«Выжить шансов нет»: тюменский миллионер предсказал скорый конец рынка недвижимости России


Страницы: (10) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

yapet	14.03.2025 - 20:20 [ показать ] 7
Статус: Offline Балагур Регистрация: 22.11.13 Сообщений: 878	у людей память короткая.страна сейчас похожа на огромный МММ.причём во всех отраслях.дух мавроди жив и ещё покажет тем у кого короткая память их место.даже не понимаю,откуда берутся люди уверенные в том,что способны наебать государство.
	[^]

Pafnuti	14.03.2025 - 20:22 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.02.08 Сообщений: 19942	2 охуевшие категории заскулили.
	[^]

кирпичныйкир

14.03.2025 - 20:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.06.22
Сообщений: 2617

Цитата (Мышшшь @ 14.03.2025 - 19:39)

Заебись.
Значит, будут не нужны таджики строители.

точно.все в армию пойдут.збс

[^]

кошачийпапа

14.03.2025 - 20:27

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.04.17
Сообщений: 57040

cera01

Цитата

Это не тот тюменский илонмаск, который наушники продает?

это тот у которого мохнатая лапа в правительстве, он любые понравившиеся под застройку участки влёгкую отжимает.

[^]

pivoneer	14.03.2025 - 20:27 [ показать ] 6
Статус: Offline Юморист Регистрация: 26.05.16 Сообщений: 417	Да чтоб вы все сдохли с такими ценами и таким качеством, пидорасы! Последний хуй он доедает, бедолага!
	[^]

НакусяВыкуси	14.03.2025 - 20:27 [ показать ] 3
Статус: Offline Приколист Регистрация: 25.04.13 Сообщений: 378	А без льготной ипотеки сейчас реально купить? Так зачем тогда строить? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~IIIance~~	14.03.2025 - 20:28 [ показать ] 2
Статус: Offline УРАЛовод из СССР Регистрация: 20.07.09 Сообщений: 5426	Я что-то ржу с тех, кто визжит, что цены задирали застройщики и разгоняли риэлторы. Скажу так, как условная единичка в 2010 году, в Мск стоила около 120 000 $, она так и сейчас стоит, и даже слегка подешевела. Разумеется в $. Это легко проверить.
	[^]

Kisskissmay	14.03.2025 - 20:29 [ показать ] 1
Статус: Offline Добрый Регистрация: 10.09.12 Сообщений: 3115	По фото на инфоцыгана больше похож, чем на миллионера😄 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Адмиралец

14.03.2025 - 20:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.03.20
Сообщений: 6363

Цитата (77863043054 @ 14.03.2025 - 19:30)

Стройте не в кредит. Набрали денег, построили дом. Продали, построили еще один. Про ценник, который вообще не равен качеству, умолчу. После покупки хаты, с ремонтом, надо еще вложить с пол стоимости, чтоб выровнять стены и залить полы. Т.к. полы в песок превращаются через неделю. А стены даже синий так криво не сделает.

Как коммунальщик с 30 летним опытом (кстати, с наступающим Днем Коммунальника!) скажу, у новостроя перед хрущевкой одно достоинство, планировка лучше и то не во всех домах. Остальное....

[^]

Egons	14.03.2025 - 20:31 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.09.16 Сообщений: 1617	Ни о чем .....,очередное однако.
	[^]

AloneSl

14.03.2025 - 20:35

Статус: Offline

Гарри, все это не очень нормально...

Регистрация: 10.12.13
Сообщений: 2720

Цитата

Наступает,салоны начали закрываться,огромное количество машин прошлого года выпуска так и не распроданы, сейчас дилеры дают хорошие скидки уже без всяких трейдинов и кредитов лишь бы купили

Гранта за 500 - есть? Если нету - то всë это пиздëшь, поверь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Rishat	14.03.2025 - 20:36 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.07.10 Сообщений: 1951	Как всё взаимосвязано, нет денег у населения - нет денег у предпринимателей. Где взять деньги?))) Без самовозрастающей стоимости нет развития, всё встает. А накручивать стоимость бесконечно не получается. Тупик. Кого то нужно срочно ограбить. Это сообщение отредактировал Rishat - 14.03.2025 - 20:37
	[^]

cczzxx	14.03.2025 - 20:37 [ показать ] 3
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 19.02.25 Сообщений: 120	А я вот считаю, что Илья Писюлин заботится о своей жопе исключительно! Заварачивая в красивую обертку из слов какие то страдания о рынке недвижимости. Почитал его посты в телеге, ну так себе. Малоинтересно, и написано сраненько. Есть ещё и книжка у него 😁 Тама наверняка много чего умненького. Почитаете расскажите, как нибудь. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

AloneSl

14.03.2025 - 20:39

Статус: Offline

Гарри, все это не очень нормально...

Регистрация: 10.12.13
Сообщений: 2720

Цитата (Rishat @ 14.03.2025 - 20:36)

Как всё взаимосвязано, нет денег у населения - нет денег у предпринимателей. Где взять деньги?))) Без самовозрастающей стоимости нет развития, всё встает. А накручивать стоимость бесконечно не получается. Тупик. Кого то нужно срочно ограбить.

Налоги, штрафы, и штрафы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Sunray	14.03.2025 - 20:41 [ показать ] 5
Статус: Online Ч Е Л О В Е К Регистрация: 23.11.09 Сообщений: 10114	и во всей этой схеме в плюсе, как всегда, банки
	[^]

Biomechanic	14.03.2025 - 20:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Биологический механизм Регистрация: 18.12.07 Сообщений: 5774	одним экспертом больше ©
	[^]

PixiMixi

14.03.2025 - 20:41

Статус: Online

Элитный кошак

Регистрация: 31.03.18
Сообщений: 1164

Цитата (pticeed @ 14.03.2025 - 19:27)

Эти объекты введутся в 2027 году, и они в силу текущих убыточных или нулевых продаж даже в теории не будут иметь шанс на плюс

Проблема блять. Кредитуйте от застройщика по нормальным процентам

[^]

vilkin07

14.03.2025 - 20:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.12.16
Сообщений: 2634

Цитата (ХГМ @ 14.03.2025 - 19:50)

Цитата (vilkin07 @ 14.03.2025 - 19:41)

сейчас наблюдаю постройку частного одноэтажного дома 180кв.м в ближнем подмосковье. .....по самой высокой качественной категории из кермблока, на монолитной плите, с дорогими окнами, крыша хоть и металочерепица но самая дорогая на рынке. Начало стройки июнь 24 - конец под крышу, двери, окна ноябрь 24. Коробка частнику обошлась в 5,6 млн руб. материалы +работа.

Пусть мне кто нибудь объяснит почему при монолите в 16 этажном доме с кучей квартир (оптовыми ценами и более дешевыми материалами) такая же площадь на продажу выставляется в том же месте но по цене в 2-3 раза выше......

Где-то что-то у меня не сходится. Либо материалы кал, либо работа бесплатная. Посчитайте кубы бетона, теплой керамики и т.п. Только металл на крышу под лям стоить должен.

и тем не менее....

примерно так :
плита 0,8 + окна 0,7 с установкой+работа кладка 0,9 млн = 2,4

крышу отельно не знаю путь будет лям итого 3,4

5,6 - 3,4 = 2,1.....и вы хотите сказать что Вам этого не хватит на керамблок c облицовкой по материалу?))))

з.ы. виноват с площадью немного напиздил включил входную группу....но тем не менее 165-170квм в 2024 году коробка обошлась 5,6млн

[^]

tratatuy	14.03.2025 - 20:45 [ показать ] 2
Статус: Online Приколист Регистрация: 16.01.24 Сообщений: 338	Кредиты всё. Жилье строим из говна и палок и просим оверпрайс. Конечно же крах. Надо будет дешевле продавать и от банков бонусов не будет. Ведь как с машинами нос воротили без кредитов квартиры отдавать Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

step30	14.03.2025 - 20:49 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.01.19 Сообщений: 15725	Эксперт.. Сметы под эскроу счета в два раза завышены, и застройщик если достроит дом, то уже в охуенном плюсе. Соответственно продавать квартиры в этом доме он может до ишачьей пасхи. На содержание офиса так сказать.
	[^]

PITBRIT	14.03.2025 - 20:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Old School Регистрация: 4.11.05 Сообщений: 7849	Срочно избавляйтесь от долларов на всякий случай!
	[^]

Vladimirich2	14.03.2025 - 20:59 [ показать ] 6
Статус: Offline Юморист Регистрация: 24.08.21 Сообщений: 486	Вообще не представляю, как сейчас людям покупать квартиру в кредит лет на 15-25 осознавая, что вот тут соседом будет вчерашняя семья гастарбайтеров получившая такую, или значительно бОльшую квартиру совершенно бесплатно. Ведь в его кредите будет часть стоимости соседней, бесплатной квартиры. Открыли они ящик Пандоры. Раньше человек покупая жилье примерно представлял кем будут соседи, сейчас нет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kos008

14.03.2025 - 21:06

-1

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 1.08.16
Сообщений: 524

Цитата (vilkin07 @ 14.03.2025 - 19:41)

Участок сколько стоит?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Антипсихолог

14.03.2025 - 21:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.02.24
Сообщений: 1527

Цитата (AloneSl @ 14.03.2025 - 19:31)

"Пизда недвиге", серия 100500?
Скажите, а барыгам-автосалонам пизда уже наступила?

Шок-контент
Америка/Европа/Украина ВСЕ!

[^]

Strren	14.03.2025 - 21:15 [ показать ] 4
Статус: Offline Приколист Регистрация: 17.08.14 Сообщений: 225	Да да нам так и сказал недавно инвестор- пизда рулю достала эта тема раньше вкладывал 20млн и через пол-года получал 25, а сейчас вкладывает 40 и через год получает 48 бедный....
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 52615
0 Пользователей: