Московского пенсионера обвинили в сознательном применении «схемы Долиной»

Что-то Вы впали в "бредень",сначала как бы за покупателей,потом против.Вы сильноверующий судя по всему.

Как юрист, скажу - юриспруденция скатилась в ***!!!
Есть понятие - Добросовестный покупатель (добросовестный приобретатель)!

Да похеру - что там у долиной и еже с ней случилось, и кто их наеп! Это их проблемы - я им деньги отдал, а куда они их дели - не ипет!

Т.е., если я продам квартиру, проибу деньги в онлайн-казино (условно) или "наперсточникам" на вокзале, то смогу требовать хату обратно?!
Вполне рабочая схема по нынешним реалиям!

На хитрую задницу и болт с левой резьбой.
Покупку оформляете только при предоставлении справки от психиатра для продавца, в присутствии нотариуса. И идет Долина дальше.

первой должна быть Долина.
И раструбить по всем каналам!

Нас еще 90-ми пугают. Тогда было понятно- бандюки, лиходеи, беспредел и все такое. А сейчас любой пенс может осуществить кидок себе на безбедную старость, пользуясь добротой и заботой о них «самого гуманного» суда в мире. Дед должен быть не только с голой жопой, но и с паяльником в ней.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я вот не пойму момента - почему при такой ситуации люди пользуютя СБР - если это домклик. пользуйтесь аккредитивом. условие раскрытие аккредитива подписанный акт передачи квартиры

т.е. вы встретились после перехода права, осмотрели квартиру, уже освобожденную собственником - подписали акт передачи

и только с этой бумагой он может получить свои деньги.

пока он едет в банк - меняется дверь или замки

Т.е. пенс подал в полицию на отмену сделки, а покупатель - на то, что продавец умышленно? Т.е. два иска. Вангую сюр судебной системы. По иску продавца будет решение вернуть квартиру, а по иску покупателя - посадить продавца на несколько лет за мошенничество.

А может богу было угодно квартиру отобрать у продавца, а не деньги у покупателя

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Посадить и обязательно по ящику показать, пенсионеры любят ящик смотреть.

Старики совсем сука, совесть под старость утратили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну я юрист. И сделками с недвижимостью занимаюсь. И никто не может понять, как эту херню разруливать. Дело в том что проблема не с законодательством, там есть все необходимые нормы, а с его применением. С помощником нотариуса это обсуждал. Тоже не знают, как этого избежать. Совместно подумали. Так как признается незаключенным сам договор, то прописывать в нем, что продавец не под воздействием и т.д. теряет смысл. Но можно вести нотариальный протокол сделки (кто, что говорил во время сделки и т.д ). Можно ещё с родственников сделать нотариальные заявления, что поведение продавца не отличались от обычного, что они в курсе сделки, что они говорили с продавцом насчёт сделки и т.д., то есть привлечь к этому как-то и третьих лиц, чтобы набрать доказательную базу, что покупатель совершил все максимально ему доступные действия, чтобы не допустить мошенничества.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При этом возврат денег должен быть сильно ограничен во времени, как и то когда обратился продавец. Или с индексацией по рынку.
Представьте вы купи ли квартиру, а через 3/6/9/12 месяцев, она прилично подорожала и вам продавец говорит, вот деньги, отдавай квартиру. Т.е. он их мог прокрутить на вкладе, получить %, а ты на эти деньги уже не купишь такую квартиру

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судья спрашивает у коллеги — а если одинаково занесут ? Суди по закону

Если я буду покупать квартиру на вторичке, на сколько дней надо привязывать бабку к стулу, чтобы она не перевела деньги мошенникам?

Ой, я вас умоляю, к чему эти нелепые мантры???? Ещё про кары небесные, адское пламя и карму плохую расскажите.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Проблема справки от психиатра в том, что она действенна только на момент выдачи. Психиатр не даёт гарантии на то, что получивший справку не скушает сразу на выходе горсть мухомор, и не двинется психикой. Потому в суде психиатр скажет буквально "На момент обследования не было выявлено проблем с психикой, но не могу гарантировать отсутствие проблем после", ибо так он снимает с себя ответственность.

Хотя, теоретически, можно сделать условием снятия денег продавцом - предъявление справки от психиатра на время после сделки. Т.е. подписали договор, деньги на счёт, продавец идёт к психиатру, от него несёт справку в банк - и получает доступ к деньгам. Не принёс? Деньги покупателю возвращаются.

В шапке темы:

в тексте:

Заебали журнашлюхи.

Насколько я смог понять, пенс испугался, что в случае его отказа мошенники самостоятельно продадут его квартиру - и он останется совсем без ничего... Без квартиры, без денег...

Однако самое главное в другом - если бы мы понимали смысл всех этих движений, этих самых движений не было бы. И поэтому все эти петушары пользуются случаем до тех пор, пока не будет поставлена точка на законодательном уровне

Вот такая новость подъехала

Покупательница квартиры Долиной должна требовать свои деньги с мошенников. Суд апелляционной инстанции постановил: поскольку Лариса Долина передала деньги мошенникам, покупательница её квартиры должна взыскивать деньги именно с них. Тот факт, что покупательница не передавала деньги аферистам и не знала о преступлении, суд во внимание не принял.

Старый пидорас

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бог забрал? Т.е. это богу переводят средства?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а может это и есть бумеранг?

херня какая-то. в москве, внутри мкада за 10 лям никто не брал однушку?! я в питере в девяткино однушку за 5 лям продал. улетела со свистом)

Так у пенса своя квартира есть эта ему досталась в наследство - хуем ему по губам а не отмена сделки, хотя это не точно

Почему, интересно, покупателя должно ебать кому продавец отдаст потом деньги? Свою часть сделки он совершает полностью и добросовестно. Другое дело, что, скорее всего, придем к тому, что понадобится третья сторона, выступающая как гарант сделки..

Размещено через приложение ЯПлакалъ