да все просто.
в предложенной схеме нет их выгоды. а зачем им поддерживать схему, где они не заработают..
более того, ЦБ, как гарант всех ипотечников, наоборот в каком то смысле подставляется. они же говорят - пока нет квартиры - мы вас (покупателей) защищаем, не отдавая ваши деньги застройщикам..
а в предложенной схеме первые, кого поднимут на вилы. будет не застройщик, а власть, включая ЦБ. дескать где же ваша поддержка и гарантия безопасности.