 500к, где и работать не надо, а надо просто жить для себя и в первые же 1-2 года ты себе можешь позволить пентхаус и Феррари (как минимум 2, одна для работы, другая парадно-выходная).

Пользуясь случаем, продам 2к квартиру в Перми, центр

вроде и средний ответ сформировался:

1. умерить аппетиты. взять жильё не в новостройке, а бэушное. и попроще. и не обязательно в центре. очень сильно можно планку снизить.
2. работать. даже с текущей ставкой в 17 процентов можно худо-бедно. тут от дохода, конечно зависит.
3. удачно выйти замуж
4. просто выйти замуж. уже двйоной доход. по льготной ипотеке. далее можно маткапиталом часть закрыть - сейчас его и за первенца дают.
5. ждать, когда станет получше а пока снимать
6. ждать наследства - от родителей, бабушек что-то может перепасть.


ну как-то так.

я цены в среднем мониторю по своему городу, по казани, питеру и мск. в целом неплохо в ценах разбираюсь.

А что собственно все так возмущаются?
Можно подумать подешвле это всего то несколько сотен тысяч
Даже не 11, а 5-7 млн тоже надо где то как то заработать. Или хотя бы 2-3 на первый взнос.
Учитывая сколько сжирает ежемесячно арендное жилье, цены на проезды/продукты, копить придется долго.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

на обычную зп - никак.
либо снизить хотелки и рассмотреть комнату/ хрущевку на окраине или найти слесаря/ сварщика )