Застройщики не могут продать до 90% построенного жилья. Объекты замораживают. Но - цены не снижают ни на копейку

Так в США во время ипотечнго кризиса аналогичная ситуация была.

В отсутствии продаж виноваты эскроу счета, застройщик строит на свои, а чаще кредитные средства, и вынужден в стоимость квартиры закладывать свои кредиты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это прям про меня.Но мне уже пофиг,зато мой спиногрыз точно уедет из этой помойки навсегда

Таким Макаром у нас появятся аналоги заброшенных китайских городов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тоже самое и про авто. Пусть сгниют, но цену не снизим.

В 70-е нам показывали как давят апельсины бульдозером или поливают бензином, не у нас, конечно, а в странах, "где все для людей". Это по-каковски бизнес?
p.s. Капитализм - суть зло.

Это сообщение отредактировал Denim22 - 2.02.2025 - 11:08

Новость то хорошая пусть теперь ебаный буржуи сосут у себя!

Здесь не ипотечный кризис, здесь кризис обнуления. Обнуления мозгов и страны в общем.

ну и мы тогда три годика подождем, но мне кажется он блефует - самолет уже на грани вылета, максимум год у него запасу

Радоваться такому может только не совсем умный... Подумай дальше что будет. Что потянет разорение застойщиков? Буржуи-то слиняют. А ты будешь жить с новой элитой на разорённой, дикой территории.

Это сообщение отредактировал Crazybrick - 2.02.2025 - 11:50

И он тоже:)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я надеюсь что рано или поздно этой воровской своре пиздец придет!

Похер застройщикам. У них в новых регионах работы валом будет.
А как ключевая снизится начнется просто бум продаж.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Буду, отсроим сами

Если ты посчитаешь себестоимость кубометркакирпичной кладки, панельное перекрытие. Ленточный фундамент. геологическую разведку.

Это только коробка. А потом внутреннии кеоммуникации и проводка и пр пр.

Заебись короче строители живут в России. Жируют ояебу

Это сообщение отредактировал Й0Ж - 2.02.2025 - 11:14

Проходили в 2008м это... кто взял жильё до кризиса сентябрьского, те в пересчёте в баксы переплатили в 2-2,5 раза... А те кто подождали, купили по халяве можно сказать, и жили все счастливо с этими примерно ценами лет так 12, до начала коронавируса...

Он может прийти, если только Люди захотят, а пока 87% зомби которые только рады. Так что..

Новых районах. Старых то мало. Снизится ставка! Рухнет доллар. Все нас боятся и завидовать будут.

Это сообщение отредактировал Crazybrick - 2.02.2025 - 11:21

1) Налоги автоматически меньше будут, так как зависят от доходов, т.е. от цены.
2) Основными покупателями стройматериалов являются как раз застройщики, и если застройщики перестают покупать, то и продавцы материалов вынуждены будут по ценам двигаться. Но тут необходимо отдельное исследование - может, у них там тоже "подушка" на три года.

Рано или поздно этот пузырь начнет сдуваться. Кто не верит, см. основанный на реальных событиях голливудский фильм "Игра на понижение"

Правильно. Долбоёбы всё равно купят по любым ценам и под любые проценты. Адепты секты АТОПОДОРОЖАЕТ, жильё должно быть своё и тд. Короче спрос поддержат в любом случае, никуда не денутся

Это сообщение отредактировал Pjgipigipig - 2.02.2025 - 11:24

Если два раза в день повторять эту мантру, то цены обязательно упадут!

а чему удивляться?
*Ставка в некоторых банках под 40% со всеми скрытыми платежами.
*Банки придумали схему отъема маткапа
*Подняли первоначальный взнос до 30%
*Реальная инфляция сожрала все, что было и будет в ближайшей перспективе по росту дохода. Потому что мясо выросло в цене в 2-2.5 раза, а з.п так никто вам не проиндексирует. Рост стоимости некоторых групп продуктов за 2 года составил 200 и более процентов.
*Самая херовая студия стоит в Новосибирске уже около 4млн. При первоначальном взносе в 30% при ипотечной ставке 24% платеж будет 70+тысяч рублей(но реальная ставка гораздо выше)
* Те, кто успел - летом взял ипотеку. Сейчас желающих сильно меньше. (мы успели)

Какие ещё нужны причины реального падения спроса? Те, кто брал 10-20 ипотек по льготным программам тоже теперь в обломе. Всё: финита ля комедиа.

Все одинаковы, ни кто не упустит маржи - что продукты, что авто, гсм, медуслуги....

Управленцы да, а по рабочим специалистам у нас уже пошли сокращения в крупных СК от 50-70%, понятно что рукастые без работы никогда не останутся, но сокращения рабочих специальностей в таких холдингах я не припомню…