В России рухнул спрос на строящееся жилье


Страницы: (13) « Первая ... 8 9 [10] 11 12 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

шумасброд

7.11.2024 - 21:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.12.16
Сообщений: 4377

Цитата (АМНЕНАДО @ 7.11.2024 - 20:33)

Цитата (Dekan51721 @ 07.11.2024 - 15:33)

Хорошая новость!

То что ты теперь никогда не купишь квартиру? Цены падать не будут. Никогда не падали и сейчас не будут.

Ты может удивишься,но большая часть людей и до этого рывка не особо то и могла купить квартиру.Там или ипотека под 6% с первоначальным взносом,на который давали родители,или же продажа старого жилья и опять же ипотека.

[^]

Вольный

7.11.2024 - 21:26

Статус: Offline

Crossavec

Регистрация: 26.10.11
Сообщений: 1393

Цитата (BegemotTM @ 07.11.2024 - 21:15)

Этот график пиздёж. Падение в баксах где-то 10% с 2008 года. За это время прибыль с аренды где то 30% в баксах с учётом тела. И аренда ща на плечи полезет. Да. Я считаю это заебатой инвестицией в существующих условиях. Покажи мне выше доходность в баксах)) мамкин аналитик блять

Знакомый риэлтор скинул недвигу какая была и держит на депозите бабки, спрос на жилье говорит нулевой,ждёт хорошей просадки на рынке

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

asdf007

7.11.2024 - 21:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.08.15
Сообщений: 3447

Цитата (шумасброд @ 7.11.2024 - 21:22)

Не соглашусь. Конченные маргиналы наверное не могли, ну или совсем ленивые.
Если двое работают в городе и детей не много вполне могли себе позволить до 2022.
Посчитай метры построенного жилья с 2010 по 2022. При СССР столько не строили в год, и все это в основном в ипотеку.

[^]

Margulis	7.11.2024 - 21:42 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.12.17 Сообщений: 2236	Так в теме про масло сказали что народ сказочно разбогател, не уж то обманывают.
	[^]

papamolod	7.11.2024 - 21:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 29.01.22 Сообщений: 978	Нет… это правило удивительно… ведь все условия созданы для приобретения Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ден777	7.11.2024 - 21:52 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.04.13 Сообщений: 2125	Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Vageor	7.11.2024 - 21:53 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.12.16 Сообщений: 1647	Сегодня по радио слышал что инвесторы выходят из самолета. Звоночек?! Посмотрел их акции пипец они летят камнем вниз В принципе и пик тоже падает на дно Похоже на китайское чудо) Это сообщение отредактировал Vageor - 7.11.2024 - 22:02
	[^]

skorpion11

7.11.2024 - 21:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.02.16
Сообщений: 3590

Цитата (asdf007 @ 7.11.2024 - 21:27)

Много кто не мог взять ипотеку.
Отдавать от зарплаты, которая 25-30 тысяч, половину - это тяжело. И это не учитывая первоначальный взнос, который надо было где-то взять.
И если ты так хорошо считаешь, то мог бы тогда посчитать, как жить при таких платежах. Хотя, если бы ты мог посчитать, то ты бы сделал это и не писал бред. Вывод - у кого-то низкий уровень умственного развития.

[^]

Zoll1988

7.11.2024 - 22:06

-1

Статус: Online

Приколист

Регистрация: 12.09.17
Сообщений: 219

Цитата (MrClever @ 07.11.2024 - 15:50)

Когда нет спроса цена идёт вниз , рынок недвижимости очень раздут как мыльный пузырь . Но спрос ещё подержится , у нас 99% считают что жильё хорошая инвестиция , всегда дорожает и надо брать сейчас АТОПОДОРОЖАЕТ.
Вот кстати график как ваше жильё дорожает . И ещё доллар по 65 рублей
Покупка жилья и раньше не спасала от инфляции так как инфляция шла впереди , а теперь тем более. Но дураков у нас на 100 лет

О, смотрю очередной диванный эксперт нарисовался. А ты куда инвестировал? Можно узнать? Небось в пивас и чипсики перед телевизором?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Ndrew	7.11.2024 - 22:15 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.10.14 Сообщений: 4298	Просто блять оставьте в покое рынок жилья. Эскроу ввели. Дольщиков обезопасили. Всё! Нахуй эти ипотеки льготные, которые ценники толкнули вверх настолько, что и платеж по ипотеке и срок выросли. Однокомнатная в сибирском регионе - 6 миллионов. Яхуею, дорогая редакция. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Smirniy

7.11.2024 - 22:20

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 20.07.12
Сообщений: 154

Цитата (Stepann @ 7.11.2024 - 15:55)

Цитата (Душелюб @ 7.11.2024 - 15:46)

Самое страшное, что могут заморозить строительство домов, где квартиры уже куплены. Потом банкротство и новые бесквартирные. Ипотека есть, квартиры нет

Кстати вот самый реальный сценарий, если срочно ничего не сделают. Разные пики м самолеты начнут массово банкротиться и кидать тех кто уже оплатил на стадии фундамента жилье.

По идеи, в такой ситуации эскроу-счета должны работать, с которых застройщик получает деньги только при сданном объекте.

[^]

beback	7.11.2024 - 22:20 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.02.10 Сообщений: 12070	А в новострое капец сколько бабла "уважаемых" личностей крутится. И этот новострой ещё много чего за собой потянет. Ну и не понимаю куда столько строят жилья, хер с ним в МСК, туда все едут, а в каком-нибудь Волгограде где город вымирает? Это сообщение отредактировал beback - 7.11.2024 - 22:21
	[^]

xtrem13	7.11.2024 - 22:55 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.16 Сообщений: 1679	В СШП ипотека 1-4%. Поправлю, было 3-4%, сейчас на повышение пошла 5-6%. Это сообщение отредактировал xtrem13 - 7.11.2024 - 23:16
	[^]

eam

7.11.2024 - 23:02

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.08.24
Сообщений: 161

Цитата (Vageor @ 7.11.2024 - 21:53)

Сегодня по радио слышал что инвесторы выходят из самолета. Звоночек?!
Посмотрел их акции пипец они летят камнем вниз
В принципе и пик тоже падает на дно
Похоже на китайское чудо)

А я ещё в какой то старой теме про них говорил. Уже тогда было понятно что у них что-то назревает. Но мне тогда один умник говорил что у них все супер. Так что тем кому интересно что на рынке недвижимости происходит нужно внимательно сейчас за самолетом следить - они самые крупные и, если что, падать будут громко

О. Нашел

Цитата (eam @ 28.10.2024 - 21:46)

Цитата (tobin1970AS @ 28.10.2024 - 18:57)

Брички в сторону. С ипотекой как? Это будет намного интереснее.

Как как? Каком кверху

Группа компаний самолёт. Одни из самых крупных застройщиков. Посмотрите их отчётность за последние пол года. Там назревает что-то очень печальное...

Это сообщение отредактировал eam - 7.11.2024 - 23:05

[^]

epizonnenos	7.11.2024 - 23:06 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.03.24 Сообщений: 1314	А можно для поднятия спроса снести все что настроили за последние лет 17?)) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Яалкаш	7.11.2024 - 23:07 [ показать ] 0
Статус: Offline Хуйпиздаджигурда Регистрация: 26.08.15 Сообщений: 6857	Даже блять странно. А из всех утюгов в рекламе всякая хуета типа безрукова берет кредиты и решает все свои проблемы и мечты реализует!
	[^]

demmien	7.11.2024 - 23:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.07.11 Сообщений: 2087	Некоторые поставщики материалов, стали более свободно продавать объемы на объекты, без квотирования и без очереди. Говорят спрос на их материал начал снижаться, вот и сняли ограничения. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Crater11	7.11.2024 - 23:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.05.14 Сообщений: 4244	Ну так вы дальше цены топите в космос, скоро однушка в Архангельске подберется к лондонским ценам бля!
	[^]

griny29

7.11.2024 - 23:17

Статус: Offline

по жизни

Регистрация: 9.01.15
Сообщений: 1385

Цитата (minuch @ 07.11.2024 - 15:39)

А что случилось?

Все масло скупают!
На хрен жильё...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

DamirFateh	7.11.2024 - 23:18 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 23.05.08 Сообщений: 1412	У меня знакомый гранту купил в кредит за 1 млн! Довольный такой , говорил через год обесценивание будет. Получку миллионами будем получать. Прошел год. На работе зп понизили и премии все убрали давно. Получаем вдвое меньше чем до... От него ушла жена с детьми просто потому что есть нечего. Два месяца назад он повесился Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Skorpclan

7.11.2024 - 23:19

-1

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 18.08.15
Сообщений: 10

Цитата (MrClever @ 07.11.2024 - 15:55)

Почему? Кто будет покупать по текущим ценам? Вы не понимаете как формируется ценообразование? Да цены сразу не упадут , подержатся на дурачках готовые покупать, а таких много. Покупка жилья уже давно стала невыгодной

Очнись, ОЛЕША! Ты обкакался! Еслиб цены росли ТОЛЬКО НА ЖИЛЬЕ, то возможно упали бы, хоть и не сразу, но сейчас цены выросли ОБСАЛЮТНО НА ВСЁ, и продолжат свой рост!!! Какой дебил будет продавать недвижимость дешевле в такой ситуации, ради чего??? Чтоб продать и всё? Ну продал дешево, дальше то что? Особенно если нужно было не другую "подешевевшую" квартиру, а авто к примеру, которое подорожало в разы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Domatsu

7.11.2024 - 23:20

Статус: Offline

Оналитег и психолаг

Регистрация: 10.03.18
Сообщений: 9069

Цитата (chils12 @ 7.11.2024 - 20:34)

Цитата (Domatsu @ 07.11.2024 - 18:26)

Дома, которые строили "местные рукожопы" спустя 10-20-30 лет не испытывают существенных проблем, кроме звукоизоляции.
Дома, которые строили "ценные специалисты" под руководством "эффективным менеджеров" и которые принимала "честная и неподкупная комиссия", испытывают проблемы с момента сдачи и проблемы в целом нерешаемые без тотальной реконструкции здания.
Но это опять же про личный опыт наблюдения в одном отдельно взятом городе.

Да ладно что ли залечивать. У меня штукатурку делали узбеки, так все кто ее видел говорили "как охуенно сделано". А нанял я их потому что они единственные кто знал как работать с известково песчаным раствором. Я сам черножопых не люблю, но факт остается фактом в России в строительстве работают конченные скоты у которых вообще совести нет. А не разваливается все только потому что там такой лютый запас прочности заложен что я хуй знает что нужно сделать что бы дом совсем уж непригодным стал.

А ты сам себя слышишь? Ты нанял, ты выбирал, чо-то там себе думал. Специалист - это понятие не национальное, а квалификационное. И если ты сидишь и к тебе очередь в условном Узбекистане, то ты не поедешь в Россию, тебе и там хорошо.
А застройщикам пох, они возьмут любого пастуха водителем самосвала, если он корочки себе сделает и денег много не потребует.

[^]

Pivosrakom

7.11.2024 - 23:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.08.19
Сообщений: 2349

Цитата (Вольный @ 7.11.2024 - 21:26)

Цитата (BegemotTM @ 07.11.2024 - 21:15)

Знакомый риэлтор скинул недвигу какая была и держит на депозите бабки, спрос на жилье говорит нулевой,ждёт хорошей просадки на рынке

Не Юрий Цепляев риелтора зовут?

[^]

~~ataraxia~~	7.11.2024 - 23:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 2.11.23 Сообщений: 710	Ипотеку под такой % как сейчас, только полный долбаеб берет! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

montreal77	7.11.2024 - 23:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.02.17 Сообщений: 2380	А как же островок стабильности, сильная экономика, безработица нулевая, средний доход вырос или это на другой планете? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 41593
0 Пользователей: