Безупречный бизнес план по сдаче квартиры иногда даёт сбой


Страницы: (11) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

eJIKuIIaJIKu	16.03.2025 - 14:21 [ показать ] 21
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 30.05.14 Сообщений: 121	Чёт я не понял, что там за коллаборация газовой плиты и стиральной машины?
	[^]

WhiskIn

16.03.2025 - 14:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.07.14
Сообщений: 9096

Цитата (mnr1 @ 16.03.2025 - 14:18)

Цитата (OSM @ 16.03.2025 - 18:12)

Насрали знатно конечно, но и до был какой то бабушкин ремонт и мебель тоже от нее.

стиралке точно 25 лет. Но это же не повод срать

И стиралки тех времен работают нормально, а не только в течении гарантийного срока.

[^]

котповорот

16.03.2025 - 14:21

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 27.02.24
Сообщений: 324

Цитата (OSM @ 16.03.2025 - 14:12)

Насрали знатно конечно, но и до был какой то бабушкин ремонт и мебель тоже от нее.

Бабушка в детстве блинами не кормила

Чурбанам сдавать себя не любить ©

[^]

NAIL82	16.03.2025 - 14:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Заебись Регистрация: 22.11.15 Сообщений: 1472	У меня сейчас знакомый знакомого живёт, не пьет, бабу приводит правда. Работает на вахте 2 через 1, месяц оплачивает полностью, когда живёт, а два месяца чисто квартплату и всю хрень, очень удобно )) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

16.03.2025 - 14:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 17346

Цитата (KUZA13 @ 16.03.2025 - 14:12)

А нехуй чурке сдавать было. Чё он хотел то? Всё,как дома.

А потом этот горе-арендодатель будет ныть на форумах, что злой Путин завозит в Россию миллионы чурок.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 16.03.2025 - 14:22

[^]

Псевдоподий

16.03.2025 - 14:22

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9320

Цитата (videomaker1 @ 16.03.2025 - 14:20)

Цитата (SidorovM @ 16.03.2025 - 17:16)

Чуркам если сдавать, то уже убитую квартиру или ходить туда раз в месяц и смотреть что происходит.
Деньги платят перед а не после месяца проживания.
Хозяину урок.
А по делу, клининг закажет, не так дорого и выйдет.

Урок чтоб подписать в объявлении "только славяне" дабы сразу отсеивать чурбанеьё.

Угро-финнам тоже можно. И татарам с мордвой.

[^]

Вокс

16.03.2025 - 14:22

Статус: Offline

белый негр

Регистрация: 30.03.16
Сообщений: 1442

Цитата

заселилась семья из иностранного специалиста

Похуй
Долбоёбы должны страдать

[^]

Бабубыч	16.03.2025 - 14:23 [ показать ] 34
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.11.20 Сообщений: 3697	При сдаче квартиры есть 2 правила: 1. Не сдавать квартиру маргиналам и цыганам. 2. Любой иноспециалист, как бы презентабельно он не выглядел, приравнивается к первой группе. В 99 процентах случаев проблем не будет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

vladi44

16.03.2025 - 14:23

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 3.03.18
Сообщений: 2456

Цитата

Там ещё и долги впридачу будут вероятно, но это выяснится позже..

Обычно квартирлосъёмщик оплачивает то, что потребляет.
Я беру (по китанциям) за воду, электричество, газ. Всё остальное - сам.

[^]

nemecc	16.03.2025 - 14:24 [ показать ] 2
Статус: Offline Праведное Зло Регистрация: 27.07.13 Сообщений: 4001	Ну как бэ ничего не предвещало хахахха нашли кому сдать! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Arhentum	16.03.2025 - 14:25 [ показать ] 4
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 29.10.14 Сообщений: 109	цивилизовано брать залог за имущество+ за последний месяц - гарантия от таких выходок
	[^]

sibsemr	16.03.2025 - 14:26 [ показать ] -8
Статус: Offline Балагур Регистрация: 27.09.17 Сообщений: 831	Личный опыт сдачи двух квартир показал: самый пиздец с нашими скрепными славянами. Всё выломано, неоплата, срач. Лучшими квартирантами были три армяна, которые приезжали на сезон на дороги. Деньги чётко, порядок, за собой всё помыли.
	[^]

dude29	16.03.2025 - 14:26 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.03.13 Сообщений: 8000	Интересно, а ремонт за чей счет в обычных условиях? Квартира даже если ее не убивать постепенно устает в эксплуатации
	[^]

f983lda

16.03.2025 - 14:26

Статус: Offline

Изменил статус

Регистрация: 14.02.12
Сообщений: 6332

Цитата (Бабубыч @ 16.03.2025 - 18:23)

При сдаче квартиры есть 2 правила:
1. Не сдавать квартиру маргиналам и цыганам.
2. Любой иноспециалист, как бы презентабельно он не выглядел, приравнивается к первой группе.
В 99 процентах случаев проблем не будет.

Дополню еще, знакомые, друзья, дальние и близкие родственники, сразу нахуй.

[^]

Кукумбр	16.03.2025 - 14:26 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.03.22 Сообщений: 3397	Я хз, может более щепетильно к выбору арендаторов подходить? Типа "сдам квартиру лицам славянской национальности, семейной паре, без детей, собак, крокодилов и прочей живности. Студентам, и иностранным специалистам не сдаю" Когда мы съёмную квартиру сыну студенту искали в Оренбурге, так нам отказывали сразу, как узнавали, что он студент (типа блатхату устроит) и ещё татарин (не славянин, сталбыть). Но ниче, мы не в обиде, понять можно. Но ниче, заселился в общагу при вузе. Кстати, шалман не устраивал, самым ответственным оказался, в итоге его старшим по блоку назначили. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

16.03.2025 - 14:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 17346

Цитата (KirKrg @ 16.03.2025 - 14:16)

Мне реэлтор лечил... типа бери коммерческую недвигу...
Я говорю, бери бумажку, куркулятор, считай..
1 коммерческая недвижка 8-9 млн ( Тюмень )
Сдача 50-60 тыс мес.
2 1шки по 4 млн те же деньги. Сдача 25-30к в мес.
Но в коммерческой недвижке жить нельзя.. Ну как нельзя.. можно, но как на скотобойне.
В квартирах жить можно, продать можно...
Нах мне твоя коммерческая недвижка?

Риэлтор все правильно говорил.

Управлять одним объектом за 60 тысяч проще, чем двумя за 30.
Коммерсант-арендатор сам решает все проблемы с ремонтом, ущербом, нанимает уборщицу и не разводит тараканов и срач.
Коммерция на первом этаже, поэтому арендатор не затопит соседей, забыв закрыть кран.
Доходость коммерции, как правило, выше доходности от сдачи жилых помещений.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 16.03.2025 - 14:47

[^]

videomaker1

16.03.2025 - 14:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.11.23
Сообщений: 1482

Цитата (Псевдоподий @ 16.03.2025 - 17:22)

Цитата (videomaker1 @ 16.03.2025 - 14:20)

Цитата (SidorovM @ 16.03.2025 - 17:16)

Урок чтоб подписать в объявлении "только славяне" дабы сразу отсеивать чурбанеьё.

Угро-финнам тоже можно. И татарам с мордвой.

Ну так-то даже немцы с австралийцами приветствуются.
Правильной этнической принадлежности.

[^]

Cacktus

16.03.2025 - 14:27

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.19
Сообщений: 2427

Цитата (KUZA13 @ 16.03.2025 - 14:12)

А нехуй чурке сдавать было. Чё он хотел то? Всё,как дома.

Видел я как живут на съемных квартирах таджики / узбеки.
В квартире чистота и порядок, даже при том, что сама квартира не видела ремонта более полу века. Дом постройки 60х ... 70х годов, полы деревянные еще с тех времён.
При этом в этой двушке жили только мужики разных возрастов, человек 6-7.

А бывает и местные засирают так, что не дай бог...

[^]

Buntar112

16.03.2025 - 14:27

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 24.11.18
Сообщений: 75

Цитата (Бабубыч @ 16.03.2025 - 14:23)

Пункт номер ноль - не сдавать друзьям, друзьям друзей и родственникам. Если нет намерения их потерять, конечно...

[^]

Бабубыч

16.03.2025 - 14:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.11.20
Сообщений: 3697

Цитата (sibsemr @ 16.03.2025 - 14:26)

Личный опыт сдачи двух квартир показал: самый пиздец с нашими скрепными славянами. Всё выломано, неоплата, срач.
Лучшими квартирантами были три армяна, которые приезжали на сезон на дороги. Деньги чётко, порядок, за собой всё помыли.

Подпись забыл: Армен Квартиросян.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Псевдоподий

16.03.2025 - 14:28

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9320

Цитата (dude29 @ 16.03.2025 - 14:26)

Интересно, а ремонт за чей счет в обычных условиях? Квартира даже если ее не убивать постепенно устает в эксплуатации

В обычных условиях квартира устает постепенно и ремонт редко кто делает чаще, чем в 5-10 лет.

[^]

Cangrejo	16.03.2025 - 14:28 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 27.08.20 Сообщений: 466	Судя по наличию крытого горшка, там где-то в завалах ещё котик должен быть.
	[^]

ЧетыреждыЧет

16.03.2025 - 14:28

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 7.11.16
Сообщений: 381

Цитата (KirKrg @ 16.03.2025 - 14:16)

Посоны, коммеческую арендаторы обычно улучшают, а частную- ушатывают

[^]

вепс66	16.03.2025 - 14:28 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.05.17 Сообщений: 2487	Кто другого от чурок ожидал?
	[^]

Gibonchik	16.03.2025 - 14:28 [ показать ] 31
Статус: Offline Ну и хули? Регистрация: 2.07.16 Сообщений: 1908	А вот мне ни разу не жалко тех,кто чуркам квартиры сдает. Есть у меня квартира,в не очень популярном районе. Пытался сдать. Из интересующихся-80% обезьян всех пород,т.к ценник ниже чем "в городе" в 2-3 раза. Решил что лучше пусть стоит пустая,чем животных туда пускать. Так и стоит уже 4 года. А те,кто любым способом помогает обезьянам-в моих глазах не имеют права на жалость и помощь.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 83165
0 Пользователей: