Калуга - обманутые дольщики.

Я - дебил. Нас много таких дебилов. Иногда мы всей палатой устраиваем митинг. Пишем письма в Спортлото и Папе Римскому. Но властям почему то на это наплевать!
А что, скиньтесь все 256 человек мне по 10 тыс рублей, я вам обязательно дострою ваш теремок.
Что, уже не верите?! То - то.

Это сообщение отредактировал diegoLunes - 7.12.2016 - 10:00

Подкрепите плиз Ваши слова про мониторинг номерами законодательных актов!

Либо долевка, либо ипотекой это решалось. Мы ипотекой)) Одну квартиру (двушку) продали, взяли в ипотеку три квартиры (трешку и две двушки). Год перекантовались. Затем, получив три хаты, две из них сдавали. Они себя сами окупали + еще на третью немного оставалось. За ипотеку расчитались уже.Причем ипотека в те года стала доступной, мы успели до скачка цен взять.
Зы: рискнули, выиграли.

дык су-155 банкрот уже пару лет как

столько квартир
стройка без ипотеки, все за наличку, все квартиры проданы
там учитывается и бешеный навар на всем этом, учитывая что себестоимость стройки в разы ниже, чем они бабла срубили
ну кааак
как можно не построить? это какая блять жадность должна быть и вера, что все сойдет с рук?

Задолбали коменты типа - хотели подешевле - вот их на нае***ли .

Дольщики не в лотерею играли, они заключили договор на постройку квартиры. Отдали бабло, взяли ипотеку ( за которую все равно придется платить, даже если дом не построят ). Накрутка у строительных фирм на 300% от себестоимости квартиры , это сможет снивелировать и космические прыжки цен на материалы и работу при долгом строительстве. Просто кто-то украл деньги и кто-то покрывает ( раз никаких действий от властей,то весьма подозрения закрадываются что они в доле).
Нас наеб**ют везде. Не жизнь , а лотерея какая то . В автосервисе , в компьютерном сервисе , в больнице и клинике, в магазине. Заколебали власти ничего не делать.

Не знаю что еще должно произойти, чтобы люди перестали так рисковать деньгами. Таких историй больше, чем много. В прошлом году в Петербурге убили мужа активистки вот таких вот очередных обманутых дольщиков, а ей на лобовое стекло записку прилепили «ты следующая», репортаж был.

Понимаю, денег нет купить готовое или вторичку, но потерять то, что есть тоже не лучший выход. Нафиг играть в эти пирамиды с застройщиками рискуя порой даже жизнью?

Пока не полетят гранаты и коктейли Молотова, толку не будет.

Не совсем так и дешевле не получается. Долевка это возможность приобрести квартиру в кредит. А вот если долевка берется под котлован - это может быть попадос. Считаю, что в том, что есть обманутые дольщики в первую очередь виновато государство, которое не хочет регулировать/контролировать этот рынок, не смотря на наличие соответствующего закона.

Это сообщение отредактировал Арежа - 7.12.2016 - 10:10

Во вторичке шансы проебать всё примерно такие же.
Очень много историй про ошибки в сведениях росреестра, дальних родственников, наследников имеющих доли в квартирах, из-за которых потом сделка купли-продажи считается не действительной.

Господа, в в курсе, что если контора не достроит то всем вернут деньги? Уже давно все застраховано по ФЗ, это обязательное условие долевки. А с учетом того, как просела недвижимость, людям проще получить вложенные тогда деньги и купить за наличку, еще даже останется. Поэтому не все так плохо как тут превозносят. Единственное это долго, застройщик должен быть признан банкротом, чтобы получить страховую выплату, а это не менее года займет с момента начала процедуры банкротства.

Так оно на то и долевое строительство, что долевик несет все риски вместе с застройщиком. Иначе, с какого хуя бы такая халява?!
Пошел на вторичке жилье взял без проблем и живи. Не хватает - со своим собратом долевиком купил двушку и копи на размен.

Долевка - покупка несуществующей квартиры. То есть дом собирается только строиться или на стадии строительства.
Но цена таких квартир дешевле, нежели аналогичная цена квартиры уже в сданом доме.
Вы про какой кредит то говорите?

Сразу видно не в теме. Зачастую квартиру в конкретном доме не купишь после окончания стройки, т.к. они все раскупаются на этапе строительства.
Реалии таковы, что покупают квартиры на этапе строительства тысячи людей, а слышим мы в новостях только про обманутых.
Лично в моей семье куплено две квартиры в МО на этапе строительства. Сейчас - в кризис, и никакие возросшие цены на стройматериалы не заморозили стройку.
Сам я ввязался в долевое строительство, после того, как узнал, сколько среди моих друзей так купили квартиру.

В Московской области закон 84/2010-оз обязывает госорганы не посылать в задницу народ, правда надо еще добиться его распространения На объект. А это семь кругов ада.
Про акты - Читаем Жилищный кодекс, там четко расписано всё и не в одном пункте.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Вообще считаю что надо заканчивать долевое строительство домов, сам влез в эту кабалу в 2008 году только в Самаре и по странному стечению обстоятельств тоже на ул.Маяковского, только у нас состояние немного поменялось как прокуратура вмешалась и все жильцы забомбили исками и обращениями, коробку достроили, только теперь власть в откат пошла, мол закончилось разрешение на строительство, мол с 2008 по 2012 оно действовало, а сейчас нет!! Это пиздец товарищи, такого бюрократизма в мире наверное нигде нет, да еще и разбавленного коррупцией!!! В ролике еще один пример гнилости нашей власти и неспособности что-то внятное предпринять на законодательном уровне в том числе, бандиты и воры всегда в фаворе и они абсолютно уверены что их никогда не посадят!! Этот ролик подтверждает очередной раз гнилую ситуацию в нашей стране!!

ФЗ о долевом строительстве, статья 15.2. Страхование гражданской ответственности застройщика
(введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ (ред. 23.07.2013))

Это не халява, она заложена в стоимость любой долевки с 2012 года, из этих денег и идут выплаты. Закон принят в результате массовых кидков дольщиков. Поэтому конкретно данные дольщики свои деньги получат в зад обратно, государство об этом еще в 2012 позаботилось.

Поэтому бегать всем ЯПом и волосы на жопе рвать, про то, что все пропало, долевка говно, дольщики лохи-кроилы, чиновники пидорасы, а губер среди них главный, да и государство вообще полимеры просрало, наверное не стоит.

Это сообщение отредактировал RealFair - 7.12.2016 - 10:29

К сожалению, это распространяется только на стройки, начатые после введения соответствующих поправок в ФЗ-214.

Я понял - ты тот самый застройщик??

Господа, объясните мне один вопрос. Я сам являюсь дольщиком, стройку одобрили такие банки как сбер, мкб, райфайзен. Так как последний подключается к стройкам где гарантия ~ 100%, что делать если стану таким же обманутым дольщиком но банк, в котором брал ипотеку (райф), давал гарантии на неё? Разве это не его проблемы?

Ничем не защищены к сожалению дольщики, ну вот вообще никак, я этот закон практически наизусть знаю. Те кто рисовал закон далек от экономики предприятий и не понимают как работают банки и компании.

А теперь самый фокус покус - кто у нас сидит в госдуме
гимнастка Кабаева, боксер Валуев, певцы клоуны и прочие, думаете они что то смыслят в экономике?

Всегда удивлялся, при чем тут власти? Это совершено преступление и нужно писать в полицию. Если не помогло - в прокуратуру. Если не помогло - молиться. Просто ни разу еще не видел, чтобы митингами, голодовками или еще чем добились достройки дома. У меня один одноклассник ждет свою квартиру уже 8 лет. В Питере.
Вообще, у нас в стране очень мягкое законодательство по экономическим преступлениям. И уж если и писать властям, то с просьбами изменить законодательство, ужесточив его (в частности конфискация личного имущества, даже родственников, даже, возможно, не ближайших).

Если только перестанешь платить ипотеку, то это станет его проблемой.
Но и тебе больше не дадут кредита нигде в приличных местах.

Ну пока вы платите им похер. Банк не может давать гарантии на стройку, единственное что банк может делать- это участвовать своими средствами в строительстве дома. Кстати, в случае банкротства застройщика первыми удовлетворяются требования банка, а физ.лица уже по остаточному принципу.
У нас тоже был долгострой, и те кто брал в райфайзен по мат.капиталу крепко влипли- банк заставлял дольщиков подписывать доп.соглашения, таким образом дольщики лишались права требования неустойки.

Т.е. если тебе в этом месяце не выплатят з.п., просто потому, что нехер верить в честность бнесменов - ты особо не расстроишься? Ибо верить бизнесменам - не признак ума.

Это сообщение отредактировал Fonzy - 7.12.2016 - 11:04