Россияне начали массово отказываться от ипотеки

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (25) « Первая ... 14 15 [16] 17 18 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Kolyar
1.02.2022 - 21:36
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 1.11.14
Сообщений: 455
В России всё работает странно, в данной ситуации, все прекрасно понимают, что в нынешней ситуации доходы у населения, как минимум, стоят на месте, а по факту стремятся вниз. Покупательская способность, логично, тоже стремится вниз. Но, т.к. Россия сама не распоряжается своей же экономикой, ставки на кредиты и ипотеки поднимаются, и люди просто поняли, что в такое время, в такую жопу лучше не лезть, потому что можно не осилить аппетита банкиров.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
psyki
1.02.2022 - 21:37
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.05.19
Сообщений: 1209
Цитата (ситроен @ 01.02.2022 - 18:03)
А потом,хуяк, и пенсия 12 000 и жить пойдешь в подвал.

А ипотеку ещё 7 лет платить по 45 000

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
pancho1971
1.02.2022 - 21:37
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.09.17
Сообщений: 1418
Цитата (bombertyp @ 1.02.2022 - 21:18)
Деревья не растут вечно.
Сосед продавал в 2013 году хату за 3.5 - тогда это +/- 110.000 баксов. Хотели с женой купить, но на наш взгляд она была не оправдано дорогой - поэтому покупали валюту (после 98 и 2008 в рублях не коплю:) ). Потом Крымнаш - был даже какой то прыжок недвижки в 14-15, и потом вниз, и не только в валюте, но и в рублях. В итоге в 17 году, разменяв порядка 50.000 долларов за те же 3.500.0000 рублей Квартиру мы Купили. Это тем кто не помнит «когда недвижимость в России падала».
В 2009 покупали Квартиру у застройщика - 1 млн ровно, на старте продаж в 2008 она стоила 1.3. Доходность от Квартиры - копейки. Дай бог 3.5%, это до 14 можно было реально отбивать 10%. Все поезд ушёл.
Основная мысль бетона - рост. А пузыри лопаются всегда.

И в 2008ом ситуация один в один!
То есть за последние 14 лет два раза можно было квартиру взять по дешевке!
 
[^]
iPrest1ge
1.02.2022 - 21:39
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.05.21
Сообщений: 1924
Ну и шо? Брали хату например недалеко от мкада в новостройке. За шесть. Пока платят она через пять лет уже почти двенашку стоит. А платят как за шесть.

Это сообщение отредактировал iPrest1ge - 1.02.2022 - 21:39
 
[^]
Ляксев
1.02.2022 - 21:41
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 13.03.13
Сообщений: 812
Ну нахер, не потяну точно!
 
[^]
bbc69
1.02.2022 - 21:43
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.03.21
Сообщений: 2653
Цитата (pancho1971 @ 1.02.2022 - 23:22)
Цитата (Hujack @ 1.02.2022 - 21:20)
Куда писать, чтобы отказаться от ипотеки? А то мне ещё восемь лет платить. Нихачю.

Ты просто не плати. Твою квартиру продадут по дешевке, а остаток тебе в долг запишут. dont.gif

Зачем людям такие советы даёшь, вдруг поверят.

Пусть продаст просто - основной долг банку, себе что осталось и свободен.
 
[^]
klone
1.02.2022 - 21:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.17
Сообщений: 5374
Цитата (trofim1 @ 1.02.2022 - 17:56)
Еблан Греф опять ставки поднял. Сегодня ипотечная ставка Сбербанка поднялась с 9.3% до 10.3%

Теперь за студию в зажопинске будешь выплачивать не 30 лет, а 35

дык, кибенематика dont.gif

один хер народ массово уже не потянет - потому будут доить тех, кто таки потянет
и заплатит грефам за себя и за тех двух "оупущеных клиентов"
 
[^]
Пенс2011
1.02.2022 - 21:44
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.12.18
Сообщений: 3406
всем добра)
сейчас банки активно пробивают тему, чтобы и во вторичке льготная, т.е. субсидируемая, ипотека была. тогда и на вторичке ценник в космос уйдет.(((
 
[^]
28e
1.02.2022 - 21:45
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.02.12
Сообщений: 9704
Цитата (CHIPPER3D @ 1.02.2022 - 21:27)
В КАЖДОМ ипотечном договоре (я закрыл ипотеку) есть ФОРМУЛА, относительно которой расчитывается процент и наверняка там всё привязано к ставке ЦБ!

Ты открой ипотечный договор и посмотри.
Зачем там формула, все риски считаются сразу на годы, прописывается сумма, прописывается платеж - всё! Если завтра доллар станет в 3 раза дороже - ваш график платежей нисколько не поменяется, зачем тут формула??
 
