Россиянам не хватает средней зарплаты для покупки своего жилья

Да с такими ценами на новострой лучше присмотреться к П-44 в спальниках. Сейчас такие монолиты строят, что панелька просто эталон шумоизоляции. За 17 миллионов полно предложений трешёк 74+ метра.
А из Троицка всё проклянёшь кататься на работу в Москву. Я блять квест "выбраться из Коммунарки утром в понедельник" до сих пор помню. Жилье в итоге золотым выходит по потерям времени и денег.

Явот непосредственно связан со стройкой Московской и все это знаю и вижу.
Тут термин мыльный пузырь очень подходит.
Крупнейший застройщик в Москве пик, у него очень хорошее лобби в правительстве, есть дотации, т.к пик это по сути концерн, и УК и стройка и даже свои карьеры.
Но им качество не важно, для них нужно количество.
Поднимаются на реновации. (Фонд реновации)
А касамое коммерческого жилья, там продают не по 1 квартире А сразу 10 (это всякие рантье берут) но это капля в море, чаще приходит инвестфонд и скупает 60-70% квартир, все эти квартиры в отстойнике и никто там не живёт.

Так что могу гарантировать, дома которые не связаны фондом реновации стоят пустые на 60-70% десятилетиями.

З. Ы. Ни один нормальный человек с зп в 500 тыс не купит квартиру в человейнике для жизни, чтоб ссдпвать, да..

В Москве средняя зп 100

Средняя в Челябинске 68 кусков? Ахахааааа рассмешили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так подсчитайте, включаем в среднею заплату 13% НДФЛ, отчисление в пенсионный, отчисление в ОМС и прочие отчисления, вот так и выходит "средняя" зарплата.

Ещё пару тройку лет перфоратор соседей слушать. Некоторые так вообще делают ремонт по мере времени и денег, по выходным.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пиздеж. То, что цены заоблачные и жильё практически стало недоступным - ДА, но то, что журнашлюхи подтверждают свою репутацию второй древнейший - тоже ДА.

1.Воронеж. Не строят у нас т.н."евродвушек" по 44 квадрата. Отсталые мы, у нас всё по-старинке: 1кк в панельке 38кв.м, улучшенной планировки 42, 2кк эконом 54, улучшенной 60. Поэтому где они высрали 2кк 44кв.м. - хз.
Кв.м - 100тр. на отшибе, 130тр. в нормальном месте.... элитжильё в центре не рассматриваем, там по 200. Так что реальная цена сферической в вакууме 2кк 44кв.м. будет в диапазоне 4,4- 5,7млн.р., а не 7, как в таблице.

Про среднюю з/п по региону тоже есть вопросы, а ставка по ипотеке... кажись, нет уже 19%, уже 20,5 плюс скрытые платежи - страховка, которая добавляет ещё 1% к ставке.

2.Москва. Вот эти 44кв. из Мск и взялись- это московский формат. И такая квартиру у того же ПИКа, внутри МКАДа, будет стоить 13-14 млн. Если взять в ипотеку от застройщика (под 8%), то 16 млн. Но никак не 21. Поделить 21/44= 470т.р./кв.м. Это цена б/у в пределах садового и в других жирных местах.

Так что верить журнализдам - себя не уважать.

ну, не знаю... ПО первому каналу говорят другое. Да и презилент...

Хера сё у нас средняя зп в Мск🙄

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это с зарплатой. А если с доходом который в любой момент может превратиться в тыкву?
Сдача квартиры в найм абсолютно невыгодна финансово, но весьма надёжный инструмент для непомирания с голоду.
PS Блин. не совсем верно воспринял текст. Но пусть мнение останется.

Это сообщение отредактировал 22000000км2 - 14.07.2024 - 12:56

Вот именно!
За 14 лямов можно купить неплохую трешку- вторичку 70 кв, в районе метро Беговая (очень даже хорошая локация)
Если уж решили сделать анализ соответствия зарплат и возможностей приобрести квартиру, то хотя бы реальные цены указали.

Можно. С историей. Печальной.
Тут недавно разбирали как из "бабкиной" квартиры семью выкидывают.
Чистая трёха у метро с видами на МКАД по любому ближе к 20млн. Но и скидки за риск в 30% это текущая реальность. Так-что и по 14 появляются и быстро уходят, но потом слышен плачь вселенский, как-так из честно купленной квартиры выселяют?

Вот еще один главбух нарисовался. Добавь туда еще налог на прибыли, НДС и прочую хуергу, которую любят вписывать диванные аналитиги.
Есть зарплата gross, это та, которая обычно участвует в статистике и в вакансиях у бюджетников. И есть запрата net - это то, что "на руки". Разница между ними 13% (если нет вычетов). Всякие пенсионные и соц. отчисления платит работодатель. В зарплату они не входят. Сумма отчислений на прямую зависит от ЗП, но на нее никак не влияют. Так то работодатель может еще кучу всяких KPI навернуть и штрафов немеряно. Но от этого уменьшится gross и соответственно net.

Кому нужен этот бабушкин сарай?

12 лямов стоит однушка. Откуда 20 то?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Василич сказал что медиана 44 тыщи, тут же что большинство получает 200 тысяч, но это 3% налогоплательщиков...

Короч с 44 тысячами хер чо в регионе даже купишь.

Вот в поиске в первой строке.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Политпидоры! Надо запомнить это слово

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да кто сказал что в Москве такие зп. Двушку в новостройке на 0 цикле млн 7-8.не в самом плохом районе. Пиздеж, а не статья.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

зато узнал что у меня средняя ЗП, даже выше если с халтуркой считать. Москва

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я чего-то не знаю!?)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А чего двушка сразу и в новостройке? С такими запросами на моей памяти не было никогда возможностей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Берите вторичку и не ебите мозги

Для некоторых из них это "пфффф, копейки!"