Арендатор пожаловался на хозяйку квартиры в Армении

Не ИТшник случайно Дима?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

О! Собачка пришла, гавкает че то по собачьи. И кличка годная - токки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В России тоже ты хрен кого просто так выселишь, если договор заключен между контрагентами, оформлен должным образом и оплачен надлежащим образом.

Собственник квартиры должен быть юрлицом, ИП или самозанятым. Надлежащим образом оформленное помещение. Иметь там огнетушитель, пожарную кнопку. Соседи письменно не должны быть против. Так же собственник обязан всем проживающим делать временную регистрацию, ну и естественно платить налоги с аренды.
Арендатор все это оплачивает надлежащим образом по договору.

То есть это некий формат "гостиницы". Это имеет смысл делать, если у вас эксклюзивный объект недвижимости, или недвижимость в историческом центре Москвы или Питера например. Или у вас несколько объектов недвижимости и вы этим занимаетесь, как основным видом деятельности. Ну или сдаете посуточно и т д.

Я так сдаю свою квартиру в Испании, в провинции Аликанте, в г. Бенидорм туристам. Всем управляет управляющая компания. По всем пунктам есть договор и т д. Некоторые соотечественники пытаются сдавать в черную, что бы не делится с управляшкой и не платить налоги, но их обязательно накуканивают с отзывом ВНЖ и депортацией, кого-то через месяц, кого-то через год, но это случится обязательно, даже наличие собственности не помогает, собственность в Испании не означает, что есть право длительно находиться в стране.

Большинству обывателей, желающих сдать свою двушку в панельке все эти приседания нафиг не нужны. Слишком много телодвижений из-за тех копеек по выхлопу с аренды. Из-за этого страдают обе стороны.

В России все те "договора" подписанные на кухне от руки, между арендатором и арендодателем - это фактически просто расписки, филькина грамота, которой можно подтереться в случае серьезного замеса, юрист при приеме иска только поржот вместе с судьей. Как арендатор может свалить ночью в туман не заплатив, так и арендодатель может вышвырнуть зимой на мороз.

Если дамочка сдавала "в черную" - то решать возникшие последствия будет сама. Если "в белую", то пареньку-неряхе не завидую. Попадет в местный блек-лист среди арендаторов - и пиздец. Ничего кроме начлежки под мостом больше не снимет.

Рынок аренды в России несовершенен абсолютно.

Другое дело страны первого Мира в Европе ил топовые города в США. Спрос многократно превышает предложение. Поэтому среди арендаторов жесткий конкурс. В гетто с неграми и палестинцами вы себе конуру снимите. Но если захочется квартиру в районе по-лучше - придется показать и рассказать все о себе, в первую очередь о месте работы и о состоянии банковского счета. Потому что арендодатель знает, что вы защищены законом, если вы перестанете платить - вас не получится вышвырнуть за 1 час.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 18.08.2024 - 15:04

Такое ощущение, что это Дима, тупо беспробудно бухал. Я такой срач только в квартирах запойных алкашей видел. Чел не один месяц тупо пил.

Натурально скот. Такому не грех и бошку проломить за такое.

По что?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там по его сообщениям видно, что он конченый мудак по жизни.

Этого Диму порядок навести...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Он не специально, недержание каловых масс из-за раздолбанности очка

каких людей россия потеряла

В толчок то он срал что ли?

Так там на аве уже было все понятно с этой димой

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну хз. Айтишник на котором что-то держится, это значит деньги есть. Нравится жить в сраче, не вопрос, такое действительно бывает, тоже встречал. Но зачем не платить за квартиру и устраивать себе проблемы на ровном месте? Опять же если есть деньги то можно нанять специально обученного человека для уборки, это полезно для психики даже если очень нравится срач. Грубо говоря как грызунам рекомендуют раз в месяц разъёбывать клетку, чтобы у них периодически был естественный для природы стресс. Так что хз.

Он на кошках зарабатывал. Сквир, блядь... Боюсь представить, что он с котейками делал!

Вот такой вот он, неожиданный и непредсказуемый, это дима...сложно было предположить последствия общения, не имея специального образования психолога и не разбираясь в тонкостях физиогномики...

Диме пизды дать надо обязательно, а вот котиков то за что травить? Они же не виноваты, что Дима - мудак!

Этому хуисосу надо хороших пиздюлей просто вставить. И на сво

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, ......однако.

Дима пиздецрас

морду не набили, жалко ...

То что он пид#р даже сомнений нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Именно для таких случаев, надо требовать залог на месяц в перед. И если съемщик морозится, то идти с проверкой и сразу выселять. Только делать надо не через жопу, а через договор. И платить с этого налог. Тогда таких умников как Дима, за жабры можно хорошо натягивать. А так да, все в черную сдают и потом бегают на ремонт больше вбухивают, чем получили.

Году так в 2012 работал в автосервисе на снабжении. Приезжает матиз, девушка миловидная лет 25, удар в жопу, багажник просто так не открыть, надо изнутри разбирать. Машину приняли и поставили на стоянку. Через два дня арматурщик наш лезет разбирать и.... Не может, блюёт просто. В багажнике матиза памперсы использованные, прокладки женские, мусор из дома, картошка гнилая. Так как зима была, то при приёмке особо не чувствовалось, а вот когда загнали в бокс, то там был пиздец уже. Реально выгребли оттуда два мешка и в противогазе мусора сгнившего.

фубля таким быть.. на что он рассчитывает поднимая шумиху? ему ж теперь хер кто сдаст что-то.

Т.е., ты по одному своему знакомому делаешь далеко идущие выводы? И кто тут странный?