Квартира по "методу Долиной": практика меняется

не собственностью а в залоге

или это одно и тоже ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Легко. Риелторы знают как. Сам покупал такое жилье через риелтора.

Интересно,а если бы Лурье покупала у Долиной квартиру посредством ипотеки,да ещё банка ВТБ, то квартиру так же легко обратно вернули или были бы нюансы?

Очень просто:
Покупатель оплачивает полную стоимость квартиры, продавец СРАЗУ же вносит на ипотечный счёт остаток всей суммы полностью.

https://www.1tv.ru/shows/chelovek-i-zakon/s...a-ot-31-10-2025

Вот в этом выпуске программы Человек и Закон показан пенсионер, который продал убитый хламовник за 12 лямов, прошел "целое обследование" с двумя специалистами, а потом радостно улыбался в камеру, пересчитывая деньги.

Расскажите, пожалуйста, как Вы предлагаете проверять на вменяемость.
Вы ведь вменяемый, да?

Теперь осталось эту бабку за спонсорство терроризма закрыть и будет полная справедливость

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Читайте внимательно, продали чистую квартиру, а покупатель взял в ипотеку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жадность восторжествовала а не разум.
ВСЕ деньги куда-то уплыли.

Если это жильё у бабки - единственное (и т.д. и т.п.), то даже если(!) банк отсудит квартиру, она представляет собой высокорисковый актив - могут ведь и не отобрать у бабки и вернуть уже перепроданную банком!

Это сообщение отредактировал murla - 6.11.2025 - 21:53

Квартира в ипотеке у покупателя, а не у продавца.

Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 6.11.2025 - 21:52

Ребе Кудельман, перелогиньтесь!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет,просто деньги на квартиру дал банк ВТБ .А они очень не любят терять свои бабки. Я так понимаю,что когда отняли у покупателя квартиру,то договор ипотеки перестал действовать,вот ВТБ и возбудился

В некоторых случаях добросовестный покупатель теряет недвижимость.
Например если выясняется, что предыдущему владельцу квартира досталась незаконно, с помощью подделки документов и т.д.
То есть в данной теме обсуждается не добросовестность покупателя, а его осведомлённость о мотивах продавца при заключении сделки.

Там кассация еще, так что посмотрим

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну ты олень. Мошенники деньги получили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ещё интереснее, если бы ипотека была халяльная. Там банк покупает у продавца и продаёт в рассрочку покупателю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Kotofanchik

Если ты не нарушал закон, тебя очень трудно заставить продать единственное жильё.
А вот если "помогал" "неправильным людям" или нечестно нажил много денюжек, шантажировать - самое то!

И в том и в другом случае банк теряет невыплаченную часть.

Или не мошенники.
Или не получили.

Прочитал я эту апелляцию, все просто, там не признали первую психологическую экспертизу которую делали в Якутии, а сделали еще одну во Владивостоке. И вот там признали бабку "вменяемой" потому что она совершила несколько последовательных дел, приложили там кучу литературы, обоснования, материалы дела и тд и тп. В общем хороший юрист у покупателя и немного денег помогли.
Всем кто хочет выиграть такие дела надо делать такие же экспертизы, а еще лучше заранее заказывать перед сделкой только не справку, а полноценное обследование в стационаре.

ИМХО, верный признак мухлежа без анонимных мошенников - деньги получил - перевёл - и написал заяву в кратчайший срок!
Настоящие мошенники обычно ещё и запугивают жертву: чем дольше она молчит, тем безопаснее для них.

Нет, в этом раскладе банк теряет всю сумму, сделка отменяется, банк должен ещё и покупателю - выплаченную им как первый взнос сумму. Если сработает, будет популярный банковский продукт.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

pichunter36

Только вот найти гарантированно независимого и высококвалифицированного обследователя обычному человеку не так-то и просто!
Тем более, что бабка может отказаться куда-то ехать, и даже просто повторно обследоваться.

Адекватных нет, есть некий ВТБ, который денег обратно хочет. Если бы покупатель своими кровными отдал, то никто бы и не почесался отказывать в иске.

Sputnik1969

Не совсем так.
Банк одобряет сделку.
И денюжки переходят от покупателя продавцу.
Если заёмщик какую-то часть уже выплатил, банк эту сумму не теряет.

Хотя в данном случае, заёмщик ничего выплатить скорее всего не успел.
Тогда я согласен.

Если бы бапка типа Долиной не продала квартиру, то и денех у ней бы не было, чтоб мошенникам заплатить. А поводили бы бабку по психиатрам, глядишь дохтур бы понял что она не в себе. Положили бы бапку в психушку на недельку без телефона на проверку и мошенники бы слились.
Поймите же вы, бапки реально невменько, я ж их видел этих бабок на телефоне мошенников сидящих. Их не остановить, все отдадут, только мощные лекарства и изоляция могут их в себя привести. А так они ни ментов, ни родных не слушают или шхерятся от них, так как кураторы мошенники им приказали.
А будет неделя передыха, на обследование и бапка одумается придет в себя, только ее надо от мошенников отключить.
Да, неудобно, но иначе мошенники всех бабок передоят на триллионы.