"Сбербанк" повышает ставки по ипотеке на 3,5 п.п., минимальная составит 28,1%


Страницы: (9) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

roons

15.11.2024 - 10:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.02.13
Сообщений: 1367

Цитата (tar1k @ 15.11.2024 - 09:58)

Цитата (hatber @ 15.11.2024 - 09:53)

Главное чтобы не начали пересматривать ставки на уже выданные ипотеки. Вот тогда будет веселуха. Живёшь с ипотекой в 11%, а завтра тебе говорят форс мажор, теперь будете платить 25%. И ваш платёж теперь х3 - касса для последних штанов вон там. Ваш любимый банк

Юридически никак не смогут это сделать. Договор подписывался на старых условиях, так что не переживайте)

Если там нет пункта о привязке к ставке рефинансирования, а этот пункт как правило всегда есть.

[^]

lukinda	15.11.2024 - 10:00 [ показать ] 14
Статус: Offline Рублёвый тысячионер Регистрация: 27.12.17 Сообщений: 9682	Ахуенчег!!!! ну что, лузеры, не успели по 25% ипотек набрать??? Это сообщение отредактировал lukinda - 15.11.2024 - 10:01
	[^]

8lol8

15.11.2024 - 10:01

-4

Статус: Online

Vade retro, Satana

Регистрация: 19.01.15
Сообщений: 11466

Цитата (PeleMeShOk @ 15.11.2024 - 09:51)

т.е. мои 8% взятые в 2017ом можно считать джек-потом???

Считай джек-потом мои 2%, в 2022

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Ужик	15.11.2024 - 10:01 [ показать ] 2
Статус: Offline Душнила Регистрация: 28.02.14 Сообщений: 62	28 в год, Карл! А годов минимум 20, а то и 30. Берем в руки калькулятор и охуеваем.
	[^]

азиатъ	15.11.2024 - 10:02 [ показать ] 16
Статус: Offline бывший гуманист Регистрация: 23.02.22 Сообщений: 2135	карочи выиграть квартиру в ормянлото, более реально чем ипотека.
	[^]

Eggoftime	15.11.2024 - 10:03 [ показать ] 27
Статус: Offline ϟ Регистрация: 10.02.13 Сообщений: 3228	Ну ставка действительно стала заградительная, как наебулина и хотела. Теперь самая мякотка начнётся. Стройка встанет, смежные направления тоже, айда работать за еду, а кормят только на передовой, такой охуенный план у ЦБ?
	[^]

kkrokod

15.11.2024 - 10:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.04.17
Сообщений: 2929

Цитата (roons @ 15.11.2024 - 09:49)

А чего так мало, давайте сразу 50%, чего мелочиться?

Да, давайте 50%. Вот прямо сейчас.
Только не всем, а исключительно настоящим патриотам Родины. Принудительно.
Чтобы, значит, не только войной с Западом были заняты, а ещё и рублём поддерживали отечественного ипотекодателя и строительную отрасль.

[^]

XemuLtron	15.11.2024 - 10:05 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.11.17 Сообщений: 5103	1stFrame Стоимость земли в Москве и Подмосковье разная.
	[^]

Buzzkill

15.11.2024 - 10:05

Статус: Offline

Токсичный Душнила

Регистрация: 29.12.13
Сообщений: 5602

Цитата (Patamushta @ 15.11.2024 - 09:50)

зато цены на квартиры упадут

Это ж с какого перепуга?

[^]

MadDeniS	15.11.2024 - 10:07 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 10.08.15 Сообщений: 631	Бля, в 22-ом взял сельскую на покупку дома. 3%!!! Боюсь даже произносить это вслух.
	[^]

Атскокотстенки

15.11.2024 - 10:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.01.11
Сообщений: 7096

Цитата (halyava669 @ 15.11.2024 - 09:49)

Стройка сейчас вообще встанет!

Да похуй. Зато мигрантов меньше будет. Их же на стройках не хватает. Значит, нет строек - нет мигрантов)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Goblin21

15.11.2024 - 10:07

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 19.02.22
Сообщений: 420

Цитата (tar1k @ 15.11.2024 - 09:58)

Юридически никак не смогут это сделать. Договор подписывался на старых условиях, так что не переживайте)

Наебулина издаст внутреннее распоряжение - и как здрасьте.
Вводить ежедневную комиссию на заблокированные валютные вклады юридические мелочи банкам не помешали.

[^]

Buzzkill

15.11.2024 - 10:07

Статус: Offline

Токсичный Душнила

Регистрация: 29.12.13
Сообщений: 5602

Цитата (8lol8 @ 15.11.2024 - 10:01)

Цитата (PeleMeShOk @ 15.11.2024 - 09:51)

т.е. мои 8% взятые в 2017ом можно считать джек-потом???

Считай джек-потом мои 2%, в 2022

Ребят, вы бы изучили тему про налогообложение при пониженной (льготной) ставке
Не берусь утверждать на 100% но что то была тема, что в этих случаях граждане на налог угорают

[^]

Rider82	15.11.2024 - 10:08 [ показать ] 7
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 10.03.14 Сообщений: 639	Повышение ставки ипотеки на 3,5 процентных пункта, сейчас как на хую + 3,5 миллиметра, вообще ничего не решает. Уже даже переживать смысла нет.
	[^]

bigfacker	15.11.2024 - 10:08 [ показать ] 8
Статус: Offline Последний охотник на ведьм. Регистрация: 23.03.13 Сообщений: 8796	Банк может выдавать ипотеку ниже ставки рефинансирования ЦБ. Задирая ипотеку до 28%, банк всего лишь компенсирует себе упущенную выгоду от прошлых дешевых ипотек. Это называется рост ипотечного портфеля. Сегодняшние лохи будут оплачивать и компенсировать прошлых, а банк всегда в плюсе.
	[^]

Псевдоподий

15.11.2024 - 10:08

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9741

Цитата (hatber @ 15.11.2024 - 09:53)

И зачем им это? Чтобы у тех, кто хоть что-то платит, отжать овердохуя квартир, которые теперь точно никто не купит?

[^]

БорькаЕльцен	15.11.2024 - 10:10 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 24.08.21 Сообщений: 304	Вчера смотрел Н1, вторичка потихоньку пошла вниз. В объявлениях динамика цены на графике. Кто 200, а кто и 400 уже скинул
	[^]

pil0975	15.11.2024 - 10:10 [ показать ] 0
Статус: Online Балагур Регистрация: 25.07.12 Сообщений: 806	Думаю над ипотекой для IT - вроде % по сравнению с другими программами нормальный, но блин надо просить белую ЗП - минус сразу субсидия на жилье и т.п. В раздумье - стоит он того или нет
	[^]

bigfacker

15.11.2024 - 10:12

Статус: Offline

Последний охотник на ведьм.

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 8796

Цитата (roons @ 15.11.2024 - 10:00)

Цитата (tar1k @ 15.11.2024 - 09:58)

Цитата (hatber @ 15.11.2024 - 09:53)

Юридически никак не смогут это сделать. Договор подписывался на старых условиях, так что не переживайте)

Если там нет пункта о привязке к ставке рефинансирования, а этот пункт как правило всегда есть.

Почему тогда, бравшие 5-10 лет назад ипотеку, платят щас по 10 тысяч руб. в месяц?

[^]

taeniurus	15.11.2024 - 10:12 [ показать ] 0
Статус: Offline Подколодная Регистрация: 31.07.14 Сообщений: 2637	Вау, бежим брать, волосы назад...
	[^]

volga77

15.11.2024 - 10:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.07.15
Сообщений: 1746

Цитата (roons @ 15.11.2024 - 09:49)

А чего так мало, давайте сразу 50%, чего мелочиться?

Тут уже нет никакой разницы, что 28, что 50.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

LoloKoko	15.11.2024 - 10:14 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.10.17 Сообщений: 2735	В 2016-м взял трешку под 12%, с платежом 22000. В то время хата стоила 3.680. Сумма платежей казалась кое как подъемной. Сейчас хата стоит около 8 млн., рад что в то время взял, а то сейчас жил бы в старой однушке
	[^]

dnaquest

15.11.2024 - 10:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.04.16
Сообщений: 8554

Цитата (1stFrame @ 15.11.2024 - 10:00)

Рост стоимости квартир намного обогнал рост стоимости стройматериалов. Цены на квартиры можно смело снижать как минимум в 2-3 раза, а иногда и больше. К тому же я не пойму, почему квартира в Подмосковье, где-нибудь в 200-300 км от Москвы стоит в 3 раза дешевле, чем в Москве? На неё что, кирпич с цементом в три раза дешевле покупали? Или бензин в Подмосковье в 3 раза дешевле? Или основную строку себестоимости жилья составляют трудозатраты? Глубоко сомневаюсь... Скорее всего, основную часть стоимости нового жилья составляет прибыль коммерсантов. Вот её и можно уменьшить. Даже нужно уменьшить. Возможно, кто-то скажет, что я неправ, но тогда приведу недавний пример из жизни - стоило только государству запустить программу льготной ипотеки, как цены на новые квартиры тут же подскочили на 20-30%, а местами даже больше. При этом себестоимость квартир не изменилась - ни роста цены стройматериалов, ни роста зарплаты не было. Откуда же повышение? А на этот вопрос с экрана центрального ТВ ответил экономист - мы, оказывается, живём при капитализме, и рост цены определяется ростом спроса. То есть раз покупают - надо драть. И при чём тут повышенные ставки по ипотеке или рост ключевой ставки ЦБ?

Ну ты странный, а с чего по-твоему квартира на патриках должна стоить так же как квартира в моск.области?

Если так будет, тогда все резко переедут из Урюпинска на патрики

поэтому цена обусловлена спросом: желающих купить много, а квартир мало, вот и цена)

[^]

БорькаЕльцен

15.11.2024 - 10:15

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 24.08.21
Сообщений: 304

Цитата (1stFrame @ 15.11.2024 - 10:00)

Предположу, что в Москве дороже из-за стоимости земли + коррупционный компонент

[^]

Dennn007

15.11.2024 - 10:16

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 16.05.19
Сообщений: 327

Цитата (Ужик @ 15.11.2024 - 10:01)

28 в год, Карл! А годов минимум 20, а то и 30. Берем в руки калькулятор и охуеваем.

где-то смотрел расчет, хату стоимостью 12 лямов, первым взносом порядка 2,5 на 20 лет, получается за весь срок около 70 лямов

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 21896
0 Пользователей: