На переплату по ипотеке можно купить 6 однушек в Москве, — аналитики

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (9) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
САИ
14.03.2025 - 19:34
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.03.25
Сообщений: 219
Цитата (Fkidez @ 14.03.2025 - 15:51)
Умора просто. Многие планируют на 5, даже 10 лет вперёд. Особо отмороженные даже на 20 лет.
Ну ничего, просветление в мозгах наступает быстро.

О, да. Человек смертен, причем внезапно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Галорец
14.03.2025 - 19:35
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.06.20
Сообщений: 11467
Цитата (KriticOne @ 14.03.2025 - 19:16)
Людям де факто запретили иметь значимую собственность! Недвижка и авто стали недоступными для 90% населения...
Моё мнение это сделано целенаправленно, в будущем всё будет принадлежать корпорациям, а человек всю жизнь будет заниматься "шарингом" почти всего, ну кроме еды и одежды... Сейчас просто идёт тест или первый этап этого "нового чудного мира"

Так сопротивляйтесь !

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sergiozzz
14.03.2025 - 19:35
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.07.20
Сообщений: 2666
Я не помню недели, чтобы эта тема вновь не всплывала. Не надоело ещё мусолить одно и тоже? Недоступна ипотека, всё, успокойтесь уже! Берите бытовку в кредит!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Кукумбр
14.03.2025 - 19:35
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.03.22
Сообщений: 3519
С зарплатой в 200 с лишним тыщ можно итак накопить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
lionx1
14.03.2025 - 19:39
-2
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 23.03.22
Сообщений: 192
Цитата (Душелюб @ 14.03.2025 - 12:18)
Задолбали считать на 30 лет. Посчитайте на 15. 30 лет при любой ставке невыгодно.
Понятно, что бешеные цифры, но при 15 годах
Ежемесячный платеж будет 235 тыс. (всего +3 тыс). Переплата 32 735 тыс (в 2 раза ниже). Рекомендуемый доход 392 тыс. (-100 тыс)
На 10 лет
Ежемесячный платеж будет 246 тыс. (всего +14 тыс). Переплата 19 921 тыс . Рекомендуемый доход 410 тыс.

Как раз таки от ставки и уровня инфляции зависит. И если те кто успел до 22 года взять ипотеку под 6-10% , сейчас при реальном уровне инфляции 20+% и при нормальных % на депозитах нет смысла вообще досрочно гасить ее.
Да и какой смысл в этой математике ? Или это сарказм? 12 млн это нормальная 3-шка в регионах, но где в большинстве зп 40-80к, ну пусть вся семья работает на эту хату , вместе с детьми и котом , один хрен , что 230 что 250к платеж не подьемный
В Мск 12 млн это вообще макс двухкомнатный хрущ с уставшим ремонтом в пределах мкада , кому он нужен за 250+ месяц, если уже есть такой доход, то проще уже за 100к по человечески жить на аренде в более менее условиях и ждать у моря погоды.

Это сообщение отредактировал lionx1 - 14.03.2025 - 19:39
 
[^]
ci7pyt
14.03.2025 - 19:41
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 26.05.13
Сообщений: 179
Скоро рухнет так, что отобьет охоту вкладываться в бетон, по любому кипишу на несколько поколений
 
[^]
dennsp
14.03.2025 - 19:43
0
Статус: Offline


Смотритель

Регистрация: 5.06.11
Сообщений: 4125
Цитата (westdm @ 14.03.2025 - 15:15)
Цитата (DmitrievDM @ 14.03.2025 - 12:06)
Цитата (SetiHome @ 14.03.2025 - 11:57)
Ну так съёбывайте оттуда. В России дешевле жильё. Что - не хочется? Всё-таки позволяет масковская зарплата брать такую ипотеку? Не нойте тогда.

На самом деле есть вариант работать удалённо на московскую фирму, живя в регионах

Московские фирмы считают нормальным предлагать разные зарплаты соискателям из регионов и живущим в самой Москве. Не так давно читал историю одной мадам, которая за бабки оформила регистрацию в Москве и устроилась на удаленную работу, живя в другом городе по факту, потому что по ее словам - москвичу там платили 180-200, а рабам из регионов на удаленке - 100-120.

А зачем им сообщать, где ты живешь? Они тебе посылки что ли отправляют? Говори, что живешь в Москве. Это даже с учетом, что прописан можешь быть в регионе. Не будут же тебе снижать оплату за отсутствие московской прописки :)

Я на Питерскую контору работаю 3 года, сам живу в Москве. Мой реальный адрес они узнали только в этом году, спустя 3 года сотрудничества, да и то, можно было не говорить.
 
[^]
makeev13684
14.03.2025 - 19:45
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.09.17
Сообщений: 3183
Цитата (DmitrievDM @ 14.03.2025 - 12:06)
Цитата (SetiHome @ 14.03.2025 - 11:57)
Ну так съёбывайте оттуда. В России дешевле жильё. Что - не хочется? Всё-таки позволяет масковская зарплата брать такую ипотеку? Не нойте тогда.

На самом деле есть вариант работать удалённо на московскую фирму, живя в регионах

В реальности те парни, что в Замкадье те парни, хоть как-то любили оргтехнику, работали под "Белыми огоньками". Любой дальнобой, что ехал из Москвы в Питер или обратно, знал, что означают белые огоньки.

Нет, это не наркоманское говно, это просто подделка чеков.
 
[^]
panAlex12
14.03.2025 - 19:47
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 10.03.25
Сообщений: 131
А ценным специалистам путинские чиновники бесплатно дают
 
[^]
lurkoyop
14.03.2025 - 19:49
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.02.13
Сообщений: 1632
Вы не понимаете. Это другое! Уважаемым людям то же кушать хочется. И хочется кушать хорошо.
А если они не будут хорошо кушать, то кто тогда заплатит за акводискотеки и выведет плесень из дворца?
 
[^]
САИ
14.03.2025 - 19:51
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.03.25
Сообщений: 219
Цитата (Душелюб @ 14.03.2025 - 15:45)
Еще раз для тех, кто не увидел слова "Понятно, что бешеные цифры" и "Понятно, что сейчас не время для ипотеки"
Цель была показать, что срок очень сильно влияет на переплату. Она может сократиться в 2 раза даже при мизерном увеличении платежа. И те же расчеты при нормальной ставке покажут приемлемые цифры. Но проблема в том, что в любом случае хотят показать невозможность. И 3 квартиры в заголовке уже звучит не так как 6

Ну 3 ваще ни о чем. Убедил, математик.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
fsvsp
14.03.2025 - 19:55
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.12.12
Сообщений: 2255
Я не спора ради...
Если один, то нахера хата новая?
Если женатый и ребенок, то ставка 6-8%...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Страйк
14.03.2025 - 19:55
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 9.04.11
Сообщений: 438
А такие цифры точно ипотекой надо называть ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
RedMoon123
14.03.2025 - 19:56
0
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15864
ковид уравнял интеллектуальный труд в финансовом плане в Москве и в регионах.

Определенная прослойка общества живет в регионах, работает удаленно, изредка выезжая в Москву в командировку и зарабатывает московскую зарплату.

Из-за этого недвига и в регионах растет.

А так - продукты и одежда в Москве стоят столько же, сколько и в регионах.
Основные расходы - это транспорт, проезд и т д. И услуги.

В регионе сантехник за 3000-4000рублей установит унитаз под ключ например, в Москве 3000руб - это только выезд\приезд, а работа оплачивается сверху.
Парикмахерские дороже в Москве, прием у врача, репетитор ребенку. В общем услуги широкого профиля.

Тот же медицинский туризм... Полно коллег-москвичей, которые едут лечить зубы к нам в Воронеж. Им в Москве объявляют 700 тысяч. Они выезжают в Врн, бронируют себе апартаменты на неделю, ни в чем себе не отказывают, фактически в отпуске на каникулах, платят за зубы не 700 тысяч, а 300, еще и сдача остается после всего этого турне.

Если в Москве есть свое жилье, а расходы сократить до минимума - только на проезд, коммуналку и еду - то и на полтинник можно прожить. Только это не жизнь...а так .... ни о чем.

А в целом нехуй делать в той Москве. Зовут постоянно. Когда работал аэропорт - по два раза в месяц летал и по работе, и просто потусить с коллегами. Одно время около месяца жил. Суетной бешеный муравейник. По мне миллионник-полуторамиллионник - оптимально. Все те же возможности, что и в Москве, а суеты меньше.

Хотя есть у меня парочка знакомых. Продали тут все, квартиры, дома, машины... заехали в панельку в человейнике на отшибе за МКАДом: "ты не понимаешь, я в Москве живу!".

Да уж ....Москва так Москва..... ляпота, а не жизнь... продать трешку свежую в центре Воронежа и родительский дом в 30км от города со всеми коммуникациями, что бы въехать в 65-метровую панельку в 20 минутах езды на машине или маршрутке до ближайшей станции метро smile.gif "зато в Москве!!! уу-у-у-у-у как круто!" rulez.gif

Только была удаленная работа и московская зарплата. Стала "работа в офисе" с метро и дорогой ежедневно по часу в одну сторону и с зарплатой чуть меньше чем была ..... вытянул счастливый билет, что сказать smile.gif

В Москве хорошо тусить. Приехать погостить, по музеям походить, по клубам, по кабакам, пожить пару месяцев, поработать с коллегами в тесном общении в деловой поездке.... Но на постоянное ПМЖ ... - ну его нах. Ни в коем случае.

Единственное неудобство - из СВО выключен аэропорт.... с этим сложности, слетать куда-нибудь, по-путешествовать - это на паровозе чухать сначала до Москвы.

А уж ипотеку брать в 120 000$ под такой ахуительный процент, что бы купить клетушку в человейнике в панельке на отшибе - это надо быть наглухо умалишенным нахуй. Уверен, что за границей можно поискать более ликвидную недвижимость и даже по той же ипотеке.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 14.03.2025 - 20:32
 
[^]
lasamigos
14.03.2025 - 19:57
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 30.10.10
Сообщений: 144
Долбоебы, не берите ипотеку по 29 процентов, не берите ипотеку на 30 лет (максимум 20, после 20 идет несущественное понижение платежа, не стоит оно того).
 
[^]
nayk60
14.03.2025 - 19:58
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.12.23
Сообщений: 2763
Цитата
Просто мысли вслух, государство или компании почему то не хотят создавать рынок квартир социального найма, а так же с большим трудом дает льготные ипотеки и как по мне для той же демографии необходимо обеспечить население доступными квартирами и один из способов это социальный съем или льготная ипотека хотя бы на первую квартиру, которую молодые люди могли бы приобрести без серьезных переплат.

ты не прав. есть социальный найм. дают даром у кого ветхое жильё. свердловская обл. мухосранск. построено 6 домов. в общей сложности где то 600 квартир. закрыли весь список по ветхому жилью, сиротам, и кому положено.
жильё правда бюджетное, но дали всем даром. люди переехали из бараков, аварийного жилья. пострено в центре города, за последние года 3.
 
[^]
AlexeiB
14.03.2025 - 20:02
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 1.09.24
Сообщений: 670
Приблизил банки, теперь смотрите что получилось.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
callmecough
14.03.2025 - 20:24
0
Статус: Offline


Прибаутник

Регистрация: 9.12.14
Сообщений: 596
Цитата (Jus @ 14.03.2025 - 11:54)
За квартиру стоимостью 12 млн рублей россиянам придётся отдать банку почти 74 млн рублей.

а 74 ляма через 30 лет - это много или мало?
 
[^]
sakvvvvvv
14.03.2025 - 20:29
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 1.04.18
Сообщений: 575
Цитата (SetiHome @ 14.03.2025 - 12:59)
Тогда нахуя плакаться про ипотеку в столицах, если на удалёнке?

Тогда нахуя плакаться что у нас в стране даже шурупы китайские?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Silver867
14.03.2025 - 20:32
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18155
Цитата (klafin @ 14.03.2025 - 12:16)
Просто мысли вслух, государство или компании почему то не хотят создавать рынок квартир социального найма, а так же с большим трудом дает льготные ипотеки и как по мне для той же демографии необходимо обеспечить население доступными квартирами и один из способов это социальный съем или льготная ипотека хотя бы на первую квартиру, которую молодые люди могли бы приобрести без серьезных переплат.

А с чего это частнику создавать рынок соцнайма?
В виде благотворительности, что ли?
 
[^]
koliradoss
14.03.2025 - 20:39
-1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 24.10.19
Сообщений: 132
Цитата (letec @ 14.03.2025 - 12:05)
Рекомендуемый доход 480? С такой ЗП ещё нужна квартира ?

Во во. Снимай в сезон в разных районах, да что уж там мелочиться, странах и районах города

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
IIIance
14.03.2025 - 20:40
-2
Статус: Offline


УРАЛовод из СССР

Регистрация: 20.07.09
Сообщений: 5426
Цитата (ci7pyt @ 14.03.2025 - 19:41)
Скоро рухнет так, что отобьет охоту вкладываться в бетон, по любому кипишу на несколько поколений

Куда рухнет? Что рухнет? Цены на ликвидную недвигу? Ага, сейчас gigi.gif
 
[^]
Modigar
14.03.2025 - 20:41
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.07.11
Сообщений: 5310
Хорош дрочить на квартиры за 12 лямов.
Никто в здравом уме из не берет в ипотеку на 30 лет.
 
[^]
step30
14.03.2025 - 20:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15725
Поставьте в калькуляторе 13 лет вместо 30.
Платёж такой же охуевающий конечно, но переплата меньше.
 
[^]
RedMoon123
14.03.2025 - 20:48
0
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15864
Цитата (IIIance @ 14.03.2025 - 20:40)
Цитата (ci7pyt @ 14.03.2025 - 19:41)
Скоро рухнет так, что отобьет охоту вкладываться в бетон, по любому кипишу на несколько поколений

Куда рухнет? Что рухнет? Цены на ликвидную недвигу? Ага, сейчас gigi.gif

Ликвидную.
Клетушка в человейнике в ебенях такой не является.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 24503
0 Пользователей:
Страницы: (9) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх