Продавцы со справкой: новый вид квартирных мошенников

как это не могут найти продавцев, то есть в суд продавец подал, квартиру ему вернули и его же не могут найти ? и вообще что за возврат такой ну если возвращают квартиру должны и деньги вернуть продавцы

Про требование справки из психдиспансера тут правильно пишут и она может помочь, вот только мошеннические схемы зачастую и рассчитаны или на любителей дармовщинки/сильно подешевле или на доверчивых людей - "бери сегодня, а то я завтра улетаю...".

Это сообщение отредактировал avrakedavra - 10.09.2017 - 14:55

Да, продавец этот пункт подписал, но он был на момент подписания недееспособным, то есть типа дурачком - пункт не проходит. На ненормального писать заявление о мошенничестве? И что толку?

Риелторы пугают народ.

фантазия чистой воды.Во-1, те, кто пишут подобные опусы-страшилки постоянно забывают, что судебных инстанций не одна, а аж четыре и решения первой инстанции, какой бы там подмазанный судья не был, обжалуется в районном суде до вступления в законную силу, а потом есть еще городской и Верховный, а во-2 факт лечения у психиатора не является обстоятельством, автоматически устанавливающим недееспособность, которая может устанавливается только судом, не важно, до или после сделки, и в 3, согласно ГК, условием расторжения сделки является возврат на исходные позиции как предмета сделки, так и денежных средств. Так что теоретически такая схема имеет смысл только в случае указания в ДКП только части суммы, фактически выплаченной за квартиру. А такие идиоты среди покупателей по ходу уже перевелись.

Это сообщение отредактировал wolker1 - 10.09.2017 - 14:35

Справку покажи

з.ы. а что, в Мск действительно можно купить 3-ку за 5-6млн рублей в нормальном районе и в не прогнившем насквозь доме?

При покупке первого жилья как-то не тривиально дойти до того, что у продавца надо требовать справку от психиатра, на то и расчет.

Среди обычных граждан мало прожженых риэлторов, ибо покупка жилья - это зачастую разовое приобретение на всю жизнь.

Только хитрожопыми способами. Видел такое - "займы от частного лица под залог недвижимости"?
Ну вот там квартирки где-то в 50-60% реальной цены обходятся.

Одна такая хитровыебанная тоже пришла выселять из квартиры,exitus letalis http://www.vesti.ru/doc.html?id=2921334

Если честно, бред вы пишите.

такая охуелость легко лечится методом Раскольникова...покойники они по судам не шляются

То есть я по Вашей логике могу взять кредит, а через месяц подать заявление в суд о признании кредитного договора не действительным, типа я был не в себе?

А есть где, за такие деньги?

А решение наверное какалаева и подобные ей судьи выносят..

соглашусь. если уж совсем паранойя одолеет можно титул на 3 года застраховать, дело даже не в возмещении просто у крупных страховых такие "решалы" что "психически больной" станет здоровее всех живых когда на горизонте замаячит выплата в 5-7-10 лямов.

Ага, и сделку признают состоявшейся, потому, что псих уже получил деньги и никакого умысла со стороны добросовестного приобретателя в деле нет. И, все стороны довольны, так? Буйство фантазии можно развивать бесконечно.

Это сообщение отредактировал hitryprapor - 10.09.2017 - 14:48

да, можете.

Уважаемый, это не так, но спорить с Вами ради спора - нет никакого желания, без обид.

вброс дело не заводят по томучто продавцов не найти? лютый бред.человека убили!!! дело заводить не будем всё равно не найдём

Хоть один пример в судебной и банковской практике подскажите?

Вы внимательно читаете написанное в комментариях выше? По одному заявлению "пострадавшей" и какой-то справке, никакой суд решение не вынесет.
Ну, вы похоже тролль или реально не в теме.

Вот с титулом кстати проблемка возникла у меня. Я сейчас как раз решаю вопрос продажей-покупкой квартиры и столкнулся с тем, что многие страховые страхуют титул только при покупке в ипотеку. А так просто, придя со стороны, хер чего.

И кстати по поводу расторжения договора после ремонта, насколько я краем уха слышал, это "неотторгаемое улучшение" или как-то так. В общем если взял квартиру без ремонта а возвращаешь с ремонтом, разве не заставят другого участника возместить и стоимость ремонта тоже?

PS: Ахтунг, я тут ничего не утверждаю, только спрашиваю и уточняю.

Это сообщение отредактировал vaisman - 10.09.2017 - 14:57

Теме уже лет 10. Попадаются на нее "экономы" которым жаба душит платить конторах за сопровержение сделки ибо в этом случае именно реелторская контора несёт ответственность за риски. Да это дорого. Но зато безопасно.

Да, можно, но она будет очень-очень маленькая. Вот, вчера был в гостях в такой квартире, так моя однушка как раз такая же по общей площади.

Заставят. Только безработный псих тебе за ремонт платить будет лет 200. Ибо брать с него нечего.