Вопрос диванным экспертам

предложение выше спроса?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 27 сен 2026 в 11:16)

Почему так?

Решил дупло поменять?

Цитата (noname085 @ 27 сен 2026 в 11:27)

предложение выше спроса?

покупательская способность денег в одном месте падает, в другом растет.
в одном месте они выстреливаются салютом, в другом - вкладываются в производство.
угадай, где какое
Это сообщение отредактировал coin99 - 27 сен 2026 в 11:30

Цитата (DrVoron @ 27 сен 2026 в 11:22)

Потому, что вот такой вот у нас кривой капитализм.

Клептократия.

Цитата (DogfoxSPb @ 27 сен 2026 в 11:24)

Цитата (666 @ 27 сен 2026 в 11:19) Дураки просто. Если бы у них как у нас Большие Люди в недвигу вкладывали, они б падения своих вложений не допустили! Если бы некие Большие люди вкладывались в недвижимость, то первоначально имело бы смысл уронить на недвижимость цены например как это было в 1999 году после кризиса 1998 года Было очень выгодно покупать недвижимость тем, кто не лишился денег в разорившихся банках и держал их в валюте

Интересно, сегодня эти большие люди продолжают вкладываться в недвигу? С учетом того, что в последние годы постоянно в новостях читаем, как то у одного, то у другого бывшего судьи-генерала-замгубернатора конфискуют участки и квартиры сотнями.

Зато совок был ущербным, где бесплатно давали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас ещё голосуют все против, а получается - ЗА!..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бля, думал меня уже не позовут, ну смотри значит:
На фоне девальвации стагнации отрицательного роста низкомаржинальных активов высокотехнологичных кластеров, происходит скачкообразный рост особенностей когнитивных функций.

Ооо, так вот чем коммунизм от демократии отличается
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что китайцы надеются продать хоть что-нибудь, у них программы строительства субсидируются государством и спросят с виновного строго.

А у нас похуй - строят частные компании без участия государства, а на фирмах-перекупах и всяких там рантье один хуй отобьют расходы на строительство хотя бы в ноль. А спизженное за время стройки и так твое останется и уже проценты успело дать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да чо там недвижимость. Почему соль (которая поваренная) так подорожала, и при этом качество относительно недорогой соли что-то не очень. Вид какой-то серый, с камушками внутри.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Количество предложений разное. У нас инфляция не потому что денег много, а потому что товара мало.

Цитата (coin99 @ 27.09.2026 - 11:30)

покупательская способность денег в одном месте падает, в другом растет. в одном месте они выстреливаются салютом, в другом - вкладываются в производство. угадай, где какое

граждане Китая начали вкладывать свои деньги в производства, из-за этого перестали покупать переоцененые квартиры?
про салют согласен. так себе занятие..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RUSCTAPbIU @ 27.09.2026 - 11:37)

Бля, думал меня уже не позовут, ну смотри значит: На фоне девальвации стагнации отрицательного роста низкомаржинальных активов высокотехнологичных кластеров, происходит скачкообразный рост особенностей когнитивных функций.

Чиво, блядь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Жуковски @ 27.09.2026 - 11:29)

Решил дупло поменять?

Так поменял же года два или три назад. В прошлой квартире засрал жиром фартук на кухне. Пришлось менять. Я ж писал тему как то тут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jbox @ 27.09.2026 - 11:26)

И в Китае и в России есть люди у которых есть бабло. Много бабла. В России считают, что вложение в недвижимость одно из самых стабильных. Поэтому инвестируют в строительство человейников в крупных городах. А позже сдают это жилье за круглую сумму помесячно. В Китае в строительство жилья сильно вложилось государство. Не оправданно сильно. Хер кто поехал жить в эти города. ( Буквально новые города построенные с нуля ). Китайцы предпочитают вкладывать в квартиры и в землю, но за рубежом. Они например почти целиком скупили всю землю в Австралии.

Да у нас так же. Ткни в кого-нибудь из властьимущих, недвига и дети за границей, а нам про патриотизм втирают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 27 сен 2026 в 11:16)

Почему так?

Мировой кризис, поезжай в китай и поживи там
Это сообщение отредактировал Ветас - 27 сен 2026 в 12:17

Потому что настроили столько, что покупать уже не кому
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В целом, это объяснимо. В России жилье - это некий ресурс, редкий ресурс, который слабо подвержен девальвации. Т.е спрос может падать из-за того, что народ нищий и просто не может себе позволить.

Но от этого недвижка не перестает быть желанной. Ее хотят купить, просто не могут. Это условно отложенный спрос. Кроме того дорогой кредит. Тот кто даже имеет доходы и первоначальный взнос охуевает от того, что ему, скажем 20 процентов годовых придется платить.

Я вот два года назад наблюдал удивительную картину: студии в Мытищах стоили 5 млн и их отдавали на год в рассрочку. Их смели примерно за 6 месяцев и к концу этих 6 месяцев они стоили уже 7.

А вот однушки росли, но медленно. И раскупались медленно. Потому что одно дело 5 лямов по закромам и родственникам насобирать, а другое дело 10!
Это сообщение отредактировал pruginkad - 27 сен 2026 в 12:21

Все кричат, надо вкладываться в недвижку, она всегда дорожает. Недвижка дорожает, недовольны. Парадокс.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jbox @ 27.09.2026 - 11:26)

И в Китае и в России есть люди у которых есть бабло. Много бабла. В России считают, что вложение в недвижимость одно из самых стабильных. Поэтому инвестируют в строительство человейников в крупных городах. А позже сдают это жилье за круглую сумму помесячно. В Китае в строительство жилья сильно вложилось государство. Не оправданно сильно. Хер кто поехал жить в эти города. ( Буквально новые города построенные с нуля ). Китайцы предпочитают вкладывать в квартиры и в землю, но за рубежом. Они например почти целиком скупили всю землю в Австралии.

Пожалуй, соглашусь!
У нас до сих пор привыкли вкладывать в недвижимость, тк остальное не очень надежно и ликвидно (депозиты, золото и тд)
ИМХО. Если 1 предложением))…
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Тильзитец @ 27 сен 2026 в 12:58)

Все кричат, надо вкладываться в недвижку, она всегда дорожает. Недвижка дорожает, недовольны. Парадокс.

Не зависимо от ситуации на рынке недвижимости НЕ ОСТАНАВЛИВАЮТСЯ рассказы о постоянно дорожающей недвижимости

Парадокса в этом нет - традиция такая

В каждый период времени есть недвижимость более актуальная и есть менее актуальная для вложений

С учетом нынешней стоимости недвижимости и актуального налогового и прочего госконтроля с каждым годом вывод денег с недвижимости становится сложнее
Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 27 сен 2026 в 13:19

Поржала с расти....
Продаж нет, мфц свободно день в день. А у них цены растут где-то в интернете.
Застройщики уже миллион скидку дают. Только зайди, только принеси деньги.
А частники чтобы продать до 20% от рынка порой уступают
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jbox @ 27 сен 2026 в 11:26)

И в Китае и в России есть люди у которых есть бабло. Много бабла. В России считают, что вложение в недвижимость одно из самых стабильных. Поэтому инвестируют в строительство человейников в крупных городах. А позже сдают это жилье за круглую сумму помесячно. В Китае в строительство жилья сильно вложилось государство. Не оправданно сильно. Хер кто поехал жить в эти города. ( Буквально новые города построенные с нуля ). Китайцы предпочитают вкладывать в квартиры и в землю, но за рубежом. Они например почти целиком скупили всю землю в Австралии.

может потому скупают за рубежом, что не верят своему правительству, которое имеет возможность в момент нахлобучить всех граждан-инвесторов? я про Китай)

Цитата (Schmoniregel @ 27 сен 2026 в 11:18)

Лови момент. Покупай квартиры в Китае и продавай их в России

Утильсбор введут не провезешь квартиру через таможню