В России рухнул спрос на строящееся жилье

дело не в ставках, можно и в ИТ и в Семейную ипотеку залететь - там 8%, вопрос в том, что как правило у стройки срок сдачи года через 1,5-2, нахуй кому надо вписываться в такую авантюру и молиться что дом достроят, в нашей самой стабильной стране пиздец может наступить в любой момент

Люди от бешеных денег просто озверели. Вместо покупки квартир жрут масло вперемешку с яйцами.

Если ты хранишь с долларах сбережения, то да, верный график.
А вот если в рублях, график в корне неверен.

Кстати, а ты не пробовал такой же график по МСК найти, окажется, что ценник толком никуда не двигался. Внезапно.
В некоторых районах даже вырос, существенно.
А есть еще инфляция бакса. Её учесть не мешает.
В СПБ аналогично.
В Краснодаре....

В рублях и вовсе, дорожает практически по всей РФ, за рядом небольших исключений.

И в рублях для большинства граждан актуальнее.
Ну сколько хранят в баксах значительные сбережения? Пусть 10%, это в лучшем случае.
Сколько из этих 10% интересуются МКД в небольших городах?
Да там пара процентов, может, будет.

Рынок рухнет, говоришь. Когда? Вот когда в Москве цены начнут значительно падать, внутри МКАДа?

И объясни, что будут делать застрои, когда цены на кредиты повышаются, цены на все, технику, стройматериалы, рабочую силу... растут, продавать в убыток? Думается мне они спокойно перейдут в аренду, попутно скорректировав количество квадратных метров вводимого жилья?
Значительно снижать цены в рублях никто не будет. Да и в баксах, если речь о Москве, тоже.

Это просто средний класс у нас с ЗП 17000р. А в калькуляторе еще до подняти ключевой ставки сатрел. еси квартира 14 мульенов, брать на 30 лет, то в месяц нужно будет вернуть 103901760р банку. ЫЫЫЫЫ И выплаты чето под 288616р. Бля это совсем нужно не уметь умножать и прибавлять, чтобы брать такие "подарки". Вы главное рожайте побольше.

Это сообщение отредактировал MorfeiSYS - 8.11.2024 - 05:32

ЦБ рубит сук, на котором сидят. Правильнее - Суки рубят сук, на котором сидят.

Это сообщение отредактировал vss - 8.11.2024 - 05:41

Так там же сейчас вроде деньги покупателей лежат в банке до сдачи недвиги ?

приезжие специалисты как покупали так и будут покупать. ЗП налом, налогов платить не надо, пособий от добрейшего государста хоть жопой жуй на многодетную семью. Так что они в шоколаде

Что значит кто? Ну не власть и не толстосумы точно. Я полагаю, что Европа, Штаты, да вообще кругом враги, вот из-за них вся хуйня.

Аааа, так вот они те 2500 долларов дохода в месяц которые он обещал еще много лет назад, а я то думал напиздел, а на дале просто чуть попозже обещание выполнил, всего не успеть сразу.

Сначала ценник сделали таким, что без ипотеки не чего не купить. Потом сделали недоступную ипотеку. Гении.

Ну так это и была цель повышения ключевой ставки. Автор, чему удивляешься?

Сейчас расплачусь. В стоимости квадратного метра от силы 20% это затраты на его строительство. Остальное жадность застройщика. А в период расцвета долевого, застройщик вообще ни хуя не вкладывал, каждый дом строился за счёт денег дольщика на следующий дом, которого ещё нет.

Интересно почему же????

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ща наш Донни закончит войнушку, и как придут солдаты с деньгами и всё раскупят. У застройщиков барыг только на это наверное надежда и осталась.

Я так думаю, что производители детского питания виноваты.

Дальше стрелочников не видишь?

- Студенты, молодые специалисты, врачи, учителя?
- Да не, не может быть.
- Чуркабесы?
- Да!

Щас чтоб эту еботеку взять, надо быть или шейхом арабским, или рептилоидом с Нибиру с горой золотых слитков в личной летающей тарелке. Я бы тоже послал нахер этих застроев за такие бабки жильё продавать. Пусть подавятся шакалы позорные

Там Валька уже все пояснила.
Это не денег нет, а строители зажрались. Не могут детский корм дешевле строить.

Только комнату в общаге с алкашом по соседству! Покупаешь?

Я вам больше скажу: около 50% (а в некоторых регионах и больше) уже построенного жилья, не выкуплено! Т.е. застройщик взял бабки в банке, построил, надеясь продать, но так и не продал, а бабки-то возвращать надо.
Нас ждет очередной пузырь...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

каким еще отчайным? надо быть полным ебанутым дебилом чтоб брать под такие проценты

Значед подорожает.

Да просто мигрантов выдворять начали и вот )

Да оно почти так и есть, если не больше, но не по % ставкам, а по стоимости кв метра, там даже не 100%, а в разы за частую разница доходит, по сути за одно и тоже.