Сбылась мечта! Купил гараж


Страницы: (8) « Первая ... 5 6 [7] 8	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

MSPavelHMAO	2.02.2025 - 19:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 2.04.20 Сообщений: 88	Не вкладывай до хера, не продашь! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

storm61	2.02.2025 - 19:47 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 23.07.10 Сообщений: 3590	Поздравляю, ТС! Гараж - это неотъемлемая часть жизни любого мужика. Место, где он может отдохнуть от проблем, встретиться с друзьями, бухнуть с соседом. Мне в наследство от деда достался дом, во дворе которого стоит гараж с чердаком - и мои родственники устроили из этого гаража свалку, чего там только нет... Надеюсь по весне навести там порядок - а тогда и фотки можно будет делать. 2024 год был полностью посвящен дому - теперь можно и гаражом заняться. Придется также, как и OSM, расширять гараж - Приора туда входила с трудом, паркетник уже не поместится.
	[^]

Техномаг

2.02.2025 - 20:06

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 18.01.21
Сообщений: 202

Цитата (AGS17 @ 2.02.2025 - 13:30)

Цитата (Oldcynic @ 2.02.2025 - 13:50)

Цитата (Anker74 @ 02.02.2025 - 11:15)

Ни разу не слышал, чтобы у нас сносили их. Земля под ними вся в собственности давно, стоят они в промзонах и ебенях всяких, кто их будет сносить и зачем?

Мой снесли, земля под платный проспект Багратиона понадобилась. И земля ни разу не в собственности, а в аренде

Вот поэтому надо успеть приватизировать, в этом году пока бесплатно.

А с этого момента можно по подробней?

[^]

AGS17

2.02.2025 - 21:00

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 27.02.09
Сообщений: 15789

Цитата (Техномаг @ 2.02.2025 - 22:06)

Цитата (AGS17 @ 2.02.2025 - 13:30)

Цитата (Oldcynic @ 2.02.2025 - 13:50)

Цитата (Anker74 @ 02.02.2025 - 11:15)

Вот поэтому надо успеть приватизировать, в этом году пока бесплатно.

А с этого момента можно по подробней?

Цитата

С 1 сентября 2021 года у граждан появилась возможность стать законным владельцем гаража, а также земли под ним. Специалисты разъясняют, владельцу гаража не нужно выкупать землю у муниципалитета или государства, он оформляет ее на свое имя бесплатно.

Главный плюс для владельца гаража заключается в том, что он может узаконить недвижимость и распорядиться ею в дальнейшем по своему усмотрению: продать, оставить в наследство или подарить. Оформленный гараж без согласования с собственником не имеют права снести, а в случае строительства дороги или жилья гражданин получит материальную компенсацию.

Действовать упрощенная и бесплатная система оформления будет до 1 сентября 2026 года. Воспользоваться «гаражной амнистией», т.е. приобрести в собственность бесплатно земельный участок и оформить право собственности на гараж могут следующие категории граждан:

- владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 30.12.2004г.);

- наследники таких граждан;

- граждане, которые приобрели гаражи по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».

Основное условие, при котором гражданин имеет право на оформление земельного участка под гаражом, это – законное выделение земельного участка под гаражом. Это может быть в случае, если земельный участок был предоставлен непосредственно для строительства данного гаража гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему. Кроме того, земельный участок, из которого образуется участок под гаражом, был предоставлен для организации (создания, строительства) гаражного кооператива непосредственного ГСК либо иной организации, при которой был ГСК.

Для оформления своих прав граждане могут обратиться в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Это в случае, если земельный участок ранее был поставлен на государственный кадастровый учет и его границы установлены.

Если земельный участок под гаражом не стоит на государственном кадастровом учете, такой участок необходимо образовать – подготовить схему расположения границ земельного участка под гаражом. Для подготовки схемы следует обратиться к кадастровому инженеру, а уже после этого - в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений с заявлением.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо приложить следующие документы:

1) документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

2) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

3) схему расположения земельного участка с координатами (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок – от кадастрового инженера);

4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

при отсутствии документов, указанных в п. 1, п.2 прилагаются документы п.5 и п.6

5) заключенные до 30.12.2004г. договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

6) документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013г. в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ;

Дополнительно могут потребоваться еще некоторые документы. К примеру, наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные для предоставления, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина. Гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, которому выделялся участок, нужны документы, предусмотренные для предоставления, а также документы, подтверждающие передачу ему гаража.

Приходишь в МФЦ, говоришь, что по гаражной амнистии по приватизации земли.
Короче. Я взял справку в своём ГСК, что являюсь владельцем. Потом нанял кадастрового инженера, который обмерял мой участок и составил план. С бумажным планом в МФЦ писал заявление. Они отправли документы в депертамент. Там согласовывают и выдают постановление. С постановлением снова к инженеру за диском. Диск в МФЦ. Готовят документы. И снова в депертамент, там уже ставят на кадастровый учёт. У меня ушло почти три месяца, 10 тыс. рублей кадастровому инженеру, 4 тыс. госпошлина, за два гаража.

[^]

Alex020969	2.02.2025 - 22:00 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 27.02.23 Сообщений: 474	Будешь теперь бухать с мужиками по выходным! Классика!👍🙂 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

МинерАлко	2.02.2025 - 22:02 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.11.17 Сообщений: 2058	С одной "Нивой" ебстись скучно? Решил замутить "тройничок "?).Шучу.Приятные хлопоты. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Юшок	2.02.2025 - 22:21 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 14.03.22 Сообщений: 256	Гараж должен быть 6 на 4 как минимум а у тебя узкий и длинный, тебя наебали, где верстаки с тисками и прочую рыболовную хуйню ставить Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Nichls	3.02.2025 - 02:21 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.01.14 Сообщений: 4398	Искренне рад! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Майорзапаса

3.02.2025 - 02:49

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.07.21
Сообщений: 16620

storm61

Цитата

Гараж - это неотъемлемая часть жизни любого мужика. Место, где он может отдохнуть от проблем, встретиться с друзьями, бухнуть с соседом.

Вы отстали от жизни лет на 20.
Никто из нормальных людей уже не ставит машину в гараж, если только он не под окнами, никто уже не собирается там побухать и пообщаться, никто не копается в машинах, качество у них, слава богу, не как в Союзе.
Где вы все были последние пару десятилетий?
Почему вам дома не бухается?
ТС, Нахера тебе вообще гараж, кроме как склад хлама, дома проблемы, от которых бежать надо?

Это сообщение отредактировал Майорзапаса - 3.02.2025 - 02:50

[^]

vant112

3.02.2025 - 04:39

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 22.11.16
Сообщений: 1977

Цитата

В чем прикол бухать в гараже, а не в баре, например.

[^]

tegica	3.02.2025 - 08:58 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 21.12.11 Сообщений: 545	Эх, ТС, по живому резанул! Успехов!
	[^]

Майорзапаса

3.02.2025 - 09:20

-2

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.07.21
Сообщений: 16620

Цитата (tegica @ 3.02.2025 - 08:58)

Эх, ТС, по живому резанул! Успехов!

ТСу заняться нечем.

[^]

Zet1977	3.02.2025 - 15:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Мудрец Регистрация: 25.09.14 Сообщений: 8251	Гараж тема не однозначная. Сам стал обладателем сия чуда. Сначала один потом второй, теперь не могу разгребстись со всем этим добром. Держу как мужскую берлогу, ничего не хочу делать, за то проектов на 100 лет вперед, и главное все под это уже закуплено, а вот сил уже реализовать не осталось. Как то так. Не Я один в этой теме уже не один год. Главный совет после покупки, делай все и сразу не откладывай не на день. Остынешь быстро, тяжело заново загораться.
	[^]

Zet1977

3.02.2025 - 16:05

Статус: Offline

Мудрец

Регистрация: 25.09.14
Сообщений: 8251

Цитата (vant112 @ 3.02.2025 - 04:39)

Цитата

В чем прикол бухать в гараже, а не в баре, например.

ОООООО, любезный. Гараж это как ритуал. Не постигший не поймет. Тут своя атмосфера и уют. Бар это банально.

[^]

Псевдоподий	3.02.2025 - 16:11 [ показать ] 0
Статус: Offline Остерегайся удара зюзьгой! Регистрация: 1.01.18 Сообщений: 9741	У нас тут есть пара гаражных кооперативов, периодически тоже возникает желание купить себе гараж в качестве кладовки/мастерской, но останавливает то, что покупка фактически сводится к тому, что ты с продаваном приходишь к председателю кооператива, он вычеркивает из своей кооперативной книги его и вписывает тебя, вот и весь переход собственности. При этом все продавцы пишут в объявлениях, мол, можно приватизировать, но почему-то сами этим заниматься не торопятся, оставляют этот гемор покупателю.
	[^]

Майорзапаса

3.02.2025 - 16:21

-1

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.07.21
Сообщений: 16620

Цитата (Zet1977 @ 3.02.2025 - 16:05)

Цитата (vant112 @ 3.02.2025 - 04:39)

Цитата

В чем прикол бухать в гараже, а не в баре, например.

ОООООО, любезный. Гараж это как ритуал. Не постигший не поймет. Тут своя атмосфера и уют. Бар это банально.

Бухали в гаражах по молодости, лет до 30.
ТСу - 44 года, Вам - 48.
В таком возрасте шхериться по гаражам - это себя не уважать и быть в семье чмом, которое никто не уважает и у которого нет права голоса.
Повторю: никто из нормальных мужиков уже лет 20 в гаражах не бухает, только синечьё.
Вы где-то лет на 30 ошиблись.

