Путин предупредил об изменении цен на жилье после ликвидации долевого строительства

А если застройщика не признают банкротом и он будет переносить сроки сдачи дома из года в год. То и не денег не увидишь ни квартиры. У нас такой дом уже лет 5 строится, рабочие приезжают раз в неделю на пару часов поработать.

офигенная новая кормушка для банков. Держать у себя ваши деньги и не платить с них проценты (а на покупку квартиры это миллионы рублей).
Вам плохо, т.к. квартира на этапе строительства будет стоить как уже построенная.
Застройщику плохо, т.к. какой смысл вообще что-то продавать на этапе стойки, если денег всё равно не получишь сразу.
Профит только банкам - они забирают себе прибыль от фактически перепродаже вам квартиры, купленной на ваши же деньги))))....
Чем сейчас банки и занимаются уже - скупают сотнями квартиры в новостройках, на этапе котлована, а после - продают квартиры по переуступке. А теперь не надо будет и напрягаться. Вы будете ОБЯЗАНЫ относить свои деньги им, а не застройщикам...

Да, и ещё одна мутная схема - можно не признавать застройщика банкротом, строить дом лет 30... я не банкрот, просто строю долго...

Это сообщение отредактировал xenOnn - 12.02.2019 - 20:19

А будет ли стоить игра свеч.Мне кажется,что будет лучше отдать деньги под управление профессионалам,доход будет выше.

100% вовремя)

Я хз, но есть отдельный класс инвесторов, которые узнают все раньше остальных. Им наверняка будет неудобно перестраиваться. Они знают застройщиков и будут инвестировать в обход.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 12.02.2019 - 20:11

Так, походу, все строительные конторы, котохые хоть и честные, но не приближённые, пойдут по пизде. Правящая партия идёт верным курсом уничтожения. Для этого есть у них Инфляция. Вкладывая свой ловандос в строительство, она сожрёт не только прибыль, а ещё и опустит в минус нехилый. Так как в валюте у нас ни один долбаёб вкладываться не будет.
А "примерным" застройщикам вротенбергам похуй. Сами знаете.

Надёжность всегда стоит денег
Когда покупал квартиру - тоже было желание влезть в долевое, но зная , что строительные компании легко банкротятся , решил попробовать застраховать сделку долевого участия.
И что вы думаете - ни одна страховая не взялась застраховать такую сделку.
А тут хоть какие то, но гарантии. Все таки лучше не много переплатить, чем разом потерять все деньги и остаться без жилья.

Это сообщение отредактировал evg489 - 12.02.2019 - 20:16

Ты можешь потребовать деньги назад, если истек срок сдачи дома.

Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.1999 N 39-ФЗ

Он ведь вроде как еще действует? Ну вот решили мы с Васей, Колей и Федей построить домик на четверых, наняли строительную фирму... вродек ак не запрещено?

очередная вынужденная и необходимая мера в рамках 10 лет побед

чего вспомнилось, как в ссср горячую воду на ночь отключали
в купе с социальной нормой потребления электричества
думаю, будет достойным ответом на санкции

Правильно, надежность стоит денег, так почему бы не купить квартиру уже построенную тогда?)

Нет, надо лезть к тем, кто хочет чуть больше риска и меньше платить..

Такие инвесторы да,я говорю больше про обычных инвесторов.

Во-во!) И я о том-же..

Там денег не заработать.

Посмотрим на доходности, что тут скажешь. Я в квартиры не лезу в принципе. Так, наблюдаю.

Поэтому я и не стал влезать в долевое строительно, купил готовое жилье
Но если бы сделка проходила через эксроу-счет либо была застрахована - влез бы без разговоров.
А так - слишком рисковая лотерея, а в наше непростое время надеяться на авось не стоит .

А при СССР за кооператив в 2 комнаты я заплатил 15000 руб при совокупной зарплате с женой в 6000 руб в год..
А родителям дали бесплатно..
Вот чего не хватает современному обществу-высоких зарплат и стабильности в государстве

Ахуеть, дёшево как. Как пример:

В 2011 году, за 2 ляма, можно было кирху купить на окраине Берлина. Видел ценники в журнале риэлтовском немецком.

Знакомый немец просто охуевал от наших цен

Это имеет смысл,если покупать много квартир,еще идет доход от аренды.

"чего вспомнилось, как в ссср горячую воду на ночь отключали".
Не смешно.Лучше скажи,что в СССР горячую воду только ночью давали.

И в договоре мелко-мелко будет написано как у ОПСОСОВ: "банк имеет право в любой момент изменить условия кредита в свою пользу, не уведомляя об этом получателя такого кредита"?

Надвигаются святые 2020-е....

Это сообщение отредактировал Лякса - 12.02.2019 - 20:56

Моя квартира в небольшом сибирском городке стоит на данный момент 25 тысяч евро
За эти деньги в Берлине разве что конуру для собаки купить можно

Если он такое говорит.... Представляю, в каком масштабе нас еще наебут.

Чо-чо. Банк будет их крутить. А про неначисление прОцентов уже предупредили. Банку полный заебок. Хоть блять делай своих карманных однодневных фиктивных застройщиков чисто на сбор денег хоть каждый день. Собирай бабки и крути их годами. Тянешь время - возвращаешь рублями в 2042г когда бакс 6666руб. Без учета деноминации рубля еще.
И Вован в расцвете сука сил. Пятый срок по 8 лет.

Чтобы покрыть проценты по кредиту застройщик увеличивает цену. Деньги по новой цене новый покупатель вносит в банк, который выдает их застройщику под бОльшую (относительно первого заема) сумму процентов. Чтобы покрыть новую, бОльшую сумму процентов, застройщик увеличивает цену....

В "змейку" на телефоне играл когда-нибудь? Как ни выебывайся - конец всегда одинаковый...

ЗЫ. А дом-то при этом уже строить НЕ НА ЧТО. Ибо все уходит на проценты по предыдущим кредитам....

Это сообщение отредактировал multigad - 12.02.2019 - 20:55

Значит будет дороже.