[^]
pancho1971
1.02.2022 - 21:50
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.09.17
Сообщений: 1418
Цитата (bbc69 @ 1.02.2022 - 21:43)
Цитата (pancho1971 @ 1.02.2022 - 23:22)
Цитата (Hujack @ 1.02.2022 - 21:20)
Куда писать, чтобы отказаться от ипотеки? А то мне ещё восемь лет платить. Нихачю.

Ты просто не плати. Твою квартиру продадут по дешевке, а остаток тебе в долг запишут. dont.gif

Зачем людям такие советы даёшь, вдруг поверят.

Пусть продаст просто - основной долг банку, себе что осталось и свободен.

Что советую? Я ему написал, что будет.
Инфа для тебя. Он не может продать эту хату, она не его! dont.gif
 
[^]
МоралькА
1.02.2022 - 21:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.01.21
Сообщений: 1971
Цитата
А с чем связана такая страховка? Мне тоже в зеленом предложили 32т, я пошел в ингострах и за 12 купил, потом через контору стал брать, ищут самую дешевую. выходит около 12... а так да, если отказатся тоже 1% накинут...

Сумма страховки зависит от вашего возраста

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
nepro100
1.02.2022 - 21:58
3
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 28.02.17
Сообщений: 761
Цитата (28e @ 1.02.2022 - 21:07)
Цитата (sanecheg @ 1.02.2022 - 20:59)
У всех математика была в школе ?
Возмем однушку в мск. 10 млн руб. Взять её в ипотеку на 20 лет это платёж по 95 000 руб/мес.
Можно снять её за 35 и каждый месяц откладывать по 60к. Ну и за 12 лет жизни на съёмной вы успешно накопите за квартиру, на которую вы собирались 20 лет платить.

через 12 лет однушка будет стоить 20 млн руб. А платить за съем ты станешь 100к.
Как тебе такая математика в экономике?

Блять как вы тупорылые заебали... Копи в ВАЛЮТЕ мудень
 
[^]
sm9
1.02.2022 - 21:58
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16580
Цитата (pancho1971 @ 1.02.2022 - 21:23)
Три раза купить, а не посмеяться gigi.gif
И в Мрскве стоимость метра выше 3000

Мда, тяжелый случай. Дискуссии это не твое. Я где-то сомневался что ты мог купить квартиру?

Это сообщение отредактировал sm9 - 1.02.2022 - 22:03
 
[^]
Markus2000
1.02.2022 - 22:00
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.01.17
Сообщений: 10884
Ничего не понимаю - народ мрёт, количество населения уменьшается, строят огромное количество жилья. ... И жилья не хватает. Как ? Куда делись квартиры усопших родственников?
 
[^]
pancho1971
1.02.2022 - 22:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.09.17
Сообщений: 1418
Цитата (sm9 @ 1.02.2022 - 21:58)
Цитата (pancho1971 @ 1.02.2022 - 21:23)
Три раза купить, а не посмеяться gigi.gif
И в Мрскве стоимость метра выше 3000

Мда, тяжелый случай. Дискуссии это не твое. Я где-то сомневался что мог купить квартиру?

Какие мы обидчевые, ну извини. Я не хотел тебя расстраивать.
 
[^]
sm9
1.02.2022 - 22:02
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16580
Цитата (bombertyp @ 1.02.2022 - 21:25)
Цитата (sm9 @ 01.02.2022 - 21:21)
В отличие от США наш "пузырь" подкреплен огромным неудовлетворенным спросом на жилье. А учитывая что как курс рубля, так и ключевая ставка полностью зависит от желания правительства, то этот пузырь сам по себе не лопнет.

У нас и на майбахи спрос неудовлетворен. Будут майбахи расти в цене? Нет. Потому что - спрос это когда деньги есть или возможности их заработать. А голодранцы мечтающие о студии на 30 этаже а новоебенях это не спрос - это пиздец.

Покупательная способность подавляющего числа населения также прекрасно регулируется государством. Ну запустят очередную льготную ипотеку для отдельных категорий граждан. Но бетонному пузырю лопнуть не дадут. Будут надувать дальше - как никак одна из сравнительно успешных сфер экономики.
 
[^]
123asd321
1.02.2022 - 22:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.07.16
Сообщений: 1080
Цитата (Stepann @ 1.02.2022 - 18:18)
Блять, чем 25-30 лет платить жуликам 30-40-50 тысяч в месяц с риском остаться без бабла и квартиры, уж лучше снимать за эти деньги. С частником и договориться проще.

В смысле без квартиры? Вот при съеме точно без квартиры
 
[^]
victor221
1.02.2022 - 22:06
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.06.12
Сообщений: 1489
Цитата (Pauluskav @ 01.02.2022 - 17:56)
Цена за аренду ща так же подтянется.

Уже подтянулась...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Куркот
1.02.2022 - 22:06
0
Статус: Offline


зелёные сланцы

Регистрация: 16.11.21
Сообщений: 3764
Цитата (Markus2000 @ 1.02.2022 - 22:00)
Ничего не понимаю - народ мрёт, количество населения уменьшается, строят огромное количество жилья. ... И жилья не хватает. Как ? Куда делись квартиры усопших родственников?

Сдают конечно) Ты же не будешь ждать пока родственники умрут, может они тебя переживут) поэтому покупаешь свою квартиру здесь и сейчас, а если что вдруг... то сдать любителям снимать)) особо одареные просто просирают лишнюю квартиру
 
[^]
B00M
1.02.2022 - 22:06
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.11.10
Сообщений: 2928
Белгород. Брали в 2014г за 2,7млн, в 2019г такая стоила 2,4млн, а сейчас залез на авито - такая квартира стоит 6,1-6,2млн, это пиздец, товарищи.
 
[^]
nepro100
1.02.2022 - 22:07
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 28.02.17
Сообщений: 761
Цитата (123asd321 @ 1.02.2022 - 22:02)
Цитата (Stepann @ 1.02.2022 - 18:18)
Блять, чем 25-30 лет платить жуликам 30-40-50 тысяч в месяц с риском остаться без бабла и квартиры, уж лучше снимать за эти деньги. С частником и договориться проще.

В смысле без квартиры? Вот при съеме точно без квартиры

В смысле пропал доход, пропала "твоя" квартира. что здесь непонятного? Плюс всё что до этого платил, всё проёбано. Предвосхищая ответ. С арендой в мск у тебя всегда есть запас денег т. к. аренда значительно дешевле.
 
[^]
sprint87
1.02.2022 - 22:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.08.15
Сообщений: 1040
Цитата
Госпрограммы ждут?
Так это аж к следующим выборам.
Потерпите)))

То, что потребитель в России крайне глуп и недальновиден - это уже трудно не заметить.
Снизили ставку на 2%? А вот вам повышение цены продукта на 30%.
И хуярят, радуются....
А математика же простая: кредит 100.000 под 10% в год это 10.000 выплат. А за кредит 130.000 под 8% оплата 10.400.
При этом государство компенсирует банкам, за счет бюджета, какие-то проценты. В итоге, кто, блять , в прибыли???? Кто платит? Мы, все. Просто кормим банкиров. А заёмщик платит тупо больше, чем мог бы платить раньше.

Притом, вангую, после повышения ставок, произойдёт снижение спроса, НО!!! цены на жилье ПОВЫСЯТСЯ.
)))
Парадокс, да?)))

А народ у нас в общем глупый. 2+2*2 им то сложно

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
EdvardNorton
1.02.2022 - 22:09
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 11.05.17
Сообщений: 92
Цитата (Markus2000 @ 01.02.2022 - 22:00)
Ничего не понимаю - народ мрёт, количество населения уменьшается, строят огромное количество жилья. ... И жилья не хватает. Как ? Куда делись квартиры усопших родственников?

Население размазано по стране неравномерно.
Судя по официальной статистике, доля городского населения растет ежегодно.
Это значит, что интенсивнее сокращается сельское население.
Скорее всего сокращение идёт и за счёт миграции в города - вот и замещаются выбывающие горожане, поддерживая дефицит жилья
https://showdata.gks.ru/report/278932/

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
pancho1971
1.02.2022 - 22:11
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.09.17
Сообщений: 1418
Цитата (123asd321 @ 1.02.2022 - 22:02)
Цитата (Stepann @ 1.02.2022 - 18:18)
Блять, чем 25-30 лет платить жуликам 30-40-50 тысяч в месяц с риском остаться без бабла и квартиры, уж лучше снимать за эти деньги. С частником и договориться проще.

В смысле без квартиры? Вот при съеме точно без квартиры

Знал человека, который внес вступительный на ипотеку, потом платил почти 9 лет.
Дальше платить не смог. Его квартиру продал банк и погасил долг, но не весь. 2 миллиона осталось. Так вот, он стал должен банку 2 миллиона!!!! dont.gif
Как в сказке, только не смешно. Ни квартиры, не денег, минус 10 лет жизни и еще долг!
 
[^]
ewgen81
1.02.2022 - 22:12
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.08.10
Сообщений: 2058
Сейчас дешевле кредит взять в банке под 24% годовых, купить землю и построить коттедж в 30 километровой зоне от города, чем за 12 лямов брать ипотеку на двушку.
Живу в Питере. квартира двуха на парнасе, что считается областью, стоит 12 лямов.
10 соток под Сертолово, даже сейчас! в пандемию, когда цены на "загород" подскочили, с ТУ на Эл.Энергию и Газ стоят примерно 5 лямов.
Думаю что даже с учетом сегодняшних цен на строительные материалы, уж за семь то лямов можно себе дворец построить.
Сам в свое время был перед выбором, купить студию, или построить дом.
Построил дом. Боже! как же это охуенно! иметь свой дом.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 43813
0 Пользователей:
Страницы: (25) « Первая ... 14 15 [16] 17 18 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх