Московская область. Перекрыли въезд в поселок. К людям не смогут проехать Скорая, Пожарные, доставка медикаментов, продуктов.

ТС. Сейчас я пообщался с бывшим коллегой, правда он из росреестра Тульской области.
Посмотрел он, почитал ваши тексты. Плохие новости.
Как я верно подметил когда кидал карты росреестра у вас выезд не через улицу Центральная(там его никогда и не было). А в том месте где стоит цифра 1. Именно там во время продажи и нарезки вашего ТСН была отмечена стыковка с улично-дорожной сетью вашей дорожной сети. И владелец участка где у вас якобы дорога легко отвергнет ваше требование сервитута, ибо у вашего ТСН уже есть контакт в другом месте. А значит проезд возможен.
А вот то как будут проезжать пожарные и прочие службы это вы уже будете решать с гаражными в следующем суде.
И да, прошлый владелец участка скорее всего вообще не продавал ничего. А его собственность выставили на торги принудительно. И выкупил кто надо, коли вам было похуй.

по сути если дорога была муниципальная - то при приватизации должны быть обеременения

И часто на тебя газовщики нападают? А с лестницы ты их часто толкаешь? С чего ты взял, что удостоверения у них липовые?
Или ты как и ТС решил, что все, что тебе удобно и есть правильно? А на законы похер?
Тогда понятно, почему полиция тебя тревожит...

А ТС сам признался, что участок частный, дороги там нет, дорога по гаражам есть, но гаражей на кадастре тоже нет, и просто 1000 жителям удобно кататься по чужой земле, что он и хочет отстоять в суде

Дома официально зарегистрированы, в них прописаны и проживают люди, дома подключены к электроэнергии, часть домов заключила прямы договоры с МОЭСК, в поселке есть ГРПш (газ). Т.е. все законно. А кусок дороги, который ТСН хотело выкупить и обеспечить себя проездом перекупил другой человек и теперь устраивает вот такое шоу!

Вот каким боком тебя или этих 300 человек ебёт как собственник использует свою собственность? Он не может забор поставить?

С точки зрения закона так и есть.
Покупашка купил участок без сервитута.
Суд может взять этот факт за значимый. А может решить и по другому.
И я думаю, что ему одному против ассоциации собственников тяжеловато будет.
Его тоже выебут. Но не сразу.

Если документов на постройки нет, тогда он в своем праве перекрыть. Если есть то не имеет право перекрывать единственную дорогу.(если дорога не узаконена).

ещё мог бы и присесть

А у тех жучков, с документами на гаражи, как? А то, "во времена коммунизма", гаражи строили кто где хочет. Может и не должно быть там тех гаражей

Так они тоже стопудово не оформлены.
Вот вам и флаг в руки

Спасибо. Один из первых дельных комментариев. Нам то не было "похуй", если торги и были, то мы о них ничего не знали.

И? Все бы 300 домов попиздовали в суд в качестве обвиняемых по уголовной статье, с последующей компенсацией за порчу имущества на частной территории.
В культурном обществе за такую попытку вообще разрешено стрелять без предупреждения в пустую башку.

Это сообщение отредактировал МистерПропил - 26.04.2020 - 17:25

ТС, выход, полагаю, один, - хромать к собственнику, и предлагать сумму в зоне кадастровой цены, упирая на то, что в противном случае вы восстановите дорогу через незаконную гаражную застройку и он не получит ни 18 лямов, ни даже кадастровых 3.
И молиться богам, чтоб гайцы не усекли незаконную дорогу и банально не перегородили ее блоками.

Суд ничего не даст. Сервитут не канает, поскольку дорожная сеть по кадастру обозначена в зоне гаражей. Придется вашим гаражникам потесниться.

Это сообщение отредактировал ФедяВасин - 26.04.2020 - 17:36

Вот это совершенно верно.
Но им же доебаться до копиталиста и кулака проще, чем с пролетариями разборку осуществлять. Но суд вас пошлёт на хер с вашим коллективизмом. И правильно сделает.

Люди строят на маткапитал чем придется и подешевле , вон в ураган последний, дом недостроенный развалился из газобетона, я тоже на землю хочу , но если буду строить, то из кирпича

Вот это вот всё не является фактами, имеющими юридическое значение.
Это обстоятельства, на которые ссылается истец. Суд их перечислит в водной части.
А должен был продавец предложить сообществу селян продаваемый участок прежде, чем продать его профессиональному соседу ?
Если должен был, но не сделал, есть доказательства того , что он этого не сделал?
Письменные.
Версия о том, что сначала прежний собственник предложил за 600 тыщ, а потом продал другому лицу, ТС изложил.
А может потому и предложил , чтоб потом покупашка в суде чисто выглядел ?

Хочется озвучить своё мнение. Итак, дан некий маленький посёлок, село. Люди не один десяток лет жили в нём и живут. За это время сложились местные правила, привычки, удобства передвижения, в связи с чем образовались дороги. По сути сложилась своя местная жизнь. Наступили времена наиновейшей истории. Участок земли, через который проходит столь привычная всем жителям, дорога, вдруг объявляется частной собственностью, мотивируется кадастровыми номерами, правами и т.д. ... Приходит на ум следующее, что некто пришёл в чужой монастырь со своим уставом, застолбил участок, послал всех куда подальше и начинает продавать эту землю тому, кто больше даст. Но так нельзя. Просто, по человечески. Нельзя вот так просто заявиться и нарушить сложившиеся традиции целого села. Нельзя проявлять по отношению к людям подобную степень циничности и высокомерия и даже не пропустил машину Скорую Помощи. Если бы эта машина ехала к моей Маме или ребёнку и не смогла проехать из-за закрытых ворот ... я лично взял бы лом, монтировку, ножницы и освободил проезд. Если суд определит, что сломанные ворота будут важнее, чем спасение жизни человека, то судебной системы у нас попросту нет.
Обращаюсь к жителям каждого села, посёлка, деревни, в которой происходит подобный произвол, не бойтесь, объединяйтесь, не дайте втоптать себя в грязь. Сила - в Единстве!
____________________
На минусы безразлично. Доводы, которые про квартиру рядом или сравнение с Емелькой Пугачёвым - притянуты за уши, и потому до них тоже все равно. Ленин наверное скрывался от того, что у него было много несогласных с ним минусаторов. Кто-то идёт на поводу у этой системы и её законов, а кто-то против. Так было всегда. Это неизбежно.

Это сообщение отредактировал EnemyZero - 26.04.2020 - 17:54

То, что там ничего не было тебе автоматом говорит о том, что никогда и ничего и не построится?
Еще раз, упертый ты наш. Этот участок - чужая, а не твоя, собственность! И хозяин делает на ней то, что хочет, в рамках законодательства, само собой.
А то, что вы привыкли кататься по его участку... Проблемы негров шерифа не волнуют! Как-то так!
И весь ЯП практически един в этом мнении, что бывает редко! Ты зачем вообще сюда это принес? Поддержки хотел? Упс, не получилось. Тебе расклады уже дали. Ты и суд проиграешь, ты не прав по всем фронтам! Что же ты такой упорото упорный?

Все понятно, так и говорит - Судья имеет законное право постановить езду

Дядя, тебе в больнице надо жить.

Одним словом - жучки. Скорей всего гаражи там незаконно т.к. на кадастре не обозначены. 1000 человек не вижу или опять-же дома не регистрируют (больше половины участков без зарегистрированных строений). Короче распиздяйски ездили , где хотели, но что-то пошло не так, 1000 чел за 10 лет могли на капитальную дорогу скинуться, и будь таковая она была-бы в кадастре и никаких проблем.

Моей маме нужно лечение и больница рядом с твоей квартирой. Нахуй право собственности, человеческая жизнь важнее, поэтому мы будем жить у тебя. И буду бороться за свои права, а ты сиди в углу и не вякай, что копил на эту хату полжизни.

Или в суд выставить групповой счет от имени жителей поселка на ту Администрацию, что не продумала вопрос альтернативной дороги до продажи.

Я как всегда убеждаюсь в двуличности ЯПовских постояльцев. Когда их что-то не устраивает и чувствуют себя обделёнными, они говном изрыгаются и требуют соблюдать закон и их права.
В этой теме я почитал - многие плевать хотели на правовое поле. Надо собраться всей деревней, набить ебало, сжечь, спилить и т.д. и т.п. И им хоть в глаза насри - они не видят, что тут частная собственность и владелец действует правомерно.
Ну не двуличные ли господины г-ны?

Это сообщение отредактировал МистерПропил - 26.04.2020 - 17:34

Я не нашла ваш ответ про кадастровую стоимость участка и при чем тут самоизоляция. Читала внимательно)

И также почему не выкупался участок до 2018 года.

Размещено через приложение ЯПлакалъ