Сумасшедшие цены на недвижимость в Крыму

Бат оф курс 1 к 1,75. Только реальный курс другой, примерно 1,9

Чес сказать мне там жилье и за меньшие деньги не нать. Поэтому ценами не возмущена, и не огорчена. Спрос рождает предложение. Не покупали бы, не ломили бы. А если задрали цены так, то одно из двух. Или таки покупатели находятся, или сознательно недвижимость пока не продается, из за искусственно высокой цены... фиг его знает почему. Посмотрим что будет когда мост достроят)

инвестор может быть даже не из крыма, он и ломит запредельные цены.

Хуею я от таких застройщиков и ебанутых предпринимателей...
Почему застройщик не выставит квартиры по 100 млн. руб. народу бы набежало море, а за 1 млрд. руб. вообще бы очередь выстроилась и квартиры разлетелись как горячие пирожки...
.
А вообще в России две беды жадные ДУРАКИ и ебнутая власть...
.


Это сообщение отредактировал toy2ru - 28.06.2017 - 06:32

Абсолютно полностью согласен с последней критикой автора.
Ялта уебищьна своими горками и буграми. Я тоже не понимаю людей, визжащих от восторга "ах Ялта"...
-Ну, Ялта... И хули? Что, становиться горным козлом? Не люблю Ялту, именно из-за её ебанутого неудобства. В Крыму, куда я периодически езжу с Олимпиалы-80, есть намного лучшие места.
Но, на вкус и цвет...

Это сообщение отредактировал Киро - 28.06.2017 - 06:35

Вот именно! Вы видели из чего строят новострой? При сейсмичности в 11 баллов перечёркали нормы на 8 и хренячат колонны 300х300 на 20 этажей! Бля, у меня в хате проекта 80 года эта хрень с ригелями 600х600 на 5 этажей!!!
Посему уж лучше хрущевка с нормальным сейсмопоясом....

Так то гон. На любой пляж можно попасть бесплатно. ибо кодекс РФ

Стоит посмотреть цены на готовые апартаменты С МЕБЕЛИРОВКОЙ!, в Турции и сразу становится ясно, НАСКОЛЬКО наебывает застройщик "инвесторов".
Почем втюхивает армированный бетон БЕЗ ОТДЕЛКИ, лохам!
Хотите прихуеть? -Поищите в инете! Будете шокированы!

500 000 руб. или 500 тыс. руб. за 1 кв.м !!!
Ебанулись нахуй совсем... Жадность погубит эту компанию застройщика...
.

На авито полно предложений от 2,5 ляма
То что есть жильё для космонавтов дык оно по моему в любом крупном городе имеется

Блядь... всю жизнь работал а все-таки какой я НИЩЕБРОД БЛЯДЬ! Пичаль-бида...

А это не Крымчане строят и ценообразовывают, это те же самые москвичи.

Дорага))))

Больше скажу. Аналог малосемейки в Гаспре 24м.кв. стоит 900тыс. Цены с Авито. Вторичка с хорошим ремонтом и мебелью от 2млн за 30+ м.кв. Так что нет смысла судить о ценах на автомобили по Ламбо и Феррари. И тем более, наивно даже пытаться изучать цены на недвижимость по этим странным постройкам с космическими ценниками.

...и десяток Черногорцев.

В 2013 году, будучи на отдыхе в Ялте, мы решили сами замариновать мясо и вечерком .... под Массандровское винишко ..... :)
Поднимаемся с набережной, идём к автовокзалу по центральной улице и спрашиваем где тут можно приобрести всё необходимое для небольшого пикника ...:) Добродушная тётенька указывает на маленькую улочку направо и говорит что там есть замиечательный маленький магазинчик с всегда свежим мясом !!!

Ну мы и свернули ...... :( ЁмаЁ .... !!! Настоящие 80-е !!! Даже растерялись немного поначалу! Но потом, окунувшись в незабываемое Советское прошлое, мы прошли несколько небольших дворов, зашли в какой-то бывший Дом Быта в котором расположились всевозможные секонд-хэнды и пр. ларьки , прошли ещё немного и ..... действительно увидели тот самый магазинчик где и купили всё что нам было нужно :)

Ялта действительно очень контрастна, но то как её застраивают, лично мне совсем не нравится. Я бы лучше в Симеизе или Форосе ..... :)

В Ялте совсем нет земли под застройку. Т.ч. цены не удивили. Спрос рождает предложение. И смотрю снижать цены не планируют. Хоть и много еще не продано.

Мониторила рынок недвижимости Крыма зимой 2015-2016. Имела намерения переехать на ПМЖ. Были варианты с работой. Хотела - Ялту.
Мне-то, как раз, нравится старая, малоэтажная Ялта с узкими улочками. А эти новостройки от 4-х этажей - уродство. Совершенно не вписываются в картину города.
Побережье застроено частными пансионатами с собственными пляжами, отгороженными от города страшными заборами. 7 км по задворкам таких частников тащилась из Левадии в Ялту - к морю не подступиться, хотя до него рукой подать.
Цены на недвижимость 2 года назад были вообще запредельные, неадекватные. К зиме, 1,5 года назад, понизились немного. Но все равно мне, лично, кажутся, необоснованными. Конечно, близость моря, уникальный климат...
Но не зря в Крыму трудно взять ипотеку - Сбербанк дает только на одну новостройку (Липецкстрой "Горизонт Плаза" на горе над Ялтой), потому, думаю, что таких строек, по 214-ФЗ, в Крыму - единицы.
В Севастополе больше, чем где-либо в Крыму, развернуто строительство ЖК, но там нет работы, а если и есть, то зарплата - смешная (местные едут работать в Сочи).
Получается, что покупать для проживания выгодно только пенсионерам. Покупать для отдыха - Болгария, Испания (те же Сочи, Анапа) выходят дешевле и комфортней.
Тогда откуда такие цены? Да, стройматериалы дорогие, потому что завозят по морю (застройщик из Алушты объяснил так заоблачные цены в своем комплексе апартаментов).
Но, уверена, что с вводом в эксплуатацию Керченского моста, спрос на недвижимость в Крыму не увеличится (он был до тех пор притягательным, пока "наши" за границей не побывали, не сравнили сервис и не приценились). Чтобы туда переехать, нужно очень любить Крым, несмотря ни на что, как люблю его я

Это сообщение отредактировал MGV2009 - 28.06.2017 - 09:02

Цены рассчитаны на дураков? Схлопнется ведь этот пузырь недвижимости.

Вы все как маленькие, ей же))
Ну как не знаете откуда такие цены?

Кто-то крутой выцыганил себе участок под застройку... Начал стройку. Или не начал, а сразу слил землю от греха подальше. Второй землевладелец таки начал стройку, но... Либо строил через хер, потому что на продажу и под отделкой видно ничего не будет, либо еще недостроем тоже сливает, но уже с наваром. И так несколько раз, пока последний таки не достраивает и начинается рекламная компания по заоблачным ценам.

В моем городе две "элитные" многоэтажки наверное хозяев 6 прошли, пока их достроили. Каждый следующий естественно сбывал дома с наваром для себя.
Цена в них - зашибись - ну а как же - центр города, элита все дела.
Стоят полупустые. Дома типа элитные, но внутри (я имею ввиду каркас и как построены, то что уже заштукатурено и скрыто вентфасадом) - дерьмо и с нарушениями, на которые закрыли глаза.
Кто-то купился расположением, а умные - не позарились, ибо по такой цене за квартиру, можно на тихой окраине купить очень даже солидный домяру с жирным куском земли.

Вы видели спрос на жильё и на какое? С материка приезжают и главное условие что бы был новострой или частный дом в пригороде, про вторичку даже слышать не хотят...если и брать из вторички - то сталинки, вот это квартиры, не квартиры а бункеры с полуметровыми стенами и высокими потолками, шумоизоляция просто ахуенная и тепло зимой... а хрущи гавно, с комнатами 2x2....панельки 80-х годов картонки, слышно как у соседей тараканы бегают...нужно просто застройщика выбирать тщательно...и купить квартиру в новострое можно за 2 млн...

ЗЫ...это касается Симферополя....в прибрежных городах хз...

ЗЫЫ...и в новострое у тебя автономка, за газ платишь по факту, хочешь -топишь, хочешь- нет ...в панельках холод зимой...отопление то есть, то нету, а платёжки в два раза выше..

Это сообщение отредактировал квазимода3 - 28.06.2017 - 09:21

Есть большое количество не выездных.
причем с не плохими зарплатами.

вот похоже они и накрутили цены.

Колхоз какой-то, а не курорт. А цены - блин, вы там, в Крыму, совсем берега попутали?

можешь успокоится :)
при капитализме всего 0.01 % богатых.
а все остальные зарабатывают только на еду, одежду .

А вы в Москве берега не путаете?