Головная боль арендаторов квартир, 12 ф

Уезжала на 9 месяцев из родного города, сдала квартиру, сама дура, заранее согласна.
Ухайдакали мне тут все наглухо, снимали 3 девочки из мединститута (зато я теперь знаю в лицо трех врачих-свинок, к которым нельзя пойти, хоть какой-то плюс), пытались вынести, когда выезжали, даже шторы...
Наверняка потом тоже рассказывали подружкам, какая я идиотка, что храню дедушкины картины и бабушкин зингер.

В свете всего вышеизложенного, даже и не знаю сдавать мне теперь свою двушку или нет...
А с другой стороны жалко... Загадят всю квартиру, потом ремонт делать...
Интересно... А есть адекватные арендаторы, или все живут по принципу "не моё не жалко"...

Я открыл новый закон природы. Оказывается, что в мире не известен ни один случай, что бы съемщик квартиры и ее владелец оба оказались адекватными людьми. Либо съемщик долбаеб, владеец адекват, либо наоборот.

Условия аренды определяются до заключения договора. Так что ж тогда при этом обсуждении не потребовали устранить недостатки? Все устроило, а теперь задумались? Не нравится - никто ж не держит.

Есть, есть :-) Не переживай :-)
Живем с супругой уже 4-й год - и все довольны :-) И мы, и хозяева квартиры...
Просто чаще всего запоминается негатив, а не позитив...

Почему то утверждают, что раз подешевле, значит со старым хламом. Извините... ты за это деньги отдаешь и не малые. Тут, по идее, должно распространяться "покупатель" всегда прав. Но! не забываем, Что живем в России. Даже если снимать жилье по официальному договору проблемы имеются, но меньше и за бОльшую плату

ЗЫ: забыла добавить... 6 лет прожила на съемной (проблемы, конечно и с ремонтами, и со старой сантехникой были - рашели как то, без скандалов - от адекватности зависит) - с хозяйкой квартиры и по сейчас день (уже больше года, как съехала) отменные отношения. Перезваниваемся, в гости к друг другу ходим. Вот

Это сообщение отредактировал LeskaRu - 19.04.2012 - 16:11

Земляк, с этого места подробнее можно?

Я как то сдавал квартиру,и не потому что деньги были нужны,одна подружка попросила,ибо ее хозяева на улицу выгоняли,а снять квартиру быстро да за нормальные деньги не всегда получается....ну и че сдавал я ей практически задаром за 400$(2008 год это и тгда уже не деньги были) и еще сам за коммуналку платил,причем квартира сразу после хорошего ремонта....ну и че...каждый день геммор был, то кран она свернет...то еще че....засрала весь ремонт за год,выезжала даже крючки с карниза сперла....с тех пор я вообще хату не сдаю,пусть стоит пустая,деньги по московским меркам никакие,я в 5 раз больше зарабтываю,а тут просто за эти коппейки один только геммор на свою задницу...вот когда за аренду будут платить адекватные моральным и физическим затратам деньги по моим меркам от 100000...тогда сдам...а так пусть стоит...воздуха в городе больше будет...
радуют меня те кто тут пишет,что они платят НЕМАЛЫЕ деньги за хрущобы,да это ГРОШИ которые только бабкам и нужны....НЕМАЛЫЕ,в ваших зажопинсках может и немалые,а у нас это тьфу и растереть..бугага просто
ой да ставьте шпалы недовольные всем приезжие, ставьте...я щя прям заплачу от горя ))

Это сообщение отредактировал ERRATA - 19.04.2012 - 16:56

Как-то очень срочно нужно было найти квартиру, попалось объявление - с котом! Я не веря своей удаче, звоню - правильно, с котом ушла быстро-быстро.
Вообще все квартиры, которые я снимала были +/- удачные, у меня талант, выявлять неадекват по голосу. Даже иногда просили помочь в поиске за пиво.
Но даже в удачном варианте возможно, что вы не обо всем сразу договоритесь, не все заранее видно и понятно.

Пример: Диван. Не новый. Пружины вроде бы не впиваются. У подруги, с которой я снимала квартиру в комнате. Но стоит лечь на него, чувствуется запах. Хозяйка выбросить не дает. Оказывается! Внимание! На нем недавно умерла ее мать!!!! Вот что делать? С горем пополам договорились его разобрать и вынести не застекленный балкон, благо балкон большой, и запаковать в пленку. Но сколько на это ушло моральных сил!

30 000 за однокомнатную на речном! Плюнь и разотри! Вообще зажрались масквачи!

анекдот сразу вспомнил
Продаёт мужик петуха на рынке. Его спрашивают
- Почем отдашь?
- Миллион!
- А чего так дорого?
- Да деньги очень нужны.
P.S. Сдавай кароч за 100000

интересный и смешной пост. сама снимала квартиру с чучелом вороны, прятала его за шкафом. до сих пор не могу понять, зачем оно было нужно хозяевам...

Согласен. Делай вот люям добро

и чо? не нравится пиздуй блять на парашу! Хуйня собачья а не пост ебтвою

Заметим."быть хозяином" и "пользоваться квартирой по любому договору с определенными ограничениями" вещи разные.Пока мы "в рашке" и "договор - фикция",о чем либо жаловаться нет смысла,т.к. предмет спора исчезает.Устный договор - тоже имеет определенную силу.Это не наспех брошенная фраза типа "Вот вам ключи,давайте деньги и делайте что хотите"(если такой случай,то вы правы,в остальном нет),а (у нормальных людей) планомерное и четкое пояснение прав и обязанностей(пусть и устно).И если за некоторую цену вы все же хатку сняли,то все ,неуказанные в договоре, действия обсуждаются,
результатом чего будет либо:
1)расторжение(одностороннее) договора вами/хозяином
2)некоторое соглашение с хозяином
Если же действовал на свое усмотрение(выкинули мебель=сделали сортир в коридоре=сожгли одну из комнат(а вам она может жить мешала,"в нормальных условиях")),

то договор разрывается судом,с соответствующими компенсациями или другим решением.И неважно,была ли эта мебель старой настолько,что разваливалась.Была - и не стало.Важно,что раз вы согласились на некоторых условиях,и не отказались после отрицательного решения владельца,то вы не имеете права так своевольничать.

ЛГМ вашей мысли заключается в словах "рашка","совки" и наплевательском отношение к обязательствам при таком соглашении как аренда "оставьте при себе, совки".
Хочу еще отметить,что в том же США заключение договора обязательно(а судиться там легче => возникнут требования абсурдные,если совсем ушлые люди попадутся)

А хуевость вашей мысли(i.e. хуйня) в том,что (по вашему) вы имеете право делать все,что угодно,заплатив некие деньги,и не обращая внимания на договор(в том числе и устный).
Чтобы делать то,что вы хотите,понадобятся возможно много большие деньги (= цене квартиры ),и вот тогда - да,вы правы(только это уже не аренда).


Если вдруг возникает "неудобство"(все неудобства,которые "не вдруг" уже не считаются,т.к. вы с ними согласились,раз арендовали квартиру)арендодатель вам говорит "нет" и вам на это срать,то вы сами должны расторгнуть такой договор,а не самовольничать.И если вам пообещали выкинуть весь хлам,и не выкинули/заставили самим,то вы естественно имеете право разорвать договор,и получить деньги,которые переплатили.Если вы этого не делаете,это означает,что вас все устраивает.


Все зависит от людей,с некоторыми достаточно договориться устно,а с некоторыми просто обязателен письменный договор.Не хочешь - не сдавай/снимай.

P.S.Минусёры - мне ж тоже интересно,что вы думаете,а не ваш минус.Читайте.Думайте.Поясняйте.

Это сообщение отредактировал Kamerad17 - 19.04.2012 - 16:55

Не понимаю таких людей которым хлам жалко выбросить и с собой забирать не хотят. Ну раз дорга тебе эта вещь то забери ее и любуйся, нафиг других то ею мусолить.

Возьмите залог,я не знаю,как в России,но в Израиле есть особый чек,который выписываю на всякий случай и с ним можно в суд пойти.И сфотографируйте квартиру .Пусть жилец на фото распишется,что обязуется оставить так,как получил

12 лет снимали жилье, всего повидал, и на 9 квадратах с крысами и тараканами жили и в трехконатной без ремонта и мебели.
Скажу одно: человек такое существо что привыкает ко всему.
снимали комнату в общаге, хозяйка комнаты жила в этой же общаге, дак эта жирная тварь каждый вечер приходила к нам и смотрела с нами телевизор.

Добавлено в 17:11

У нас знакомые хату снимали с каким то деревянным хантейским идолом, он у них в зале в углу стоял. Жуткий.

Это сообщение отредактировал comp78 - 19.04.2012 - 17:19

Тоже как-то хотел пожить отдельно, попался вариант, 1-комнатная квартира, 30 000 (поторговались, согласились на 28 т.р., хотя хозяин мог и не скидывать, квартира хороша)). Евро-ремонт, полы - ламинат,окна - пластиковые, два телевизора ( в комнате ЖК, на кухне обычный), мебель новая (шкаф, диван, два стула, кушетка на кухне, плита, холодильник)...Но далековато от метро. Примерно 7-8 остановок на трамвае (а это проездной на трамвай, хотел с девушкой снимать, уже 2 проездных, но это и не такой решающий фактор).Все понравилось. Вариант очень достойный. Но не снял. Но это я из Москвы, у меня и так есть своя комната в родительской квартире, просто хотели жить с девушкой отдельно. А потом подумал, отдавая 28 т.р. в месяц, по сути, я просто покупал бы спокойствие, но проблема со своим жильем не рашалось бы... Ипотеку брать лет на 25...? Я не могу дать гарантию что будет через неделю, что будет с работой и с з/п...Короче сломал уже голову и сейчас продолжаю ломать. У меня мы жить не сможем, так набегами недельку максимум, т.к. Мама терпеть не может мою девушку, хотя мы с ней уже 5 лет.
з.ы. Понимаю приезжим на заработки снимать, Москвичу . Я считаю это роскошь, по крайне мере для меня, не получаю столько денег, что б отдавать за спокойствие такие денежки. А если б имел стабильный, уверенный, хороший доход, то замутил бы что-нибудь с кредитом на покупку квадратного жилья.
з.з.ы. Всем пока, завтра забегу, расскажу как отец сдавал квартиранту комнату.

Это сообщение отредактировал Joker107370 - 19.04.2012 - 17:35

и


Добавлено в 17:35

Нашли друг друга.


Это сообщение отредактировал Хагрид - 19.04.2012 - 17:35

Kamerad17
во передёрнул. где я говорил, что можно делать всё что угодно?
И кстати, по поводу договоров в США и пр. Европах. Кто-то сверху уже написал, что в Германии при подписанном договоре и при условии его соблюдения квартиранта хер выгонишь. А если следовать логике вашей - хозяин всегда прав. Это не так. К тому же в цивилизованных странах никто не будет сдавать убогую конуру со своими древними пожитками впридачу за бешеные деньги. Такое только в МСК и возможно, к сожалению. Поэтому многим приходится мириться с такими вот "домовладельцами", дышать пылью и платить мзду какому-нить наследнику лимитчиков, получивших в свое время халупы от государства, поработав энное кол-во лет на столичном заводике.

Это сообщение отредактировал Вомбатус - 19.04.2012 - 17:53

Нехер выёживаться - не твоё, так и не трогай.

А вместо часов чтонить другое повесить не судьба? Мне б такие проблемы блин...

купите квартиру)))

Моя подруга как-то снимала квартиру с котом. Ситуация стандартная, бабуля померла, кот остался жить один, наследники бабули раз в n дней приходили насыпать коту корм и уходили. Кот тихо засирал квартиру и дичал. Когда я первый раз пришла к ней в гости меня чуть с ног не сбил запах кошачей мочи в подъезде - оказалось запах с той самой квартиры. Внутри был дикий кот, одуревший от полного одиночества и напрочь забывший, что такое лоток и с чем его едят
Сама снимала 3 года, на совковую мебель было пофигу, приходила только ночевать, так что не до изысков было