Не платишь за капитальный ремонт, возьмем свое через суд

И фонд ясен хуй сразу же отодвинет запланированные ремонты и захуячит в вашем доме ремонт? Ага, держите карман шире. Точно также УК огласит сумму, раскидает в платежки и будете платить за ТО и Р.

Уже обсуждали этот вопрос. ЕМНИП по ГК РФ нельзя начислять пени за неоказанную услугу. А есть договор или нет - уже пофиг.

NuclearBlasT

Для таких целей там наверняка специально зарезервировано.

Я не знаю, что у вас там за каша в голове и при чем здесь хохлы. Но за 25 лет многое поменялось в лучшую сторону, я помню как было 25 лет назад, хоть и был тогда еще ребенком. Например в нашем районе появился новый стадион и спорткомплекс, отремонтировали почти все улицы и дворы, оформили тротуары, сделали нормальное освещение. Разобрались со стихийными помойками. Летом всегда стригут газоны и сажают цветы. 25 лет назад такого не было.

МММ? проходили

ты счас бред сказал. Никакое УК не явлется собственником общедомового имущества, тем более если дом переведен в непосредственное управление.

ПС.Чем тут понты кидать и обзывать других,сам не окажись в дерьме из-за своего незнания. Фонд тебя не обяжет,обяжет Жилищный кодекс платить.

В Иваново пеня начисляется уже давно. По меньшей мере со второго полугодия этого года. Причем это выставляться она стала со второго полугодия, а начислять ее стали за неоплату с начала года.

РыжаяБорода

МММ отдавал больше, чем брал - в этом его фишка, а тут с тебя собирают среднеарифметическое-рассчетное, чтобы хватило. Ясен хер цена будет меняться согласно реалиям.

Narkozzz

Секундочку. А почему мне за мои 100 миллионов предлагают сделать то, что другим сделали за 10, причем взяв их из моих ста? Это я прихожу Бэнтли покупать, а мне запорожец выкатывают и объясняют, что вон тому чуваку тоже нужна машина, поэтому всем по запорожцу.

Давай я тебе на таких же условиях ноутбук продам, Пень третий, но по цене Алиенваре, и расскажу, что точно такой же ноутбук я подарю вон тому мальчику, и вон той девочке... А ты бегай и проверяй, подарил я или нет, а потом в суд иди, и объясняй, что тебе вместо серноута впилили говно. Оно ведь включается?

Ещё раз говорю: наше государство очень любит быть щедрым за счет граждан. Но денег на этих самых граждан у него нет. Они есть для всех,включая пингвинов Антарктиды, а вот для своих - хуй, они закаленные, выдержат.

С какого, простите, хуя я должна вкалывать, как ломовая лошадь и платить свои кровные за ремонт какому-то бичугану дяде Васе, живущему в клоповнике? Наш дом - 78 года постройки. И ни в каком кап. ремонте он не участвует еще 20 лет. А у нас кровля в труху давно стерлась, трубы сгнили и лифт отмирает каждые два дня. У меня из-за аварийного состояния труб вода с потолка течет уже полгода с периодичностью раз в три дня. Но по акту осмотра наш дом вообще в кап. ремонте не нуждается, а денежки я плати? Хорошо устроились...

Квартира моя, и за ее ремонт я плачу из своего кармана, равно как плачу и за все остальные коммунальные услуги. Также я плачу УК за ТОиР, ежемесячно. А когда в моем подъезде пизданула электроника управления лифтом, из-за удара молнии, чего-то никакой фонд капремонта не взялся ремонтировать. УК собрала с нас деньги, разбив платеж на 2 месяца и сами отремонтировали. За состоянием домов должна следить эксплуатирующая организация, на чьем балансе находится дом. А именно УК или ТСЖ. А не левая контора, находящаяся хуй знает где. Не имеющая ни своей материально-ремонтной базы, нихуя, кроме офиса с парой чмырей, и являющаясе по сути посредником. А нахуй мне этот посредник, если им же может выступить моя УК?

И еще, тем кто писал, что у них фонд - некоммерческий, а фонд только неокммерческим и может быть:
Фонд представляет собой некоммерческую организацию. Имущество, переданное фонду, является собственностью фонда. В свою очередь, учредители не несут ответственность по обязательствам фонда, равно как и фонд не отвечает по обязательствам, возникшим у его учредителей.
Это к тому, что фонд, как некоммерческая контора, не несет на себе никаких обязательств ни перед кем, равно как и не имеет права требовать от кого-либо принудительных платежей, угрожать судом и пр.

В случае принятия решения об открытии спецсчета, Вы должны протокол общего собрания представить в Фонд с сопроводительным письмом. Если протокол общего собрания будет признан специалистами Фонда как соответствующий требованиям Жилищного кодекса, то через два года Вы откроете спецсчет для Вашего дома, и все поступившие за два года средства будут перечислены Фондом на этот счет.

Narkozzz

Тут не знаешь, что через два месяца "бешеному принтеру" в головы придёт, а ты - про 15 лет.
Нострадамус, однако...

Dimon555

Это у вас, милейший, каша в голове. Речь не о хохлах, а о деньгах, которые хохлы отдадут потом, когда захотят... Может быть. А вот мне по ипотеке чет как-то не хотят такие условия предлагать, только вчера в банк звонил. Обязан платить. И с коммуналкой как-то не прокатывает такой сценарий. Теперь ещё и капремонт на меня повесили. Дальше что? Придет из автопарка дядя и скажет, что помимо оплаты проезда я должен ещё и капремонт автобуса делать?

Почему-то все забыли закон о приватизации! При приватизации государство должно было откапиталить все имущество подлежащее приватизации! Гос-во этого не сделало, а увидев сколько жилья в плачевном состоянии придумали эту хуйню, как всегда переложив все на плечи людей.

Не факт.
Ремонт дома в котором я живу намечен на 2020-2025 гг. Что к тому времени будет с фондом?


Добавлено в 13:13

...мне стало очень интересно, что зарезервировано, кем, и с чего?

NuclearBlasT

Вы разницу между текущим и капитальным ремонтом не видите?

Bris2

Однако потом все почему-то хватаются за голову и кричат "как так, обманули, что делать, где ж такие деньжищи взять, у меня ребенок под текущей крышей спит!"

Я уже пояснил. ОИ находится на балансе УК, а чье оно, по сути никого не ебет. Оно в равных долях принадлежит всем собственникам жилья, а значит, по сути оно ничье, раз общее. Ибо решить какие-то вопросы по ремонты вы должны только совместно, и как правило при представителе управляющей компании. Про жилищный кодекс подробнее можно? Каким образом ЖК заставит меня платить в некоммерческую организацию, которая не несет передо мной никаких обязательств, равно как и я перед ней?

Вы видимо не в России живёте. Какие суды! Они годами длиться могут, а не качественный ремонт надо переделывать в кратчайшие сроки! А без решения суда подрядчик ничего делать не будет!

МиниМы

Какая разница, что будет с фондом? Капремонт запланирован и будет совершен в срок. У меня у бабушки в доме все лифты поменяли в октябре, а осталась бы она на 7м этаже без лифта? Что тогда?

geck86rus

И бесплатно вам подарить? Нихуя вы ловкие ребята! Мало того, что даром получили собственность, так еще ее вам надо было намарофетить лет на 100 вперед?

Добавлено в 13:16
geck86rus

По мне лучше риск некачественного ремонта, чем гарантированное отсутствие его.

Я за то чтобы жильцы каждого дома самостоятельно несли расходы по капитальному ремонту своего дома по мере необходимости. Не все там так страшно.

...а сейчас этого разве нет? При этом дело до капремонта ещё не дошло.

У меня дому меньше года, какой капремонт? Я не плачу. Тут приходил какой то квиточек-типа должник-выкинул в ведро.

Вижу. Капремонт понадобится дому, в котором своевременно проводится ТОиР, примерно через 20-30 лет, в зависимости от года постройки. За это время УК вполне может иметь на лицевом счету дома необходимую сумму. Мы не говорим за ветхое жилье, ибо его уже никто не признает нуждающимся в капремонте, оно подпадает под федералку ветхого жилья с переселением из него.

Leha64rus

Тем, кто в новых домах живет сегодня не страшно, а через 30 лет будет так же страшно, как сегодня тем, кто живет в старых домах. Вы же один хер под подушкой на капремонт копить не будете сами.

МиниМы

Такое есть в домах под снос, жильцы которых себе пожирнее выбивают компенсации.

Добавлено в 13:21
NuclearBlasT

Откуда? Это же не банк - деньги копить, тем более такие.

vakhmurka

Когда твоему дому будет 30 лет - сразу за все заплатишь?