Жители Токсово на Кавголовском озере на сапах выстроились в надпись «НЕТ КАД-2»

Если бы я об этом знал когда дом покупал - никогда бы не купил!

В ЖОПУ ИДИТЕ СО СВОИМИ ЖОПОВОЗКАМИ И КАДАМИ!!!!

Вот именно поэтому я в праздники из дома не выезжаю

Для большей наглядности, вот так пока что планируют провести трассу КАД-2в районе Токсово: почти вдоль северных берегов озёр Хепо-Ярви, Курголовского и Кавголовского.
Однако, к северу от Курголовского озера в последние годы выросли, как на дрожжах (и к неудовольствию старожилов, естественно), коттеджные посёлки с говорящими названиями: "Резиденция у озера", "Негород Токсово", "Кавголовские холмы", "Кавголовское озеро", "Шале де Люкс Токсово". Т.е. эта территория уже густо заселена, так или иначе.

Вы тут не в теме.
1) Все участки покупались, это коммерческие КП
2) Все дома регистрировались когда появлялась возможность (дом был достроен до нужной стадии), тк без регистрации нельзя
- Подключить газ
- Получить льготный тариф на ЭЭ, если газа нет
А без этого всего оплата отопления будет стоить зимой по 20-40 тр в зависимости от площади
- Нельзя оформить ипотеку, нельзя оформить регистрацию и получить для детей места в садах и школах
- Нельзя застраховаться

Очень сомнительный экономить 5-6 тысяч рублей в год на налогах и получить себе столько проблем
Эти КП это не непонятные садоводства со взносами по 10 тр в год и собственными колодцами
Поселки все газофицировани, дома именно жилые, территория отнесена к территории населенных пунктов, есть центральный водопровод
В школы и детсады ходят десятки детей
Уровень оплаты деятельности УК в месяц превышает размеры налогов

А теперь, самое важное, Администрация Лесколовского сельского поселения писала свой отрицательный отзыв на проект планировки КАД-2 именно потому что Администрация лишиться большого числа налоговых поступлений.
Так что, тут очень сложно найти мухляжи со стороны жителей.

Это все классно до того момента, пока лично твой дом не окажется лишним на схеме очередного КАДа, станции метро или когонадо торгового центра. И лично тебе дадут да него кадастровую стоимость и пошлют нах искать за эти копейки альтернативу.

А так получается, что люди купили участок с разрешением на строительство, построились, а вместо регистрации им предложили бестселлер из сексшопа, так как выкупать у них будут тупо землю без учёта стройки.

Но не стоит глядеть аэрофотосъёмку местности на Яндекс-картах и Гуглокартах: там представлены очень старые фотки, на которых территория ещё не освоена.

Всяко лучше в Гуглоземле включить исторические фото и передвинуть ползунок на 2025 год!

Как видим, трасса проходит прямо по уже отстроенным коттеджным посёлкам, разрезая их.

Не, альтернативы были предложены, не затрагивающие населенные пункты
Более того, они бы позволили или улучшить логистику в 1 из вариантов или развить районы в 50-60 от КАД

Очевидно, да. Так же, как когда приняли внеочередной генплан Геленджик-Туапсе. Что-то похоже было, звучало как "Кубаноиды зажрались". Вот, теперь эта история еще кого-то коснулась. И не в последний раз.

Это сообщение отредактировал IgorAk - 28.07.2025 - 00:11

Люди регистрировались или пытались регистрироваться сразу после постройки.
Поселки молодые.
Негород Токсово только начал строиться.

А шли бы эти коттеджные посёлки в хуй. Из за них обычные горожане лишились доступа до пляжей на которых отдыхали еще в 90-х и 00-х. Вместе с чудной базой СКА. Ой. Нам домики не зарегистрировать. Ой землюшку отберут. Да все в хуй, стройными колоннами.
Чего то я злая сегодня.

А кто вас лишил базы СКА? Да и пляжи все людьми забиты как в 90-ые и нулевые. Если бы у вас землю отбирали - я бы над вами не злорадствовал.

Элементарно. Я раньше по м5 в деревню 12 часов ехал, нудно, за фурами, без возможности обогнать долгое время. А теперь по платной м12 за 5 часов.

За 3000 рублей вы хотели сказать? Тогда как раньше добирались бесплатно, так ведь?)

Про колени- это к хохлам. У них каждый приезд заморского барина встречают на коленях. Тут свежие фото недавно выкладывали. Или на Пикабу, не помню. Но круто прям незалежность плещется через край на них.
Тут больше вопрос наших хитровыебаных, которые полузаконно земельку прихватывают. Уверен, что часть из них просто об этом не задумывалась, без злого умысла. Но тем не менее.
Плыли в круизе по Неве на теплоходе- все берега застроены, не подойти. Явно же с нарушениями. Надеюсь, при нашей жизни увидим, как там тоже что-то начнут строить, предварительно снеся.

Вот так на протяжении 1.5 км стоят люди, которым никто не мешает иметь доступ
А жители поселков, кстати, потом проводят субботники и чистят все за отдыхающими.
В позапрошлом году на меня с детьми 4 и 2 лет набросились "приезжие очень из далека" отдыхающие c ножами за требование забрать с собой свой мусор.
А вот кад-2 уничтожит и карьер и кусок ООПТ Токсовский, скорее всего, захватит.

Это сообщение отредактировал northernelk - 28.07.2025 - 00:30

Да. Даже побольше. От Москвы до Шумерли едем. По-моему в районе 4 тыс выходит. Я просто счет пополняю, не считал точно. А раньше не было такого выбора. Стой в пробках и плетись потихоньку.
Я лучше на работе заработаю с комфортом, и доеду с ветерком. У меня появился выбор и возможность. Стало удобнее. Вопрос ведь в этом был, что стало ли удобнее. Ответ: да, стало.
Вам/нам при этом никто не мешает по старой дороге ездить. Моя М5 функционирует и развивается. Много объездов населенных пунктов сделано. Местами расширено. Когда-нибудь ради интереса проедусь и по ней.

Меня база СКА напрягает.

Как только свистопляска с КАД-2 завертелась Деловой Петербург устроил круглый стол для обсуждения трассировки и проблем.
Туда, кстати, никто из проектировщиков, властей и заказчиков не пришел.
Один из юристов сказал: всем было плевать на Сочи, сейчас все, кто живет в более менее приличных местах на себе почувствует последствия новых законов и подходов.

Кусок природного парка был отдан Газпрому под жилую застройку, в Кузьмолово депутат ЗАКСа будет строить гигантский квартал-муравейник, несмотря, на запрет строить в области выше 8 этажей.
За Осельками важные люди готовятся строить огромный квартал
Но почему то вину хотят найти у жителей поселков, что встали на пути планов обогатиться.

Это сообщение отредактировал northernelk - 28.07.2025 - 00:40

Там еще в ТЭО "нарисован" неэластичный спрос.
А, значит, трасса будет не просто платная, а максимально платная.

База СКА скорее всего от КАД-2 не пострадает, но я не уверен. Но судя по трассировке дорога уничтожит пляжи на Хепоярви и Кавголовском озере, плюс заденет как минимум две экотропы, что тоже не есть хорошо. Я люблю там с семьей гулять - свежий воздух, природа красивая. Есть перспектива этого всего лишиться.

А на карте альтернативная трассировка есть? А то может там предложили вариант по типу дороги через Матоксу, где надо крюка километров на 60-80 дать.
Ну так, чтобы наглядно было.

Поглядел карту. Там северней полигон Минобороны РФ. Поэтому похоже трассу так загнули к поселкам.

Это сообщение отредактировал Dimon555 - 28.07.2025 - 01:17

Проект КАД-2 в Ленинградской области спроектирован без учёта сложившейся транспортной ситуации в регионе. Сейчас планируют прогнать дорогу от М11 до А-121, стыкуя трассы в районе Агалатова, чтобы направить транспорт вокруг СПБ. Меж тем транспортная активность в этом регионе сильно отличается от стандартной. Посёлки не равномерно распределены вокруг СПБ, а векторами вдоль основных дорог. Дорог на Приозёрск и дорог на Выборг. В стороне от этих дорог дикие леса и полигоны. Выборгское направление отделено от Приозерского непроходимыми лесами. Причем весь анклав Приозерского направления соединяется с СПБ всего одной широкой скоростной трассой М-121, которая уже сейчас перегружена.
Сейчас КАД-2 идет по бессмысленной траектории, просто ускоряя достижение М11, что нужно единичным водителям с Севера, равно как небольшому количеству грузовиков, только тем, кто идет из Выборга и Карельского перешейка в Москву. НО немного изменив траекторию КАД-2 можно сделать трассу очень популярной и нужной дорогой, которой ежедневно будут пользовать десятки тысяч водителей. Предлагается пройти дорогой справа от анклава Токсово, потом справа от анклава Васкелово, свернув налево около Игоры. То есть проведя трассу от М11 до Игоры, оттуда направить вектор в сторону Коробицино, где находится 3 большие горнолыжные курорта, которым фактически вообще нет дорог. Огромный поток машин на эти три курорта идет по ужасным проселочным дорогам. Каждый год по дороге в Коробицино гибнут и колечатся десятки спортсменов горнолыжников, дорога феерически опасная и в ужасном состоянии. И она единственная. Горнолыжный курорт там мог бы активно развиваться если бы имел скоростную дорогу рядом.
От Коробицино КАД2 получает прямой вектор на Выборг. Любой иной путь на Выборг длиннее. В результате такой маршрут соединяет выборгское и приозерское направления в самых труднодоступных в настоящий момент местах.
То есть дорога КАД2 в предлагаемом трассинге соединит регионы крайне труднодоступные со всеми ключевыми трассами вокруг СПБ. Огромное количество, туристов, дачников, спортсменов будет часто пользоваться этой платной трассой. Посмотрите карту, эта траектория охватывает много больших, но труднодоступных поселений и садоводств. Каждый отдельный участок такой трассы будет востребован и популярен, так как решит транспортные проблемы региона. И он реально удобен и выгоден для грузовиков из Приозерска и Выборга, так как дает объезд гигантских пробок на подъезде к СПБ, которые там стоят в выходные, спрямляет движение грузовиков в сторону Москвы. Дачники получат также возможность избежать этих пробок. И это удобная стыковка выборгского и приозерского направлений, в настоящий момент лишенного удобных стыковочных дорог. Это разовьет регион, так как некоторые болотистые места получат дорогу и начнут развиваться. Это улучшит экономику этой части Ленобласти.
Для горнолыжных курортов Игора, Охта Парк и Коробицино - это возможность получать тысячи спортсменов с юга СПБ. Улучшение транспортной доступности курортов. Фактически большинство горнолыжников и туристов с этих курортов будет пользоваться этой платной трассой, пусть отдельными ее участками, но будут.
Я предлагаю поменять бессмысленную по сути траекторию КАД2 сейчас, которая не дает никаких транспортных преимуществ региону и не будет пользоваться спросом на альтернативную схему расположения КАД-2.
Если вы сделаете компьютерное моделирование движения транспорта, то увидите, что предлагаемая нами траектория существенно более популярна, чем та, что принята властями в настоящий момент.
Прошу вас рассмотреть и принять предлагаемую траекторию КАД-2, как эффективный инструмент экономического развития Ленобласти, решения многих исторических транспортных проблем. Решение которое разовьет Выборгский регион и экономику всего карельского перешейка. Ну и коммерческая трасса должна же окупаться.

Bogatyr
Посмотрел трассировку альтернативную вашу. Не очень удобна, если нужно объехать КАД в районе Парголово например. Я так понимаю КАД-2 решили завернуть к курортному району, где тоже большая агломерация поселков, а не тянуть к Выборгу. Тем более сейчас то направление вообще глухое. На финку никто не едет.
Вот такую трассировку нашел в новостях:

Это сообщение отредактировал Dimon555 - 28.07.2025 - 01:52

Да это она и есть. Можно же её провести не по озёрам? Мой дом не пострадает, мне просто непонятно нафига вести дорогу по озёрам и по жилым домам, если можно этого не делать? Да ту же бетонку до 4 полос расширить - вот тебе и КАД-2.