Ну как так... Купили участок с домом...


Страницы: (3) 1 [2] 3	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

шумасброд

15.08.2025 - 17:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.12.16
Сообщений: 4424

Цитата (Olong @ 15.08.2025 - 17:21)

Оспаривать кадастровую стоимость через суд

Самое интересное,что оспаривать в суде, видать, придётся каждый год

[^]

f983lda	15.08.2025 - 17:40 [ показать ]
Статус: Offline Изменил статус Регистрация: 14.02.12 Сообщений: 6404	Хуясе, кем надо быть что бы купить на аукционе и не просекать про налоги? Хотя о чем это я, соседний участок с нашей дачей купила семья юристов, после вызова кадастра началось самое интересное.
	[^]

Радмир80

15.08.2025 - 17:41

Статус: Online

Русич

Регистрация: 17.12.20
Сообщений: 2242

Цитата (СааАсаф @ 15.08.2025 - 17:22)

© Кроилово ведет к попадалову!

Если кадастровая 7, значит рыночная еще больше. Продавайте по рыночной, платите 13% НДФЛ и радуйтесь как неожиданно подняли бабла или платите земельный налог и живите

совсем не обязательно. У нас сейчас делают так - кадастровая больше рыночной. Видимо для того, чтобы налогов больше содрать. Пока не намного больше, но все же.

[^]

Mroad	15.08.2025 - 17:41 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 29.01.25 Сообщений: 80	А вот нехер пастись на этих площадках. У человека непонятно какая причина банкротства, имущество изъяли, а вы как стервятники налетели. Хочешь дом с участком иди и покупай у физ лица по рыночной цене. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Шнорк	15.08.2025 - 17:41 [ показать ]
Статус: Offline УжеБух Регистрация: 19.12.17 Сообщений: 30	наверняка, перед выставлением на торги, оргами была произведена оценка лицензированной компанией.. Смотри Отчет об оценке.
	[^]

ushikawa

15.08.2025 - 17:42

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 3.01.19
Сообщений: 48

Цитата (fisherman22 @ 15.08.2025 - 17:28)

Рыночная около 2х.

Тогда в суд, чтобы снизили кадастровую до рыночной минимум. Обычно кадастровая ниже рыночной.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

baldirgan	15.08.2025 - 17:44 [ показать ]
Статус: Offline Балагур Регистрация: 9.03.20 Сообщений: 890	Жизнь вам показала , что на каждую хитрую жопу есть свой фуй с винтом . Это бинго Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

taggarry	15.08.2025 - 17:44 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 28.02.17 Сообщений: 35	это у вас в столицах, кадастровая ниже у нас на окраинах, давным давно она выше (квартира рыночная 4 млн, кадастровая 5) найти бы кто по кадастровой купил
	[^]

savelevatmb

15.08.2025 - 17:44

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 4.10.22
Сообщений: 734

Цитата (Zlodey339 @ 15.08.2025 - 17:25)

Как попасть на такой конкурс?

Вступить в ЕР лет цать назад?)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

skde

15.08.2025 - 17:51

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 10.09.13
Сообщений: 67

Цитата (СааАсаф @ 15.08.2025 - 17:22)

Странные выводы о цене , кадастровая необязательно ниже рыночной , иногда все наоборот

[^]

Вуфер

15.08.2025 - 17:56

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 2.05.14
Сообщений: 532

Цитата (fisherman22 @ 16.08.2025 - 00:35)

Цитата (СааАсаф @ 15.08.2025 - 21:22)

К сожалению, в наших ебенях кадастровая выше рыночной, причем на порядок...

На порядок это в десять раз. 1670 р в месяц. Есть за что бороться😁

[^]

наидобрейший	15.08.2025 - 17:56 [ показать ]
Статус: Offline Юморист Регистрация: 11.10.23 Сообщений: 537	Ну что тебе посоветовать....плати. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Виконт	15.08.2025 - 17:56 [ показать ]
Статус: Offline Ищем пуговицу Регистрация: 27.03.12 Сообщений: 25480	еще бы обязать государство выкупать объекты по кадастровой стоимости, если владелец продать хочет.
	[^]

VOLTA722	15.08.2025 - 18:01 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 24.12.24 Сообщений: 5	20 тыр. в год, при условии, что купили за 800 тыс.? Рассчитывали, что вам ещё приплачивать, что ли будут? Это уже не жадность, это жлобство.
	[^]

УЧК	15.08.2025 - 18:06 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.03.16 Сообщений: 8232	срочно выходи на пенсию и не будешь платить налог
	[^]

krent	15.08.2025 - 18:09 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.09.16 Сообщений: 4988	Если получится попробуй продадим обратно Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Dorogov78

15.08.2025 - 18:11

Статус: Online

Весельчак

Регистрация: 8.12.24
Сообщений: 178

Цитата (fisherman22 @ 15.08.2025 - 17:28)

Рыночная около 2х.

Общее фото, так сказать, предмета спора

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Григоревич	15.08.2025 - 18:11 [ показать ]
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 23.08.21 Сообщений: 604	самое интересное-оценили в семь лямов но ты хрен продашь за эти деньги у меня у соседа оценили в 6 лямов а продать максимум з 4 можно судится щас так бы по уму обязать тогда кадастровую выкупать-за счет того кто так оценил я когда то судился частный дом 63 года и срок годности указан максимум 50 лет а кадастровой похуй-в 2014 году оценила в 3 ляма-ога, дом у которого истек срок годности,судился и выиграл но потом на пенсию ушел и сейчас отстали от меня Это сообщение отредактировал Григоревич - 15.08.2025 - 18:12
	[^]

suhoi

15.08.2025 - 18:13

Статус: Offline

>>>@@@@@<<<!

Регистрация: 14.05.14
Сообщений: 8534

Цитата (fisherman22 @ 15.08.2025 - 17:21)

Купили участок с домом на конкурсе по банкротству. Взяли за 800 к, поставили на учет и тут вдруг кадастровая стоимость стала 7 лямов, т.е. 20 к налогов в год отдай. Кто что посоветует?

Зато если государству понабодится ваш участок,они выкупят у вас этот дом по КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ....за 400 тысяч

[^]

Чайнег	15.08.2025 - 18:13 [ показать ]
Статус: Offline Весельчак Ы Регистрация: 19.01.15 Сообщений: 623	А продать государству по кадастровой цене нельзя?
	[^]

pwal	15.08.2025 - 18:13 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 19.08.14 Сообщений: 43	согласно закона - кадастровая не должна быть выше рыночной- оспаривай через специалистов, я так с 28кк до 2кк опустил кадастровую Это сообщение отредактировал pwal - 15.08.2025 - 18:14
	[^]

altufan	15.08.2025 - 18:14 [ показать ]
Статус: Online Ярила Регистрация: 19.07.14 Сообщений: 1598	У знакомого гараж в Москве, кадастровая 2800млн, внезапно место под гаражами кому то понадобилось, и вдруг кадастр был резко пересмотрен, и стоимость гаража вместо 2800 стала 800.
	[^]

Лис	15.08.2025 - 18:14 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.07.08 Сообщений: 1994	Имея такой дом, ты не должен думать о деньгах.
	[^]

kukuruza78

15.08.2025 - 18:16

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 21.07.25
Сообщений: 188

Цитата (fisherman22 @ 15.08.2025 - 17:35)

Цитата (СааАсаф @ 15.08.2025 - 21:22)

К сожалению, в наших ебенях кадастровая выше рыночной, причем на порядок...

Прям в 10 раз? Ты серьезно?

[^]

Sochinskiy	15.08.2025 - 18:18 [ показать ]
Статус: Offline Teddy bear Регистрация: 18.07.11 Сообщений: 3699	Ну раз установили кадастровую стоимость в 7 млн, то значит готовы твой участок выкупить по этой стоимости? Подавай в суд и требуй выкупа по объявленной стоимости или снижения кадастровой стоимости по цене покупки.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 5583
0 Пользователей: