Выгодно для вас

Ипотека - это удобно. Удобно тем кто с мозгов дружит.
Если сразу ставить себя раком, то конечно потом жопа болеть будет.
"динственный он только для тех, кто никогда не будет получать больше средней зарплаты от недостатка ума. Для офисного планктона. Для тех, кто не работает над самосовершенствованием, а валяется с пивасиком вечерами на диване. "
Мне 27, суммарно с женой у нас - 137к. Что бы купить квартиру за 5,5кк мне надо почти 5 лет копить деньги (без учета роста стоимости квартиры, и скажем живём у родителей). Но нафига мне 5 лет ютиться с родителями, когда мы купили себе и живём отдельно спокойно. Надеюсь, в этом году у нас будет малыш - а это отдельная статья расходов. Опять таки, с родителями и с маленьким ... не вариант. Я лучше 10 лет буду отдавать по 35к в месяц. Переплата по кредиту - да, но выше я уже писал, что цена при покупке была 3,5 а сейчас 5,5 спустя 3 года, а переплата она фиксированная в 1кк.

Но бесспорно, если брать при бюджете в 40к ипотеку на 30к - то это будет ад, муки и т.п.

Добавлено в 12:38

Медведь уже убит, и шкура уже наша =)
Шкура = приобретения своего жилья.

Объясните мне, люди с экономическим нормальным образованием, какого с позволения сказать хуя, в сраной омерике кредит на ипотеку 6%, а в России, со средними зарпралатми раз в 8 меньшими, ипотека под 18%? Вот мне просто интересно откуда корни зла идут. Где-то видел какой-то видос, где было сказано что это из-за высокой ставки рефинансирования и бла бла бла, а это в свою очередь из-за того что какие-то там бабки наших банков расположены за рубежом, короче мне всё интересно почему так дико нас имеют и кто в этом виноват. С технической точни зрения конечно.

с депозитного обычно не меньше чем через пол года, а то и год не разрешают вклады снимать только проценты , хотя могу ошибаться
Кореш так же с мешком денег по банкам денег бегал уверяю вас там все настолько просчитано что в объебе только потребитель банк всегда в плюсе.

Бро, ну дальше можно не писать. Конечно если зарабатывать нормально, всё будет по хуй, можно хоть виллу на багамах в три ипотеки. Хуйня в том, что в 80% остальной России ср. зп 15-20 тыс рублей... Мы тут как бы в глобальном плане мыслим...

наша стабильность виновата

Могу предположить что как минимум там инфляция меньше нашей, причём на порядок.
Там что-то около 1%, у нас что-то около дофига =)

такое ощущение что тут одни школьники сидят

Ну, тут хоть честно написано, сколько в итоге переплата будет.

Но чаще бывает так, что декларируют кредит под 10% годовых, но всякими процентами "за обслуживание" и скрытыми комиссиями превращают реальную годовую ставку в 50%. Понятное дело, цифра 50% нигде не фигурирует, а говорится лишь о "скромной" комиссии 0.9% в месяц (от первоначальной суммы кредита!). Вот где реальная засада для тех, кто прогуливал математику в школе.

а еще грустно от того что наши банки хранят деньги в зарубежных банках как например по 6 %, а с родного люда втридорога
ладно бы такой процент был и экономика росла нашей страны так веть и тут наебали

Это сообщение отредактировал Коляш - 12.02.2014 - 12:51

Я не спорю. Сам прекрасно знаю как живётся не в столице (всё никак тёщу не могу уговорить на нашу помощь им =(, она швеёй за 7к /мес работает пздцбл). Я привёл пример того что даже имея высокий заработок, нет смысла копить.
Кстати на момент ипотеки у нас было только 50-70к суммарного дохода.

С зп хотя бы 30к надо брать сумму и срок такой, что бы было полегче, т.е. 10к/мес макс. Благо не везде двушку в 60квм стоит 5,5КК.

Ходил в сбербанк - автокредит 16-17% годовых, спрашиваю, вы что совсем ополоумели? Ну только в более мягкой форме, при автокредите нужно КАСКО делать и возможно страхование жизни. Спросил просто деньгами (есть зарплатная карта, но не основная), сказали вы ещё принесите с основной работы 2ндфл, ещё нужны будут поручители и ставка от 18 до 24% годовых. А я спрашивал-то тысяч 200-250 всего. Так что сбербанк вообще офигел, по крайней мере сейчас. Плюнул - съездил в банк основной заплаты (Промсвязьбанк), у них на сайте для "зарплатников" потолок 18.5%, заполнил заявление, потратил 15 минут времени, на следующий день забрал без вопросов деньги всего-то под 16% годовых.
А от сбера пришла (не только мне, а много кому) смс-ка бла-бла-бла одобрили вам кредит под 22,5%. Скока блеать??? Сбер решил себя приравнять к Быстроденьгам и прочим шаражкам?

З.Ы. У самого ипотека от сбера под 11,25%

Сейчас банки обязаны на первой странице договора указывать итоговые цифры.

Пока будешь платить свои 10-20 лет всякое случиться может! Не сможешь выплачивать положенное и денег лишишься и то что на них купил (жилье)

От сбера только одно хорошо.
Он из банков последний лицензии лишится =)
А так мы сталкивались с ним дважды:
Он работал с опелем, когда мы корсу брали. Взяли 100к, переплата 11к вроде была. А опель скидку сделал в 30к. Кредит через 4 месяца закрыли, переплатив около 4к и выйграв 25к точно
И ипотеку брали под квартиру, в строительство которой сбер учавствовал ( или что-то в этом роде) в итого 10% годовых.

Добавлено в 12:57

Почему?
Во первых существует практика:
Лишился работы - пошёл в банк, написал заяву. Либо изменение проц ставки, либо часть выплат при притормаживают ( схему точно не помню, но узнавал когда брал ипотеку). Одно из условий - постановка/регистрация в отделе занятости населения.
Вариант 2 - когда настал пиздец:
квартира продаётся, то что было не выплачено - отдаётся банку. Остальное тебе.
Процент переплаты пересчитывается. Остальное тебе.

Где в Сбербанке такая ставка на потребкредит??? Мне предлагали по льготной ставке 17,5%.
Не вводите людей в заблуждение!!!

Это сообщение отредактировал Mclayn - 12.02.2014 - 13:06

есть и 3 вариант, съезжаешь к родителям или куданибуь, а квартиру сдаешь, а за эти деньги выплачиваешь ипотеку

Куйню пишите уважаемый. 1350000 * 13%=175500
175500 * 5(лет)=877500(переплата за 5 лет)
877500+1350000=2227500(общая сумма долга)
2227500/ 60(месяцев)=37125


итого: выплата по кредиту взятому под 13% на пять лет будет-37125

И где твои 12000?????????????

ТС, хотя бы одно название любого другого банка дай, где это не так

проценты так не считаются, проценты пересчитываются каждый месяц на остаток долга, так только лохи считают.

Откуда вы блядь такие тупые лезите только.

Это сообщение отредактировал voodu191 - 12.02.2014 - 13:14

а сколько составит инфляция за 30 лет?
Квартира за 30 лет при инфляции 7% в год подорожает на 760%
Т.е. в 7 раз дороже станет.

На самом деле, там должно быть написано: "Вы говно для нас"

Наверное сейчас даже школьники знают, что чем больше срок кредита, тем выше его стоимость, т.е. "переплата". Это логично, исходя из галопирующей инфляции в стране. Через 30 лет на эти 1,35 млн ничего уже не купишь, разве что велосипед

Автор внезапно открыл для себя, что такое 13% годовых)))
И да, сумма 4.5кк в 2044 году будет иметь несколько меньший вес, чем в 2014

Я брал, хоть бы раз наебали...

Пиздабол вы батенька, или неудачник по жизни, что вас в самом стабильном и адекватном банке наебывают...

там 2% страховки навязывают, но от нее можно отказаться