«Арифметический расчет»

Будет так. Если он там не живёт, а хлам на участке навален, корыто гниёт какое-то, ещё и детская площадка рядом, участок признают заброшенный и обратят в городской зем. фонд, а все, что там есть бульдозерами сравняют.
Если живёт, изымт по санпинам, за грязь и мусор.
Так что мужичек шёл к успеху, но что-то пошло не так.

Жаль,что у ЯПовских бизнесменов нет домика посреди какого-нибудь города.

Это сообщение отредактировал Ланьямапрод - 21.11.2019 - 12:22

прям из сауспарка про садосопу

А я бы лучше деньгами взял.

И сколько машин нужно загнать чтобы 35 лямов нарубать?
Да и первод в комерческую деятельность + подключение инфраструктуры к ЖК, может обойтись очень не хило.
Он стал заложником собственной жадности.Прикольнок когда торговатся начинают с фразы "я тут родился".

Я бы тоже не стал продавать вообще.

Это сообщение отредактировал DmitrichJ - 21.11.2019 - 12:16

Пусть живет - дом сдали, квартиры продали, облагородили участок. ну и все. Теперь никому его срач не нужен. продать может как участок кому-то, но кому?

Когда твой участок под окнами всего дома и ты как в Дом2??


ебанута людына ))

Тороговался бы дальше - с 11 до 35 есть куда. 11+35 / 2 = 23 уже можно было бы сближаться и за 20 отдал бы.

пол ляма долларов хотел, по 100 кусокв за сотку. да ну нахуй.


"я тут родился...." ну да ну да... - родину не продам, но если дадите цену, то я подумаю


Это ж реальная хитрая жопа. Цену то эту не застройщик платит - а жильцы дома, и чем больше затраты - тем меньше может быть скидка при покупке жилья.

Такое ни одна страховая не застрахует. Никогда.
Позиция страховых компаний была развернуто озвучена после пожара на Говнярке: слишком высока вероятность намеренного поджога с целью получения страховой премии, тогда как стоимость объекта выражается отрицательной величиной: использовать по назначению его нельзя, а за утилизацию надо заплатить деньги.

6 соток в городе за 11млн.руб. -- это насмешка, типа бедному-голодному кость кинули, в надежде, что он с голодухи и накинется; все рассуждения про "среднюю" цену -- демагогия и обман, за "среднюю" цену пусть покупают в "среднем" районе, или на окраине, где рыночная цена может быть и 5тыров/сотка, а не там, где именно надо им; можно так и по россии "среднюю" цену высчитать, а потом попробовать по этой цене себе вытребовать площадку хоть 10х10м*м в центре нерезиновой -- то-то посмеёмся;

4.Штаб для Едра?

Ну это его дело сколько просить, хоть сто миллионов! Пусть жадный, но это его земля! С чего это по желанию жильцов он должен им отдавать, раз им захотелось парковки дополнительной? А вдруг он сам захочет увеличить свой двор и домик побольше построить? То тогда по рыночной цене должен жилой комплекс ему продать территорию свою? Нет? То то же - вот и он никому ничего не должен!

Так он не дом продаёт, а землю. В преспективе сможет сдавать хоть под постройку магазина, стояну или другое коммерческое здание. Может мужик и не дурак вовсе, ищет спонсора, да подготавливает документы по переводу земли в другую категорию. Как видно место и площадь неплохая, сдать под "магнит" и жить в своё удовольствие. А кто то остался на всю жизнь с 11миллионами минус цена нового жилья.

Самая конченая инвестиция. Даже если у него всегда по 100 машин в месяц будет, придется эти 11 лямов 10 лет минимум отбивать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мужик жлоб редкостный. Но меня другое удивило, как они законно вторую часть дома разобрали? Дом на двух хозяев.

ставим вагончик и все: ведутся ремонтные работы. А срок за который надо дом поставить не ограничен. Будет в год по обгорелому бревнышку убирать и все.

У меня вопрос к мамкиным бизнесменам, даже несколько:
1. Сделал он парковку платную, а чем она лучше бесплатных вокруг? Это надо охраняемую территорию, плати охране, плати за освещение, и дальше по списку. Если ещё согласуют ему коммерческую деятельность. У вас машины есть? Во дворе бесплатно стоят? Вы сами бы стали за деньги парковаться, когда вокруг бесплатно?
2. Магаз. Магазу нужно чтоб был свет, водопровод, канализация и мощность по электрике в разы выше, чем у жилого частного дома. Из всего этого, у него есть свет, но это не точно. И уж точно не той мощности, что нужна Магазу.
3. Детский сад, частный. Ну тут прям фиерия! Что вот прямо в этой вот халабуде? Вы своего ребёнка в эту помойку проведёте? А образование педагогической есть у хозяина? Или нанимать за деньги воспитателей? А СЭС эта контура пройдёт, для размещения детского учреждения?

Что там ещё было? Хотя неважно, такая же хуйня.

Это сообщение отредактировал OxoTHuK - 21.11.2019 - 12:28

Это ты лошара. Все жители этого странного человейника должны скидываться ему ежемесячно по 100 рублей и в ноги кланяться и молить не продавать этот кусочек земли.

Капиталисты когда урвут этот кусок - всунут туда еще одну башню, а может и две, чтобы быдло знало, что нужно жить плотненько, не менее 30 семей на каждых 50 м2 землицы.

Подобные дома везде сами собой сгорают, а на загнивающем западе за такие вещи еще и страховка приличная положена. А этот дом видимо противопожарным оказался.

Это сообщение отредактировал williamgates - 21.11.2019 - 12:27

Кому он влупит?
Вы текст читали?
ВСЁ!
Поезд УЕХАЛ!
То есть застройщику была нужна, а больше - никому.
Теперь он помрёт гордым, но бедным собственником земли за 2 млн.(мах 3 млн.),
А мог бы жить и помереть не менее гордым собственником участка с домиком стоимостью в 11 млн.
Как говорится - почувствуйте разницу

Участок под ИЖС. Точка.
Если у администрации виды на этот участок, сменить целевое использование ему никто не разрешит. Так что планы под коммерцию сразу идут прахом.

Что за клиническая склонность пугать ежа голой жопой? Для того, чтоб сдавать, надо сперва построить сдаваемое. А чтобы построить, нужны деньги и разрешения, которые, как ни странно, тоже стоят денег.
На 26 лямов можно купить пол-хрущевки и сдавать квартиры. Оформиться самозанятым, платить 4% налогов.

Это если мусор.
А можно же после сравнивания бульдозером попросить объяснения почему уничтожили коллекционный мустанг, и редкие предметы коллекции без оценки их стоимости?
Как бульдозер оказался на частной собственности? Там не 35 лямов - а все 100 можно будет поиметь.
Признать участок заброшенным - это целая печальная эпопея. Надо не найти хозяина, суды и прочее.

Ты не из Омска? Случай 1 в 1 с моей родственницей. Тоже проект поменяли, вокруг все застроили. Предлагали и деньги и квартиры в этом доме (по площади в 2.5 раза больше ее конуры). Так и живёт в этом скворечнике, крыша упала уже - а вокруг дома новые, площадки детские. Бывают люди дебилы. Бывают жадные. Но жадные дебилы - это хуже всего.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какая чудовищная наивность! Да еще и на фоне незнания законов...

На дмитровке тоже боролись пока сжигать не начали. А потом в наглую расширять.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

странно что у него сердечный приступ еще не случился