Как мы в новостройку въезжали

Ага... где ??? В 10 км от МКАД сотка от 12000 долларов и выше. 6 соток 72 000. Только земля без коммуникаций

[QUOTE=iurok,17.03.2018 - 01:59] [QUOTE=temkd,17.03.2018 - 01:46] Извиняюсь, что ссылку даю на ютрубу. (руки кривые, чтобы сюда самому залить)
Как вам такое в новостройке. И так во многих квартирах было.

Вы хотя бы читайте описание к видео.
В квартире сверху стояла вода. На балконе , а о оттуда вода проникла в перекрытия и давала сырость на потолке. Откуда там вода появилась? Да миллион причин.

Может во время ремонта воду прорвало
Может стену с лоджией снесли неудачно
или
Забыли закрыть окно
или
Делали стяжку таким веселым образом.
А вот теперь представьте себе, сдается дом- и туда сразу заезжают бесятки бригад необразованных чучмеков, которые даже и говорить на нашем языке не умеют. И есть немного чуть более образованных чучмеков, которые следят за тем, чтобы первые чучмеки очень сильно не косячили. [/QUOTE]


Я сам в этом доме живу. И практически во многих квартирах так было. И у меня когда шпаклевали потолок, то он не высыхал. Дырки в потолке помогли слить воду.
А этому соседу уже я подсказал. Он видео снял на моб. и выложил. Плиты перекрытия пустотелые и там вода скапливается еще при строительстве.
П.С. Дырки сверлит отделочник - грузин .

Это сообщение отредактировал temkd - 17.03.2018 - 15:48

А они с евроремонтом ожидали что ли? Так это совсем других денег стоит. К примеру, только выравнивание стен и потолков так, как мне надо, обошлось в такие деньги, что тут на ЯПе лучше даже не озвучивать)))

Удивляюсь людям, которые пытаются оправдать застройщика. Люди денег заплатили, будь любезен, сделай так, как было в рекламе, которой клиентов завлекал. Не справился- получай иски и оплачивай их.

Нет, не ожидали. Но хотелось воды в кранах и бачек на унитазе.
Зачем заселять дом в котором этого нет? Понятно, что большую часть исправят. Но нужно тыкать носом и контролировать. Кто то же принял дом в таком виде и принял решение о том, что он готов к заселению?

Это сообщение отредактировал pharmaprofi - 17.03.2018 - 15:54

Я бы с удовольствием посмотрел на этот процесс.
Выездное заседание суда. Вся свита ходит с рекламными буклетами по засранным чучмеками домам и тыкает владельца ПиКа носом в дерьмо.

А он кричит.... вы че!!! Это не мое, я то при чем! И действительно. Большинство проблем от сторонних рабочих. У ПиКовских хоть какая-то дисциплина есть

Вот еще пример с местного форума. Устранили недоделку с помощью белой краски.

Ну ясно, что им еще делать. По этой причине нужно купить прожектор и смотреть с ним все при приемке квартиры. Закрашен скол- нахуй- меняйте дверь. И ведь поменяют

Собираюсь взять хатку в пике с отделкой)) Может тогда посоветуете у кого брать вместо пика? Требования юг МО < 10км от мкад, электричка в шаговой доступности и цена 4,5-5 за двушку с метражом как у трешки

Взял бы конечно без отделки, да вот где взять денег на ремонт нихера непонятно, не второй кредит же брать. Напомню что еще надо покупать бытовую технику, кухню, пару диванов-кроватей и по мелочи люстры-куюстры

Какие сторонние рабочие?? Человек квартиру оплатил, пришёл принимать, акт приема передачи не подписывает пока не устранит подрядчик косяки. Валить на сторонних он не может никак, договор с ним подписывался

ТС явно не договаривает... на фото акта с косяками видно что он составлен в 2017 году, по закону застройщик должен в срок не более 90 дней(хотя вроде даже меньше) устранить все косяки... после это еще раз надо прийти на объект и проверить их устранение.... ТС где фото хаты после устранения косяков ?
есть техническая сдача дома - когда его сдают в эксплуатацию, а есть сдача когда уже можно заселятся... на фото явно техническая

Это сообщение отредактировал Benzo - 17.03.2018 - 16:18

Покупка на этапе строительства с отделкой это лотерея. То же ПИК- нанимает разных подрядчиков и качество может быть разным. Если есть деньги на ремонт - лучше делать самому. В этом ремонте жить можно, ну нужно быть готовым что сделано спустя рукава.

??? 2017 это дата заключения договора

Это сообщение отредактировал pharmaprofi - 17.03.2018 - 16:22

-нано-технологии. Унитаз без бачка.
да, косяк
-бонус два. "Мы натягивали как молги"
не понял, в новых квартирах идут натяжные потолки?
что это за трубы и гофра?

а всё остальное -ерунда, ради которой не стоило и писанину разводить

А вот это уже проблема всех новостроек на данном этапе за исключением домов класса премиум. Дом строят, максимально экономя на материалах, в максимально короткие сроки. Косяков тут не избежать. И у нас их устраняют по претензиям. Но тут вопрос не только к застройщику, но и к собственникам. У нас лифты летели практически каждый день. Летели не потому, что плохо построили, а потому, что строителям до фонаря на них. Они их по полной загружали. В итоге УК от застройщика наняла своего лифтёра и снизила допустимую массу на грузовые лифты до 300 кг. Фасадные панели у нас тоже местами побили приезжие работяги. И хол весь засрали. Протечки регулярные в квартирах по их вене. Это неизбежно. Самый криминал был, когда один недовольный приезжий стояк ХВС обрезал. Вот это была реальная засада. При этом народ сразу бежит к застройщику, хотя нужно нагибать того, кто обезьян нанял.

натяжные на последних этажах (кстати #мендежерсказал, что на последних этажах потолки будут выше, по факту как на других этажах)

-гофра, под кондиционер.

Ага!
"Уж сколько раз твердили миру"сказал дедушка Крылов давным давно.
Берешь новостройку-будь готов ко всяким неожиданностям.

Кроме застройщика, в этом доме на этот момент никого не было. Это НЕ рабочие нанятые жильцами.

в новых домах года 2-3 вообще ничего не надо делать, дом будет давать усадку
никаких "натяжных потолков" и "кондиционеров" в проект включать не надо было,
захотите-сами проведёте
надо было покупать "только стены" и делать как нравится под себя, пример:
http://www.yaplakal.com/forum46/st/0/topic1740048.html

Премиум и бизнес не гарантия:
"Пол в кабине лифта провалился на седьмом этаже жилого комплекса "Алые Паруса".
Подробнее: https://www.m24.ru/articles/ChP/14012016/94...e=CopyBuf"

Это да, у вас с ценами не особо. У нас как в 2009 цены упали - так и все. Мне 12 соток в 18км от метро обошлись в прошлом году по 1400$ за сотку примерно.
В Киеве 6 соток в нескольких остановках от метро можно взять за 6700$-8500$/сотка с центральной канальей и газом.

Это сообщение отредактировал AntonioKiev - 17.03.2018 - 17:03

Не знаю, как сейчас, а перед новым годом за 5-6 млн. можно было взять двушку в Новой Москве у частника в жк Прима-Парк от ПИКа. Дом уже заселён давно. Качество нормальное. Не рядом со станцией, но не так далеко. Можно на маршрутке добраться. А из бюджетных застройщиков наиболее качественные дома на мой субъективный взгляд предлагает Урбан Групп. Не реклама. Просто реально нравятся мне их дома и планировочные решения. Но в целом топовые застройщики в бюджетном секторе строят более или менее одинаково.

Да, но где взять еще полтора ляма на "делать под себя"? Как "делать под себя" когда работаешь по 12 почти без выхов? Всегда радуют такие рассуждатели

Урбан групп говорят банкротят, будет та же фигня что и с мортоном. Новая москва находится в довольно приличной жопе... територриально