когда купил квартиру мне тоже кадастр насчитали выше чем рыночную, раза в два примерно, поговорил с юристами, сказали судиться и сбивать смысла нет, будешь раз в год (ну мож немного реже) судиться, так как кадастр будут пересматривать периодически. А так бы да, тому кто оценил так и продать по его оценке)