У тебя тоже логика хромает - если он продал квартиру в нормальном виде с ремонтом, то зачем вкладываться в ремонт? Технику и мебель за пол года баба прикупила, раз смогла квартиру купить. Мужик при этом мог бабло у коммерческую недвижимость вложить, крутить бабло, а жить в квартире жены, получая доход с денег с продажи квартиры. Снимать квартиру не надо, коммуналку платить тоже.
Так что как тут повернуть.