Соседи пожаловались на москвича, который во время ремонта увеличил площадь санузла и соединил балкон с комнатой


Страницы: (9) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

LooksoR77	10.09.2024 - 10:35 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.03.14 Сообщений: 2306	Как он вернет обратно несущую стену?
	[^]

Night310	10.09.2024 - 10:35 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.05.13 Сообщений: 3330	Никаких снесенных несущих стен на фотографии нет.
	[^]

otec453

10.09.2024 - 10:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 1790

Цитата (Pomazanov78 @ 10.09.2024 - 10:07)

А что, разве можно несущую стену "как было" поставить?

верить бабкам у подъезда на слово - неблагодарное дело.
я когда ремонт делал - мне сосед все мозги выеб.
что я будто и сортир перенес, и стены несущие посносил, хотя я ничего не трогал. и клетка санузла (все стены коробки) остались на месте, и даже сантехнику никуда не перемещал - где стояла там и осталась, сантиметр в сантиметр.
И стенку снёс только одну, фанерную, которую без согласования бывшие хозяева поставили, и которой по плану вообще не было.

и в жилинспекцию жалобу на меня писал, и в управляющую. Ходил всем показывал, везде оправдывался. Спасибо что на ЯП про меня не написал еще.

Это сообщение отредактировал otec453 - 10.09.2024 - 10:38

[^]

ЙОШЬ

10.09.2024 - 10:39

-1

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 17.09.11
Сообщений: 165

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Увеличить санузел за счёт коридора - не запрещено. Там нет несущих стен. И ломать окно, как на фотографии - тоже. Это все узаконивается.

Иксперды подъехали)
Санузел можно увеличивать за счёт коридора и кладовок и нельзя засчёт других помещений. Нельзя даже если там нет несущих стен. И несущие стены не при чём в этом случае.
А вот по балкону сложнее. Если это балкон, то разборка оконного проёма это увеличение строительного объема здания. А это по определению - реконструкция здания = невозможно. А вот если это лоджия, то это перепланировка и всё сильно проще.

Это сообщение отредактировал ЙОШЬ - 10.09.2024 - 10:40

[^]

maze34

10.09.2024 - 10:40

-2

Статус: Online

Балагур

Регистрация: 28.07.12
Сообщений: 950

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Санузел - мокрое место. Коридор - нет. Совмещать их или расширять санузел за счёт коридора категорически запрещено.

[^]

PavelSC	10.09.2024 - 10:40 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.10.13 Сообщений: 4444	Соседи снизу (хрущ, 1 этаж) сделали перепланировку соединив кухню и комнату (видно в окно). Но там нет несущих стен - перегородки в полкирпича. Но при этом не знаю, что сделали с ванной, потому что когда у нас на 2 этаже находишься в ванной, то разговоры в их комнате слышны, как будто они прям за стенкой. Я просто не совсем понимаю, если убрать перегородки ванной/туалета, то получается всё это стоит в самой комнате? А в сортир ходить за ширму, что ли?
	[^]

ЙОШЬ

10.09.2024 - 10:40

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 17.09.11
Сообщений: 165

Цитата (maze34 @ 10.09.2024 - 10:40)

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Ещё один иксперд)

[^]

DesertBird

10.09.2024 - 10:41

-1

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 16.09.22
Сообщений: 103

Цитата (Karhu21 @ 10.09.2024 - 10:32)

Не понимаю я этих загонов с "присоединением балкона".

Столько геморроя чтобы сделать на месте стенки столик, на который можно подавать еду прямо с кухни? Ну, как на фото.
При том, что под этим столиком даже места для ног нет - тупо кирпичи.

Ну разные лоджии бывают. Я на такую лоджию вынес встроенный шкаф и стойку, сушилка-стиралка. Это удобно. Может когда есть деньги на квартиру сразу с подсобками и прочими кладовками, это зашибись. Но не у все они есть.

[^]

IgorAk	10.09.2024 - 10:42 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.06.12 Сообщений: 2514	Завидуют. Сосед рукастый, а они нет.
	[^]

ERRATA	10.09.2024 - 10:42 [ показать ] 0
Статус: Offline EVIL BOY Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 24956	Где он несущие стены то снес ? у санузлов максимум одна несущая, которая к соседям ведет, её не сломаешь , остальное дохлые перегородки, которые зачастую ногой сломать можно в некоторых сериях старых домов, и как выше уже сказали, коридор прихватить можно, там главное чтоб унитаз и ванна на ~своих местах остались)) а на балконе да, там ломать фронтальную стену тащемта не надо. Это сообщение отредактировал ERRATA - 10.09.2024 - 10:50
	[^]

maze34

10.09.2024 - 10:43

Статус: Online

Балагур

Регистрация: 28.07.12
Сообщений: 950

Цитата (Jus @ 10.09.2024 - 10:04)

Житель дома устроил в своей квартире ремонт. Мужчина снес несущие стены, возвел новые, увеличил санузел за счет площади коридора и объединил жилую комнату с балконом. Об этом узнали соседи, когда увидели рабочих со строительным мусором с фрагментами бетонных блоков и пожаловались в Мосжилинспекцию.

Те пришли с проверкой к хозяину квартиры и убедились в незаконной перепланировке. На жильца возбудили административное дело и заставили вернуть все как было.

via

На фото нет признаков сноса несущих стен.
И даже не видно, чтобы батарея отопления была вынесена на лоджию.

А то, что убран оконный блок - это даже не считается перепланировкой.

p.s. Увеличение санузла за счёт коридора недопустимо. Об этом я написал уже выше.

Это сообщение отредактировал maze34 - 10.09.2024 - 10:48

[^]

pochatok54	10.09.2024 - 10:44 [ показать ] 1
Статус: Offline Балагур Регистрация: 4.04.18 Сообщений: 985	Все бы хорошо, но есть одно НО. Как можно снести несущие стены, построить новые, а потом снова убрать и сделать как было? Есть тут строители?
	[^]

Boo2

10.09.2024 - 10:45

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 29.06.12
Сообщений: 33

Цитата (AlexS32 @ 10.09.2024 - 10:07)

Очень вероятно, что проведение ремонта "слегка" мешало спокойной жизни соседей. Сомневаюсь, что вот просто так увидели что-то в мусоре и сразу пожаловались.

Поверь, куски несущей стены ты отличить от перегородки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

mrPresedent	10.09.2024 - 10:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Орбитальный насильник Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 1679	Заставили восстановить несущую стену? Лучше б заставили построить аналогичное здание за свои деньги, пусть один под его завалами помирает.
	[^]

PrimEvrei	10.09.2024 - 10:46 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 24.02.16 Сообщений: 789	На балконе окна с дверью "несущие" что ли были?)
	[^]

Olga654	10.09.2024 - 10:48 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 27.04.13 Сообщений: 510	сдаётся мне, что эта фотография не имеет отношения к описанным событиям и взята рандомно из сети. Потому, что на этом фото несущая стена на месте, убран только балконный блок. Оконные рамы, грубо говоря. Они не несут каркасной нагрузки и ничего собой не поддерживают, кроме, разве, рулонных оконных штор. Рамы убирать можно.
	[^]

~~Karhu21~~

10.09.2024 - 10:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.05.21
Сообщений: 4790

Цитата (DesertBird @ 10.09.2024 - 10:41)

Цитата (Karhu21 @ 10.09.2024 - 10:32)

Да шкаф со стойкой и так поставить можно, но вот стиралку уже стремно как-то. Это ж надо всю лоджию утеплять капитально до уровня всей прочей квартиры, чтобы зимой не промерзало и т.п. Не факт, что это вообще возможно. Дополнительная нагрузка на всю конструкцию лоджии, батарея опять же, не улицу должна греть (за счет соседей, кстати), а помещение, объем которого по-любому увеличится, т.е. теплосъем с батареи вырастет.
Плюс возможные протечки - как там с" мокрыми зонами"?

[^]

JOHNQ

10.09.2024 - 10:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.04.13
Сообщений: 12262

Цитата (venikovod @ 10.09.2024 - 10:34)

Цитата (olll @ 10.09.2024 - 10:26)

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

С балконом не согласен. Площадь балкона - не является жилой. А он ее превратил в жилую. Соответственно, платит меньше. Например, за отопление.

С чего это вдруг??? Лоджия считается в метраж!!!

Балкон и лоджия считаются холодным помещением и по площадь по ним считается с коэффициентом 0,5.

Не знаю на сколько правда это или нет, но слышал что расчет отопительной системы дома не учитывает подобные переделки. И такие самоделки вносят дисбаланс в систему в целом. Кто-то еще умудряется батарею дополнительную поставить на балкон/лоджию... Своими глазами такое видел.

[^]

АЛДОР

10.09.2024 - 10:50

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 13.10.16
Сообщений: 753

Цитата (dx69 @ 10.09.2024 - 10:12)

На фото нечего страшного не вижу.. просто раму с дверями убрал .. объединив... при нормальной теплоизоляции всё ок.. другое дело если батарею центрального отопления вывел наружу.- тут косяк... - а где фото увеличенного Толчка?

В Жилищном кодексе РФ статье 15 пункте 5 сказано, что пристройки данного типа (балкон,лоджия) – нежилые, соответственно любые перепланировки, включая подвод сетей отопления, незаконны.

[^]

ХулиПедрович

10.09.2024 - 10:51

-2

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 4953

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Запрещено делать "мокрые" помещения над сухими. Исключение - первый этаж.

[^]

~~Karhu21~~

10.09.2024 - 10:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.05.21
Сообщений: 4790

Цитата (Olga654 @ 10.09.2024 - 10:48)

Рамы убирать можно.

Угу. Зимой в -20 С жить в квартире без рам.

Разве что в Ташкенте где-нибудь.

[^]

Yava77

10.09.2024 - 10:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.08.17
Сообщений: 4170

Цитата (AlexS32 @ 10.09.2024 - 10:07)

Несущую сносить это весь дом слышит, наверное.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

DrOhara

10.09.2024 - 10:52

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.01.23
Сообщений: 327

Цитата (zabudem @ 10.09.2024 - 10:07)

Не понял, а чем соседям помешало?
Я понимаю что незаконно, но в чём причина их жалобы?
Соседи отаке

Наверное потенциальной поосадкой дома и возможным обрушением?

Сколько уже таких случаев было, ничему людей чужой опыт не учит, надо обязательно своей жопой приключения найти...

[^]

~~Laryx~~	10.09.2024 - 10:54 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.11.15 Сообщений: 6626	Ослаблять несущую стену - это сильно...
	[^]

Arktos	10.09.2024 - 10:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 13.09.15 Сообщений: 210	Когда квартиру покупал, много вариантов смотрел. Так вот в Екатеринбурге можно рандомно приходить и в 50% случаев будет незаконная перепланировка. Вот такая вот статистика у меня получилась. К слову и сам в итоге купил такую, но у меня по минимуму, обратно вернуть можно и не сильно дорого Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 49392
0 Пользователей: