10 причин не покупать "дом за миллион"


Страницы: (11) « Первая ... 9 10 [11]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Ножик	18.01.2017 - 17:53 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 6.01.17 Сообщений: 3	Да любые могут быть дома. Вопрос в том, кто, как и из чего строил. Даже в центральной России стоят столетние дома и из дерева, и из самана - и ничего.
	[^]

~~Kapralidze~~

19.01.2017 - 07:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.13
Сообщений: 3061

Цитата (Gizmo86 @ 16.01.2017 - 13:26)

Цитата (MagNitronik @ 15.01.2017 - 23:01)

Я не верю что это стоит миллион в Уфе...

не поверишь, есть такие же, но еще дороже. Цены на жилье в Уфе и пригороде довольно таки высокие. От Уфы до Чесноковки ехать минут 40-50 (по пробкам 1,5 часа).

Вы указали время езды из Шакши?

За 40 минут без пробок до Булгаково спокойно доезжается с Проспекта Октября, даже меньше, до Чесноковки из Уфы и 20 минут за глаза

[^]

Григориан

19.01.2017 - 13:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 2942

Цитата (Ножик @ 17.01.2017 - 22:27)

Дом за миллион - реальность. При условии, что дом 6х6. Если он дешевле, то вариантов два. Первый - это обман, и Вам придётся вкладывать и вкладывать. Второй - Вы строите дом сами. Каркасник 6х9 с мансардой, т.е. общей площадью около 100 м2 и будет стоить около миллиона. В эти деньги Вы сможете сделать свайный фундамент, все общестроительные, наружную отделку, внутреннюю, электрику и, возможно, отопление. Но всё - сами, плюс квалифицированный подсобник. Такой дом Вы построите за сезон.
Аналогичный дом из бруса за сезон тоже можно построить. Но уже не за миллион. Будет это тысяч на 200 дороже. То, что разбирается в теме, не дом, а недоразумение. За него не деньги давать надо, а в морду.
Дом из бревна, хоть цилиндровка, хоть строганое, - это серьёзные расходы на отопление, последующие антисептирование и конопатку (ооочень недешёвое удовольствие). В более-менее приемлемом виде это будет стоить где-то 1.3-1.4 миллиона.
Дом из газобетона тоже можно сделать за сезон (если заранее подготовили фундамент). Обойдётся он уже примерно 1.8 миллиона.
Повторюсь, что все работы Вы выполняете сами. Будете нанимать, умножайте цифру на 2. Примерно. Так что дерзайте. Дорогу осилит идущий.

Спасибо за лаконичный совет. Хоть и не надо, но интересно)))

[^]

Григориан	19.01.2017 - 13:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.02.13 Сообщений: 2942	Поискав долго дом для дачи, сделал вывод, что покупать недострой часто выгодно. Потому что бывший владелец убухал туда уже средства по ценам ниже, чем сейчас стоят услуги и материалы. Делал для себя и не жалел средства. Потом остановился по разным причинам. Конечно, надо внимательно смотреть дом и отличать "недострой для себя" и "шабашные" варианты. Например, тот дом что на фото можно смело брать, если он в МО. Каких=то критических безобразий нет. Материал хоть плохонько но высох. На предполагаемое время эксплуатации выдержит. Запенить, сайдинг, гипсокартон и все нормал
	[^]

projectplan

24.01.2017 - 00:18

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 23.09.16
Сообщений: 22

Цитата (rockin @ 18.01.2017 - 13:11)

Ты же сам пишешь про отделку для защиты.
Отделка она на то и отделка, что за ней следить надо. Пройдёт лет пять-десять, там дует, тут заливает.

Мало ли чего делают из газобетона. Делают как раз потому, что ДЁШЕВО и БЫСТРО.
И тепло держит хорошо, о чём тут можно спорить?

Я писал о том, что это не достаточно надёжный материал. Понимаете суть?

что значит недостаточно надежный? обеспечивает требую несущую способность?да. ок. теплопроводность? да, ок. почему и не применить.
кстати, зачем строить на 50 лет? ну так, в практической плоскости?
повторюсь - для каждого материала есть свои условия применения. вернее так: совокупность условий и ограничений.

[^]

~~Edge79~~	24.01.2017 - 00:24 [ показать ] 0
Статус: Offline Сам по себе мальчик Регистрация: 15.10.10 Сообщений: 10311	Для дома может и не очень, для дачи вполне.Не такие сараи по 50 лет стоят и ничего
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 157904
0 Пользователей: