"Сбербанк" повышает ставки по ипотеке на 3,5 п.п., минимальная составит 28,1%


Страницы: (9) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Krossrouds	15.11.2024 - 10:19 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 8.01.23 Сообщений: 266	А может это такой хитрый ход против мигрантов? Стройки встанут мигранты поедут домой? Хотя.... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

fanat26	15.11.2024 - 10:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.04.15 Сообщений: 6504	Ну вот, теперь все новостройки раскупят. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

YDS

15.11.2024 - 10:26

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 10.05.14
Сообщений: 847

Цитата (roons @ 15.11.2024 - 09:49)

А чего так мало, давайте сразу 50%, чего мелочиться?

Уже без разницы.
С текущими ценами и 10% много.

[^]

ДонПадон

15.11.2024 - 10:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.07.14
Сообщений: 1379

Цитата (hatber @ 15.11.2024 - 09:53)

Главное чтобы не начали пересматривать ставки на уже выданные ипотеки. Вот тогда будет веселуха. Живёшь с ипотекой в 11%, а завтра тебе говорят форс мажор, теперь будете платить 25%. И ваш платёж теперь х3 - касса для последних штанов вон там. Ваш любимый банк

Могут, в определённых случаях:

перемены в обстоятельствах заёмщика. Он взял ипотеку по льготной программе, но потерял право на поддержку государства или финансовые уступки со стороны кредитора. В этом случае условия сотрудничества корректируются, то есть действующие кредитные требования могут повысить. Всё это тоже прописывают в соглашении.

взял льготную ипотеку как работник IT сферы, работал в IT компании, а через год, два пошёл на завод токарем или компания потеряла статус IT, не факт, но готовься к пересмотру

[^]

Псевдоподий

15.11.2024 - 10:27

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9741

Цитата (БорькаЕльцен @ 15.11.2024 - 10:10)

Вчера смотрел Н1, вторичка потихоньку пошла вниз. В объявлениях динамика цены на графике. Кто 200, а кто и 400 уже скинул

Минус 200 - это как гайка с танка упала.

[^]

Нормис	15.11.2024 - 10:27 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.05.22 Сообщений: 1261	Выгоднее выходит стать телефонным мошенником, обмануть какую-нибудь бабульку на 20-50 млн, отсидеть 10 лет, нежели чем платить ипотеку 30 лет на студию 10 м2 за 4 млн Это сообщение отредактировал Нормис - 15.11.2024 - 10:32
	[^]

Aza19

15.11.2024 - 10:28

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 12.10.23
Сообщений: 614

Цитата (puls200 @ 15.11.2024 - 09:51)

Цитата (PiterPetrov @ 15.11.2024 - 09:49)

Когда я взял ипотеку в 2008 году под КОНСКИЕ 13,75 % я был в отчаянии...
Потом реорганизовал до 12 % и все равно ..Был в печали...

Мда-а-а-а-а....

Я взял первичку по 6% в 2022г. Не спешу отдавать досрочно, просто потому, что это бессмысленно в наших реалиях.

Летом 2023 года взяли дом первичку строющийся, что-то около 5,7% годовых - охуеваем с нынешних ставок, даже за первичку.

З.ы.: тоже не торопимся досрочно ибо инфляция, а свалившуюся сумму почти в 1/3 займа по ипотеки потратили на другие нужды (поставили баню, слетали на море, вложили в кружки ребенку, раздал мелкие сторонние долги, не плохо вложились в здоровье супруги и платные роды и на всякие повседневные нужды и покупки).

[^]

Псевдоподий

15.11.2024 - 10:28

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9741

Цитата (ДонПадон @ 15.11.2024 - 10:26)

Цитата (hatber @ 15.11.2024 - 09:53)

Тогда сейчас многие семейники, у кого дети до совершеннолетия доросли, могут лишиться своей льготной ипотеки.

[^]

beback	15.11.2024 - 10:31 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.02.10 Сообщений: 12068	Самолёт уже на ладан дышит, да и ПИКу тоже не до веселья. А мелкое и среднее ИЖС уже схлопнулось.
	[^]

Spiritus

15.11.2024 - 10:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.11
Сообщений: 7245

Цитата (sakmarec @ 15.11.2024 - 09:59)

Сейчас по ипотеке одну квартиру покупаешь себе, а еще две банку.

Не две банку, больше. 4-5 минимум

[^]

Maxim13

15.11.2024 - 10:32

Статус: Offline

Всегда

Регистрация: 25.12.17
Сообщений: 7671

Цитата (halyava669 @ 15.11.2024 - 09:49)

Стройка сейчас вообще встанет!

Особо нет.
Обанкротятся некоторые мелкие и средние застройщики. Усилят позиции крупные.
Всё как всегда в общем. Со времени начала типапандемии.
Чистка экономики, глобализация всего и вся.

[^]

Романс

15.11.2024 - 10:33

Статус: Offline

русский народный

Регистрация: 5.05.06
Сообщений: 1505

Цитата (Patamushta @ 15.11.2024 - 10:50)

зато цены на квартиры упадут

Только это произойдёт очень не быстро.
Ставки, ясен пень, заградительные. Чтоб не разгонять инфляцию, нужно заставить людей не тратить деньги, а копить, т.е. убирать из оборота. Поэтому всё для этого делается - высокие ипотечные проценты, конские цены на недвижку и авто. И заманчивые ставки по вкладам, конечно.

Это сообщение отредактировал Романс - 15.11.2024 - 10:34

[^]

av74

15.11.2024 - 10:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.05.14
Сообщений: 7317

Цитата (puls200 @ 15.11.2024 - 09:51)

Цитата (PiterPetrov @ 15.11.2024 - 09:49)

Я взял первичку по 6% в 2022г. Не спешу отдавать досрочно, просто потому, что это бессмысленно в наших реалиях.

Может я чего то не понимаю, но вам ставку 6% дал не банк, а государство и разницу компенсирует из бюджета. А ему это делать все тяжелее и деньги им нужны совсем на другое. А государство у нас такое, оно может взять и передумать, такое было уже тыщу раз.

А такие ставки как сейчас говорят о том, что они все таки ожидают повышение ключевой в декабре, хотя вроде как по Наебулиной уже проехались все кто мог. Значит бюджету следующего года будет совсем тяжело, а Трамп ещё неизвестно как себя поведет.

[^]

NeFakt	15.11.2024 - 10:34 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.10.12 Сообщений: 2211	В начале мая успел взять на 5 лет (вторичка,миллиона не хватило) под 16,7 ,жена еще говорила...дескать давай подождем. Как говорится послушай женщину ,сделай наоборот . Это сообщение отредактировал NeFakt - 15.11.2024 - 10:38
	[^]

strider1212	15.11.2024 - 10:36 [ показать ] 3
Статус: Offline Господь Регистрация: 19.07.17 Сообщений: 246	Сколько? Они ёбнулись?)
	[^]

Псевдоподий

15.11.2024 - 10:37

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9741

Цитата (NeFakt @ 15.11.2024 - 10:34)

В начале мая успел взять на 5 лет (вторичка) под 16,7 ,жена еще говорила...дескать давай подождем.
Как говорится послушай женщину ,сделай наоборот .

Представляю, как через год народ будет говорить "взял осенью 2024го под 28, рад до усрачки, сейчас под 90 уже не осилить было бы".

[^]

NeFakt

15.11.2024 - 10:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.10.12
Сообщений: 2211

Цитата (Псевдоподий @ 15.11.2024 - 10:37)

Цитата (NeFakt @ 15.11.2024 - 10:34)

Да..есть в этом правда ,16,7 доже пиздец,как много,тут не поспоришь .Благо относительно немного брал

[^]

Boooking	15.11.2024 - 10:44 [ показать ] -4
Статус: Offline Юморист Регистрация: 30.09.21 Сообщений: 485	Баян, эта новость уже была. https://www.yaplakal.com/findpost/137905689...pic2844529.html
	[^]

Mufasawin	15.11.2024 - 10:44 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.04.22 Сообщений: 1494	А нахуй нам такой банк вообще нужен Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~MaxTaranOFF~~	15.11.2024 - 10:45 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.02.15 Сообщений: 3109	еще немного подожду, накоплю на ПВ и буду брать епотеку под 30%, пока до 40-50 не поднялось...
	[^]

ZamZam

15.11.2024 - 10:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.10.14
Сообщений: 1284

Цитата (bigfacker @ 15.11.2024 - 10:08)

Банк может выдавать ипотеку ниже ставки рефинансирования ЦБ. Задирая ипотеку до 28%, банк всего лишь компенсирует себе упущенную выгоду от прошлых дешевых ипотек. Это называется рост ипотечного портфеля.

Сегодняшние лохи будут оплачивать и компенсировать прошлых, а банк всегда в плюсе.

Банк за льготную ипотеку получает от государства, то есть разницу в процентах между коммерческой и льготной доплачивает бюджет, разве не так? Упустят они, как же, держи карман шире.

[^]

Нормис

15.11.2024 - 10:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.05.22
Сообщений: 1261

Цитата (Mufasawin @ 15.11.2024 - 10:44)

А нахуй нам такой банк вообще нужен

Сказал, как будто у нас есть другие банки, кроме наших.

Это не Сбербанк и другие банки повышают по своей воле, а под ключевую ставку ЦБ

Это сообщение отредактировал Нормис - 15.11.2024 - 10:47

[^]

Buzzkill

15.11.2024 - 10:49

Статус: Offline

Токсичный Душнила

Регистрация: 29.12.13
Сообщений: 5602

Цитата (Псевдоподий @ 15.11.2024 - 10:37)

Цитата (NeFakt @ 15.11.2024 - 10:34)

С - Стабильнотсь!
Стабильный полет к днищу и дальше.
Ускоримся, и перегоним всех в этом полете, будем первые!

[^]

uelfrjd

15.11.2024 - 10:50

Статус: Offline

антипутриот

Регистрация: 26.11.15
Сообщений: 3544

Цитата (halyava669 @ 15.11.2024 - 09:49)

Стройка сейчас вообще встанет!

для ростова это будет благо!

[^]

alef78

15.11.2024 - 10:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.08.22
Сообщений: 4962

Цитата (hatber @ 15.11.2024 - 09:53)

Так уже. Ввели налог на разницу между процентами по вашей ставке и процентами которые были бы по ставке ЦБ. И эта сумма никак не ограничена сверху - ЦБ ставку может и дальше поднимать, автоматически будет расти налог.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 21896
0 Пользователей: