К началу ноября объем нераспроданного жилья в новостройках достиг 71,1 млн «квадратов»

На месте разрушенных домов в Мариуполе строят дома под ипотеку, под новым юридическим адресом, а жителям этих бывших домов показывают хуй, квартиры получили единицы, а распиарено это не дай бог. Максимально забюракратизированно все связанное с восстановлением документов, регистрацией жилья. Теперь надо отдавать в МФЦ оригиналы правоустанавливающих документов. на неизвестный срок и неизвестно вернут или нет. Кто сильно переживает что его налоги идут мариупольцам, не переживайте, до мариупольцев они не доходят.

Революция должны быть в столице. А столица закормлена и перекормлена, там как раз всё отлично. Вспомните бунты в том же Владивостоке хотя бы когда пошлины увеличивали. Просто приехали ОМОН с центра и всех по автозакам распихали. Никому нет дела до недовольства регионов, там люди работают на двух работах и боятся потерять это. У них просто нет времени этим заниматься, там выживать надо.

Это только на первый взгляд. Рост цен на отделочные материалы загнал стоимость ремонта с коробки в космос. Теперь снова надо внимательно смотреть сколько придется закопать в ремонт бетона и не выгоднее ли взять готовую вторичка. Да собственно такое уже было на рынке, когда вторичка стоила куда дороже первички. Лет так 15 назад.

Блядь, ну надо же...
Пример в Тольятти. В марте однушка "москва" (местные поймут) стоила 2300 тыс. р., в апреле она уже стоила 2700, в августе 3000, в сентябре уже под 3300 и выше.
Двушки той же планировки к сентябрю стоили уже больше 4 млн р. И это вторичка, рост за полгода на 700-1000 тыс.р. Вкупе с ростом процентных ставок по ипотеке люди просто стали отказываться от покупки жилья. Ибо и цена охуевшая, и платёж по ипотеке неподъёмный.
А теперь ой, блядь, рынок встал.
А новостройки - это отдельная тема.
Пока жил в Ростове-на-Дону, интереса ради изучал вопрос новостроек - это ёбаный пиздец. Снаружи красиво, внутри тоже отделка вроде ничего. Но на этом всё плюсы заканчиваются. Стены тонкие, местные ветра выдувают всё тепло к хуям, слышимость большая, парковок нет, я уж молчу про отсутствие элементарных удобств типа мусоропровода, которого в Ростове боятся, как огня, потому что пользоваться не умеют.

Понятно, вы просто человек крайностей, тут объективностью не пахнет. То как вы озвучилм две категории - "олиагархи или рабы" о многом говорит. Хотя втпринципе это наш не первый дискусс, жаль вспомнил поздно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Извините, люди хотят жить, а не как в Совке гробить здоровье за идею. Не надо сказки тут пиздеть, как заебато в совке жилось. Ага, особенно, последние 20 лет его существования - такой прогресс, такой прогресс.

Шура был фантазер, он думал, что с помощью компа, заработает на десять квартир Одна у него была, а эта комната прибилась, от бабушки что ли

Этим мне и противны такие люди как хомыч, только плачь, безрезультативный, ни к чему не ведущий. Кого обидел пардоньте.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обеспеченность населения России жильём находится на очень низком уровне - в среднем на человека 28 кв.м. Так что потребность в жилье также колоссальная. Обязательно продадут, как только покупатель сможет купить.

Вам уже не один человек написал что сейчас квартиру купить никак. Ценник и проценты такие, что один хуй это будет под весь доход на 30 лет. Да и статистика среднего срока ипотеки говорит о том, что люди берут хату сдавая себя в рабство, с единственной надеждой, что рубль наебнется и они закроют ипотеку до своей смерти.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зайка, так мусоропроводов практически нигде нет. А где были, - заварены. По санитарным соображениям. И правильно.

Кому продавать-то? Они жилья нахуярили больше, чем строилось в 287 миллионном Союзе. Даже если чурки скупать начнут, то это все страны Средней Азии сюда переехать должны полным составом. Вместо того, чтобы сделать соцнайм и не вгонять людей в ипотеку, теперь эти коробки будут пассивом стоять и жрать ресурсы в виде электричества, воды и т.п. Да и инфраструктура оставляет желать лучшего в этих новостройках. Себе хату искали, так на 10 этаже смотрели, а слышали как на первом чихают.

Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 5.12.2023 - 08:54

Летом я влез в ипотеку - 8,2%.
Но это льготная - что-то там государством доплачивается.

И кстати, в моем доме осталось 13 квартир из 108. Так до сдачи еще почти год.
Не сказать, что продажи идут туго.

Это сообщение отредактировал Свояк - 5.12.2023 - 08:54

Почти год как заметил. Тюмень, еду по объездной и вижу, что во всех новых домах (а их там овердохуя) светятся 5-6 окон на 20 этажей. Остальные квартиры пус-ты-е. И из каждого утюга - купи квартиру у нас! Стало намного больше рекламы.

Цены нужно ещё поднять

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы меня ни в чем не убедили. Если кратко.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

запасайся запасайся, весело будет в москве и других миллионниках когда огромная толпа голодных безработных таджиков начнет массово грабить местных.

А я про сейчас и про ипотеку для обычных людей, а не узкой категории льготников. Вот есть условный выпускник ВУЗа, который хочет съехать от родителей. Из имущества у него только рюкзак с тетрадками. Что ему делать в этой стране?

Зайка, у нас в Тольятти мусоропроводы даже в пятиэтажках есть (кроме старых хрущёвок). И никаких проблем с этим у нас в городе не испытывают.
Правда, сейчас заходят иногородние застройщкики со своими проектами без мусоропроводов, вот они да, лепят по 12-18 этаже без мусоропровода. Но это пиздец.
А то, что имеющиеся мусоропроводы заваривают где-то, так это только следствие отупления людей.

Причем тут квартиру купить никак? А я вот купил, две, не сейчас но купил. Когда понял что в родном городе я хуй заработаю на квартиру, я покатался по северам 8 лет, да еще и переучился, получил вторую профессию. Не надо мне про рабство, жилье всегда и везде было дорогое к приобритению, в развитых странах тем более. Я про эти стоны относительности дороговизны жилья слышал и в Австрии, и в Германии и в Англии.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Местные-это кто, приезжие из регионов, которые в замкадных гетто, гордо именуемых новой Москвой, рядом с этим чурбаньем живет?

НУ многие смотрят на ставку, не считают доп расходы (страховку например), ремонты и прочее

А как ты хочешь "сделать соцнайм", не выкупая у застройщиков это жилье?
70 млн. квадратов... ну пусть по "антикризисной" цене по 100к руб. Это уже 7 триллионов.
+ отделка
+ это все будет уёбано "социально незащищенными слоями населения" в кратчайшие сроки.

Это сообщение отредактировал Kapues - 5.12.2023 - 09:01

То же, что и в любой другой стране мира - херачить, нарабатывать опыт. Для таких ситуаций (Вами описанной) существует аренда.

Почитал яповских Ыкпердов по недвижимости )))
Дэбилы , это новые тоже россияне строят для себя а не для вас , по госпрограмме замены коренного населения .

Всё успокойтесь , ничего ни куда не рухнет и не лопнет. Приедут новые граждане, Мастурбеки и Фатимы и нарожают новых граждан.

Это сообщение отредактировал Ратарь - 5.12.2023 - 09:03