Это сообщение отредактировал Майорзапаса - 3.02.2025 - 16:22

[^]

alextruvorfo

3.02.2025 - 16:34

Статус: Offline

Alex [Truvor] Fox

Регистрация: 29.09.12
Сообщений: 736

Цитата (Майорзапаса @ 3.02.2025 - 02:49)

storm61

Цитата

А ты, майор, смотрю молодой, необстрелянный, прогрессивный. Сука. И машины мы ставим в гаражи, и собираемся и общаемся. В машинах копаемся, но не мерседесах конечно новых, которые для работы или ежедневных поездок, а в копейка и Волгах дедовских - для души.
Дома тоже легко можно собраться, но как ты, придурок, дома шашлык будешь жарить?
Это у тебя, обморок, склад хлама в тыкве и проблемы дома

Это сообщение отредактировал alextruvorfo - 3.02.2025 - 16:40

[^]

alextruvorfo

3.02.2025 - 16:39

Статус: Offline

Alex [Truvor] Fox

Регистрация: 29.09.12
Сообщений: 736

Цитата (Майорзапаса @ 3.02.2025 - 16:21)

Цитата (Zet1977 @ 3.02.2025 - 16:05)

Цитата (vant112 @ 3.02.2025 - 04:39)

Цитата

В чем прикол бухать в гараже, а не в баре, например.

ОООООО, любезный. Гараж это как ритуал. Не постигший не поймет. Тут своя атмосфера и уют. Бар это банально.

Забавно у тебя подгорело. Запомни, не навязывай людям свою говноту. Бухай дома, тварь а к нам в гаражи даже рядом не ходи - заебашим и закопаем

Это сообщение отредактировал alextruvorfo - 3.02.2025 - 16:39

[^]

Майорзапаса

3.02.2025 - 17:41

-4

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.07.21
Сообщений: 16620

Цитата (alextruvorfo @ 3.02.2025 - 16:34)

Цитата (Майорзапаса @ 3.02.2025 - 02:49)

storm61

Цитата

Вот и полезли в тему нищеброды, которые не могут позволить себе нормальную машину, в которой не нужно копаться, которые не могут позволить себе посидеть с друзьями дома или в баре, потому, что жёны не разрешают.
И которым приходится маскировать своё нищебродство сидением в грязных гаражах. Ну, типа, "а я и не хочу".
Чувак, если что, то шашлык можно купить, а выпивать с друзьями лучше дома или, если хочешь поделиться чисто мужскими секретами - то в баре или в "Шашлыкоффе", там тебе и шашлык, кстати, подадут.
А в гаражах сейчас бухает только быдло и подкаблучники, которым с друзьями собраться жена не позволяет.
Такие дела, чувак.

[^]

~~ПерДэМонокль~~

3.02.2025 - 17:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.05.13
Сообщений: 1355

Цитата (Tovarnik @ 2.02.2025 - 10:23)

Двери покажи!
Толщина меньше 50 мм всё фигня!
А так поздравляю. Теперь у ненужного барахла появилась ещё одна ступень в жизненном цикле- гараж.
Дом, балкон, ГАРАЖ, дача, свалка.

...и опять чей то гараж

[^]

бnova

3.02.2025 - 17:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 17169

Цитата (Майорзапаса @ 03.02.2025 - 17:41)

Эт потомушта у тя гаража нет, вот и завидовыешь)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Майорзапаса

3.02.2025 - 17:49

-3

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.07.21
Сообщений: 16620

Цитата (alextruvorfo @ 3.02.2025 - 16:39)

Цитата (Майорзапаса @ 3.02.2025 - 16:21)

Цитата (Zet1977 @ 3.02.2025 - 16:05)

Цитата (vant112 @ 3.02.2025 - 04:39)

Цитата

В чем прикол бухать в гараже, а не в баре, например.

ОООООО, любезный. Гараж это как ритуал. Не постигший не поймет. Тут своя атмосфера и уют. Бар это банально.

"Нехороший ты человек, злой, как собака".
Вы жёны боитесь, поэтому и в гаражах бухаете, а мне при этом грозите.
Найдите нормальную работу с нормальной зарплатой, а там, глядишь, и жена Ваша начнёт Вас уважать и разрешит собираться с друзьями дома или ходить в бар.
Но Вам, естественно, проще делать вид, что в бомжатнике Вам комфортнее.

И очень интересно, как вы там заебошите пусть и разжиревшего, но всё-таки бывшего боксёра и рукопашника?
Вы бы хоть использовали обороты типа "мы попытаемся заебошить" или что-то подобное.

Это сообщение отредактировал Майорзапаса - 3.02.2025 - 17:51

[^]

Майорзапаса

3.02.2025 - 17:50

-2

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.07.21
Сообщений: 16620

Цитата (бnova @ 3.02.2025 - 17:49)

Цитата (Майорзапаса @ 03.02.2025 - 17:41)

Эт потомушта у тя гаража нет, вот и завидовыешь)))

Пользуясь случаем, куплю гараж.

[^]

бnova

3.02.2025 - 17:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 17169

Цитата (Майорзапаса @ 03.02.2025 - 17:50)

Пользуясь случаем, куплю гараж.

Щас хуй купишь. И в маскве землю принципиально под ним не оформляют, штоб потом легче сносить. Сам гараж успел оформить. Наш ГСК уже раза 4 пытались снести(((

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

бnova	3.02.2025 - 17:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.01.17 Сообщений: 17169	Где то щас лям просят, а компенсация при сносе тыщь 60. Так то Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 35027
0 Пользователей: