Пенсионер из Москвы признался в обмане по схеме Долиной

100%

Подробности.
Жертвы «эффекта Долиной» из Волгоградской области присоединились к общероссийскому видеообращению к Владимиру Путину
https://v1.ru/text/gorod/2025/12/17/7617661...9fvxea989188483

Семья Котковых из Волгоградской области может остаться без купленной в Москве за 9 миллионов рублей квартиры из-за «эффекта Долиной». Бывший хозяин квартиры — пенсионер — заявил, что продал ее под влиянием мошенников, и потребовал признать сделку недействительной. Вместе с другими обманутыми подобным образом покупателями волжане записали видеообращение президенту Владимиру Путину.

Как рассказала Людмила Коткова, в августе 2024 года они за 9 миллионов рублей купили в Москве квартиру для дочери, которая поступила в столичный вуз. Хозяин квартиры казался им образованным интеллигентным мужчиной, не вызывавшим никаких опасений.

«Квартиру искали по объявлениям. Приехали посмотреть понравившийся вариант. Продавал дедушка. У него все документы были в порядке. Проверили его, как могли, везде. Но юристы наши посоветовали взять с него психолого-психиатрическую экспертизу в институте имени Сербского. Он прошел эту экспертизу, мы ее оплатили, там 40 с лишним тысяч вышло. Он эту экспертизу прошел в день сделки, 20 августа 2024 года. Результаты показали, что все в порядке, он вменяемый», — рассказывает Людмила.

Единственное условие, со слов Людмилы, который выдвинул пенсионер, — отдать ему деньги — 9 миллионов рублей — наличными.

«Он попросил отдать деньги наличными, потому что он уезжает к сыну в Белоруссию. Мы хотели связаться с его сыном, чтобы удостовериться, что сын не против продажи квартиры. Но пенсионер сказал, что сын занимает очень высокий пост в Минске, чиновник. Лишний раз его беспокоить нежелательно, — говорит Людмила. — Мы поверили, потому что дедушка тоже непростой человек. Он много лет проработал главным металлургом на авиастроительном заводе. Это очень образованный, адекватный, вежливый, интеллигентный мужчина. 30 августа мы приехали, получили документы, дедушка получил деньги, расписался в акте о приеме-передаче. Мы уехали обратно в Волгоград».

Но уже 1 сентября, как вспоминает Людмила, пенсионер пошел в полицию и сказал, что мошенники вынудили его продать квартиру.

«Якобы в тот же день, 30 августа, он передал деньги передал курьеру. Мы приехали в Москву 7 сентября, как и договаривались с дедушкой, чтобы въехать в квартиру. Он квартиру нам передал, мы въехали. Он съехал к своей дочери, о которой мы не знали. Дочь нам потом объявила: „Квартиру мы у вас отберем, мы уже наняли двух адвокатов“. Мы говорим: „Ну а деньги тогда?“ Она говорит: „А денег у нас нет“. На этом наши контакты закончились, — говорит Людмила. — Мы поехали в полицию. Там нам все рассказали, как все происходило, как дедушку якобы „обрабатывали“ и все дела».

С тер пор семья Котковых ездит в Москву на судебные процессы, которые проходят в Тушинском районном суде. Пенсионер требует признать сделку недействительной. При этом, как говорит женщина, возвращать деньги он не собирается.

«Судя по тому, как дедушка себя ведет, я думаю, это возможно, что он действительно поддался влиянию мошенников. Возможно, его дочка заставляет судиться. Но я могу ошибаться. На одном из федеральных каналов он заявил на всю страну: „Да, я обманывал покупателей, и мне перед ними очень неудобно“, — говорит женщина. — До вчерашнего дня мы были почти уверены, что квартиру у нас отберут. Но очень сильно надеемся на вчерашнее заседание Верховного суда по делу Долиной. Конечно, это нас вдохновило».

Следующее заседание, со слов Людмилы, назначено на 19 декабря.

Феномен, когда продавец требует вернуть деньги и квартиру, получил название «эффекта Долиной», добрался и до жителей Волгоградской области.

зы. Попробую поискать решение суда. м.б. дополню. История, конечно, жесть. Там кроме интеллигентного дедушки надо возбуждать уголовку на его дочку, походу она все замутила.

Из заплативших за кресло. Собственно как и нотариусов. Купил и сидишь.

Да хоть и по пол пенсии.
9 в банк положит и ему нормально добавится к пенсии

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С такими судами дед может прямо говорить:
- Да, я мошенник. И что?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А как так вообще получается, что изначально все юридические аспекты по продаже квартиры выполняются, а потом достаточно одного заявления и хоба всё отыгрывается назад. В данном случае если его врачи признали вменяемым, то по логике он тоже должен через врачей доказать!, что не понимал своих действий. А не просто голословно заявить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Беспредел продолжается. Хотела квартиру продавать, теперь сижу и не знаю что делать?

Покупатель из Волгограда Котков Ю.Г. многое не договаривает. Иск подан прокурором в защиту московского пенсионера из Тушино. Походу у дедушки и в самом деле крыша поехала.
Текст самого решения пока не опубликован.

Тушинский районный суд Москвы
Информация по делу № 02-0062/2026
https://mos-gorsud.ru/rs/tushinskij/service...1768736117.5851

дата поступления 27.11.2024
дата решения 16.01.2026
Категория дела: 188 - Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами
Истец: Тушинский межрайонный прокурор г. Москвы Банников С.В., Усенко Л.Б.
Ответчик: Котков Ю.Г.
Определение о приостановлении производства по делу
15.08.2025 Отправлено в экспертное учреждение Институт Сербского

Мне кажется, что мошенничество усматривается в действиях судьи. Она умышленно принимает зараннее не выполнимые решения. И пока эти персонажи будут вот так принимать всекую ересь- порядка не будет.

Ну так он еще и наследникам свинью подложил: при вступлении в наследство им надо будет решать либо отказываться илибо принимать наследство с долгами.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почитайте выше выдержки по делу № 02-0062/2026. Квартиру дедушке вернул не судья, а прокурор. Иск подан прокурором, а покупатель Котков Ю.Г. ответчик.

Либо там было мошенничество покупателя, либо у продавца улетела кукуха. Ни один судья не попрёт против прокурора. Одна система, одна задача.

меня больше всего удивяет тот факт, что я еще не слышал как после таких схем с этими пенсионерами произошел хотябы один несчастный случай.

Что за херня? Деньги куда ушли? Догоняйте! А получателя тоже под статью о мошенничестве как соучастника!

Неправда.
Если доказано мошенничество, то нельзя применять 177 статью ГК.

А если есть мошенничество с его стороны, то как же он н6е понимал своих действий?

Кстати, очень непонятно, каким образом можно доказать, что вменяемый человек в какой-то момент находился в этом самом состоянии? Причем доказать богзнает через сколько времени.

Это сообщение отредактировал Свояк - 18.01.2026 - 15:08

Слава российским судам самым "справедливым" в мире.
Я не могу понять судей, возвращая квартиру или что то еще за что заплачены деньги по закону все должно возвращаться на начальный этап и деньги отдаются назад и только после этого возвращается квартира или что то еще что было куплено.
В данном случае то что деду вернули квартиру и обязали вернуть деньги ничего не значит и через время он крякнет, а как известно с мертвых взятки гладки и даже наследники если вступят в наследство могут отдавать по 1000 рублей в месяц.
Желаю пострадавшим добиться справедливости и вернуть квартиру.

И где они ?
Если он передал их сыну или дочке - это 100 % мошенничество.

Это сообщение отредактировал Адвокат1967 - 18.01.2026 - 15:19

Да там дети или внуки скорее всего. Изначально на том и порешали, с деда брать нечего.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В край, но им от этого не стыдно, а скорее всего очень даже прибыльно...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да заебали уже эти "обманутые" пенсионеры!
договор купли на руках? ломаем двери, выкидываем нахуй пенсионера со всеми его шмотками и ставим бронированную дверь с новыми замками!
когда приходят милиционеры - показываем договор покупки квартиры! милиционеры:"ок, все по Закону - обращайтесь в Суд!"
на ЛЮБОЕ решение Суда выносим протест! самое простое обоснование - отмена сделки должна возвращать участников сделки к исходному состоянию! то есть, я освобожу квартиру, когда этот пидараз вернет мне деньги, указанные в договоре!!!
даже когда придут судебные приставы - предъявляем им иск в Суд высшей интсанции! до вынесения окончательного решения по этому Делу НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА вас выселить из новой квартиры!!!
не только в нашем, а и в любом Государстве оправдывается только виновный! повторюсь - ломаем дверь, силой выкидываем ахуевшего мошенника на улицу, ставим новую дверь с надежными замками и уходим в глухую оборону! на любое действие - закидываем Суд тоннами заявлений!
на решение по Закону со всеми инстанциями уйдет не один год! а там или мошенник сдохнет, или откажется!
ГРАЖДАНЕ, БУДЬТЕ СМЕЛЕЕ! КТО СИЛЬНЕЕ, ТОТ и ПРАВ!

Верховный Суд вынес однозначное решение: схема Долиной - незаконна!
теперь нужно просто время, чтобы бюрократическая машина провернула все свои шестеренки с верха до самого низа!
на это может уйти год-полтора - Россия большая страна. но главное, что Система развернулась в другую сторону - рано или поздно, но ВСЕ мошеннические схемы а-ля Долина-Кудельман должны и будут отменены!

По мне, так в данной ситуации судья и продавец должны сидеть в тюрьме. Оба. Один за мошенничество, другой за дискредитацию судебной системы и подрыв к ней доверия россиян

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пенсионер воспользовался «схемой Долиной» и все равно отсудил квартиру

Московский пенсионер воспользовался мошеннической «схемой Долиной», признался в этом, но все равно смог отсудить квартиру у покупателя. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.

«Теперь 90-летний мужчина будет опять жить в своей двушке, но есть нюанс: за нее он должен вернуть деньги», — отмечает издание.

В день сделки пожилой мужчина прошел платную судебно-психиатрическую экспертизу, признавшую его абсолютно вменяемым. Договор оформили официально, но сразу после его заключения продавец передумал.
Однако в суде пенсионер признался, что сознательно решил использовать мошенническую схему, репетировал ответы, умышленно вводил в заблуждение экспертов и даже купил билеты в Минск, чтобы сделать вид, что не готовится судиться.

«Несмотря на это, 16 января суд вернул ему квартиру. А прежним хозяевам — семье Котковых — пообещали вернуть всю сумму. Но денег у старика нет», — отмечает Mash.

https://lenta.ru/news/2026/01/18/pensioner-...sudil-kvartiru/

Это сообщение отредактировал tserg - 18.01.2026 - 15:41

Потому что у нас в РФ право - не прецедентное.
Предполагается что суд должен в первую очередь руководствоваться законом, потому что решения других судов могут быть ошибочны.
Суд может принять во внимание решение других или вышестоящих судов. А может и не принять. Такая у нас правовая система.

Вот в США - прецедентное. С одной стороны - прикольно, с другой стороны - рождает кучу казусов и чуши

Это сообщение отредактировал taper - 18.01.2026 - 15:54

Я так понимаю дальше с исполнительным листом к приставам и арест на все что можно. Рано или поздно квартира все равно отойдет же покупателям? Или я не прав?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

нет, не прав ты.
Верховный Суд вынес конкретное решение по делу Долиной. окончательная отмена сделки происходит при возвращении участников в исходное состояние! то есть, даже если дед убедил Суд в том, что его наебали мошенники, то права собственности на квартиру ему вернут ТОЛЬКО ПОСЛЕ того, как он вернет деньги, уплаченные в ходе сделки!
и пускай этот пидараз выплачивает хоть по 200 рублей в месяц со своей пенсии. пока не вернет ВСЮ СУММУ - Права собственности ему не вернут!
разумеется, 50-60 лет эта сволочь не проживет. значит, либо вернет всю сумму, либо сдохнет и Сделка так и останется свершенной!