На всеобщем обозрении. Должники за коммуналку и Управляющие компании

Живу в доме 1982 года постройки. Трёшка 60 квадратов. Ближнее замкадье. 8 тыщ в месяц+электричество 1500 в среднем. За капремонт, который запланирован на 2038 й год башляю 500 в месяц. Охуевшие пидарасы эти жкхшники.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Помню как-то поставили такую поебень в Фёдоровке (посёлок-сателлит Тольятти). Пары дней не прошло - СПИЗДИЛИ!

А я думаю, им похуй. Там либо входную дверь запенивать, вместе с канализацией, либо приставов звать.

Квартира 37 - 930 тысяч долга..?

Самоуправство - это дверь должника заварить. А плакаты они могут за свой счёт (за счёт ранее полученных доходов, например) вешать. И уж если кто-то в суд из-за этого идёт - значит мера действенная (хотя бы частично).
По поводу приставов и т.п. Ну живёт там алкаш, который в своё время приватизировал квартиру, коммуналку не платил 20 лет, доходов нет (водку и ту "друзья" приносят), трубы заварили, канализацию заткнули, свет отрезали. Это всё что можно сделать по закону, так как жильё единственное. А дальше? У нас в подъезде такой жил 10 лет назад. Сейчас (а может и тогда тоже) квартира его сыну принадлежит. После смерти алкаша только дверь заменили, чтобы там по старой памяти "друзья" не собирались. Там никто не живёт, за неё никто не платит. Всю зиму окна нараспашку, так как частично стёкол нет. И ничего с этим сделать нельзя.
По-хорошему, при сумме долга, сопоставимом со стоимостью квартиры, её должны пускать с молотка, а собственникам предоставлять "соц.найм". А при нарушении оплаты и там - выселять на улицу. Но с соц.наймом у нас тоже плохо вроде. Да и государство у нас, как бы его не ругали, имеет минимальную социальную защиту и людей на улицу выгонять не позволяет. И это хорошо, если люди реально в затруднительную ситуацию попали, но некоторые нехорошие люди пользуются этим сознательно и с удовольствием.
А теперь главный вопрос: откуда УК/ТСЖ т.п. будут брать недостаток? На других жильцов переложить - незаконно. Повысить тарифы - есть пределы и, если вскроется, то тоже незаконно. А потому, когда "недодоходы" превысят прибыль организации, она тупо закроется (никто не хочет работать себе в убыток). Если у УК домов дофига, то она дольше протянет. Если это ТСЖ из одного дома, то быстрее "кризис" настанет. В результате, как написано в "агитке" на доме, перестанут выполняться некоторые регламентные работы, что в конечном счёте приведёт к разрушению дома. Ну пока аварийные дома расселяют, но как будет в дальнейшем - хз. Так что гнать в лес таких хитрожопых неплательщиков, по идее, - забота остальных жильцов.

Тут как на рынке: два дурака. Коммунальщики просто опыта больше имеют. Но и среди жильцов есть такие кадры, которые принципиально не платят, "потому что могут". На ЯПе даже такие сидят (как-то приводилось читать такие комментарии). Поэтому если УК наглеет - надо её наказывать. Но если они работают нормально, то надо платить (естественно только реально причитающееся).

Соберись,набор слов,как аутяга

Пипец клоунада, мне вчера на электронку пришло что судебный приказ оформляют, а там долг две тысячи всего, не платил пол года из за карантина, реально жрать нечего было и приказ не на меня а на родственника-собственника, хз что делать, так то в пятницу аванс, отдам, то хз кому.

На каком основании УК использует общедомовое имущество для своих целей?

А вы читали Устав данного ТСЖ? Или присутствовали на собрании?

Хуя там цифры долга! 300 с хуем тысяч, это сколько нужно не платить? Тут 3 месяца была просрочка - так заебали звонками...

Хуясе какие миллионеры у вас в таких халупах живут. У нас в подъезде висит объявление, я удивлялся как там сосед рекордсмен 100 тыс накопил

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А заглушку им на стояк уже не модно ебануть, падалам таким?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В чем проблема по суду взыскать? Или у них кроме квартиры ничего не осталось? Так в таком случае взывать к совести бессмысленно.

А когда банеры повесят обещаний не выполненные правительством?

Буржуазная система платежей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну долги в 100-200-500 штук это, конечно, ненормально. Но 30 тысяч- это всего месяца 3 за квартиру не платят. Может люди работу потеряли и у них выбор или поесть, или за квартиру заплатить- таких то чего сразу позорить?

О, новая MMORPG. Надо пофармить, чтобы в топы выйти.

Офигенно! Ещё нужно такую же таблицу вывешивать с фамилиями чиновников, учителей, врачей, которые вымогают бабло у народа и воруют! Всё же законно?

Они это вешают пишут! А они сами выполняют свои обязанности? Государство выполняет свои обязанности? Пускай начнут с себя пидара...сы!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет. 152-ФЗ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В суд можно обратиться только если истек срок 3 года с момента последнего взноса.

Именно так попал мой друг. Я уже писал на форуме. Он переехал в наш город, по временной прописке жил у брата, потом переехал на свое жилье и у брата выписался. Спустя время брат продает квартиру. Это была прелюдия к тому что с момента продажи ни он ни его брат отношения к квартире не имеют. А вот новые хозяева 3 года не платили коммуналку. УК подала в суд и в список должников внесла ВСЕХ кто когда-либо фигурировал в записях по этой квартире. Т.к. друг на тот момент платил ипотеку - он то первым и засветился. На его ипотечный счет наложен арест, на машину наложены ограничения на продажу. Он бегал по судам доказывая что он отношения к этому не имеет. Представители УК даже не извинились "ну девочка ошиблась, ну бывает"

Второй случай про 3 года - мой личный.
Мне приходит письмо типа на меня моя УК подала в суд на взыскание долга за такой то-то месяц 600р. Звоню в УК типа что за фигня?
- у вас долг 600р с копейками , прошло 3 года мы подаем в суд.
- стоять, у меня все уплачено
- принесите квитанцию
Приношу, показываю, те в ступоре
- Квитанция оплачена? Квитанция ваша? данные мои?
- Квитанция наша, все верно, но сумму у вас не та.
- Так откуда разница?
- у вас нет графы установки видеонаблюдения
- да не вопрос, видеонаблюдение есть я его видел и пользуюсь, могу оплатить
Дают квитанцию, оплачиваю, сканы кидаю на почту и перезванию
- Получили? вопросы есть?
- Да получили, вопросов нет.
Думаете закончилось? да хрен там. Приходит исполнительный лист на эти 600+р и штраф
Звоню опять
- какого хера??
- ну все ошибаются, бывает, мы вас внесли в список должников. Езжайте к судье говорите что не согласны.

Вся суть управляющих компаний - как не делать нихуя, получить бабло, проебать бабло.

Вместо вбухивания бабла в печать, затраты на монтаж стенда они бы лучше выбили долги через суд. Кстати взыскание задолженности есть обязанность УК невыполнение которой вполне может являться поводом к отзыву лицензии.

Хм, не знаю, как тогда было, а сейчас новый собственник не несет ответственности по коммунальным долгам старого. Дом купил, выяснилось, что 200к долга за электричество. Пытались повесить на меня - послал нахуй. Аргументировано послал, со ссылками на законы. И пошли. И новый счет завели нулевый.

Это сообщение отредактировал GnumDS - 15.12.2020 - 20:06

Ой ты бля, богачи нашлись.
И у меня были долги и по 50 тыс. Бывают бля в жизни ситуации, но все гасится время от времени.
У нас у алкашей в подъезде долг 600 тыс. и всем похуй. Они собственники. Знакомый юрист сказал хоть миллион долг , хуй кто их выселит

Размещено через приложение ЯПлакалъ