Пенсионеры-мошенники всколыхнули общественность.

Это не входит в задачи риэлторов, они не экстрасенсы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я конечно понимаю, есть бабули кого действительно обманули. Страшная вещь. Не дай Бог каждому оказаться в такой ситуации. Ни с той стороны, ни с другой.
Считаю нужен, ну типо бегунок. В котором все с подписями и печатями. Врачи пишут, что находилась в сознании. Полиция, что провели беседу о мошенниках. Стоит отметка, что она уже прописана по другому адресу, ей есть где жить. И главное обязать суды, при наличии такой бумажки, не оставлять покупателя с хером.
Так то по логике вещей, если уж херня такая вышла, сделка должна проворачиваться назад. Покупатель возвращает хату, бабуля деньги. Деньги платили бабуле, с нее и спрос. А то, что она их потратила, отдала мошенникам, прогуляла в отпуске на гаваях...это проблемы не покупателя. Нет денег, нет квартиры.
И почему государство защищает бабушек за счёт того, что другие остаются без денег и жилья? Хотят защитить, пусть оплачивают найм комнаты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Готов еще оплачивать страховку?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне больше всего интересно, как они подтверждают что передали деньги мошенникам, расписку что-ли от них берут? А если нет подтверждения передачи денег, может они под подушкой лежат.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто- то очень уважаемый имеет долю малую. Только так это можно объяснить.

Долина сучка.

По радио слышал вроде такую тему. Где-то за бугром есть такая. В штатах вроде. Ну по крайней мере их в пример поставили. Но стоит 10% от суммы сделки. Не думаю что у нас было бы меньше. Покупаешь квартиру лямов за 7, +700тыц за гарантии.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А перед колонией пусть посидит в психушке с пол годика. В остром закрытом отделении. Если с головой не в порядке.
У меня знакомый напился до чертиков, скорая в психушку отвезла. Сейчас даже безалкогольное пиво не пьет, насмотрелся ужасов в дурке.

Есть юристы? А если деньги перевести в цифровой рубль и ими расплатиться за квартиру? Или в договоре прописать, если вскроется что продавец дейстаовал в сговоре с мошенниками, ответсвенность переложить на продавца

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Была вменяема, но не осознавала: суд установил, как Лариса Долина продала квартиру

При продаже своей московской квартиры народная артистка России Лариса Долина действовала по указанию мошенников и находилась в состоянии, из-за которого не могла осознавать значение этих своих действий. К такому выводу пришел суд, вернувший певице жилье по ее иску. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на судебное решение.

Агентство цитирует документ, в котором говорится, что при заключении договоров — предварительного и непосредственно о купле-продаже недвижимости — истица находилась «под влиянием заблуждения», не утратив при этом дееспособность.

В результате суд, сославшись на Гражданский кодекс (ГК), признал сделку недействительной, поскольку она была совершена лицом «хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими».

В решении суда также указано, что в соответствии с российским законодательством сделка может быть признана недействительной, если совершивший ее гражданин пребывал в «настолько существенном» заблуждении, что при понимании истинного положения дел не стал бы подписывать бумаги.

В соответствии с ГК РФ, в таких случаях истец, по требованию которого суд признал сделку недействительной, должен выплатить другой стороне компенсацию понесенного ею реального ущерба. Это возмещение не предусмотрено в тех случаях, когда эта вторая сторона была осведомлена — или должна была знать — о том, что сделка была совершена под влиянием заблуждения.

«Никаких сведений о возмещении ущерба со стороны Долиной покупателю ее квартире Полине Лурье в решении суда не содержится», — отмечает ТАСС.

Знакомый с материалами дела собеседник агентства рассказал, что покупательнице квартиры Долиной 34 года, она мать-одиночка и купила квартиру Долиной приблизительно за 112 млн рублей. Когда по заявлению певицы было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, жилье арестовали. Лурье обратилась в суд со встречным иском, он был зарегистрирован 28 августа" ©

Ну тогда уж списывайте кредиты людям, которые их взяли под влиянием мошенников, таких персонажей десятки тысяч.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Даже если бы не прилагалась. Какое отношение это имеет к покупателю? Ищите мошенников и блять возвращайте деньги. Банки же не возвращают займы, ушедшие по итогу хоть мошенникам хоть проституткам?

а если бабусе прям при покупке намекнуть, что если чо - ее найдут в мусорном мешке на помойке?

Да тут уже была тема, как после получения денег по аккредитиву бабуля не захотела выезжать из квартиры.
Надежная сделка - через аккредитив. У Сбербанка лет 5 назад стоило 2000 рублей, не знаю, как сейчас.
Покупатель получает деньги только после получения выписки из Росреестра.
Продавец сразу же, после подписания договора, кладёт деньги на аккредитив и потом идут в МФЦ. Вроде такая последовательность действий.
Ибо каждый во время перерегистрации недвижимости может забрать своё заявление из Росреестра, а деньги уже ушли. И ищи их тогда. Тоже самое с банковскими ячейками. А тут каждый застрахован от риска.
Но обычно даётся какое-то время продавца для сбора вещей и выезда. В той теме писали, что две недели. И вот бабуля не стала выезжать.
Может быть в таком случае ключи надо забирать вместе с получением выписки.
Но опять нюанс - бабки бывает не сразу подают заявление в суд, а через какое-то время, не живя в своей квартире. И тут уже неизвестно как подстраховаться.

Ну как бы возвращаются - по 1труб в месяц с пенсии в 20труб.
Все заявы после того, как деньги тю-тю и приходит осознание произошедшего (нет ни квартиры, ни денег).

Потому что "бабушка отдала деньги мошенникам и теперь у бабушки нет этих денег"

Тут на выбор-или ими занимается ФСБ-спонсоры ВСУ,или едут отдыхать в дома интернаты….
Долиной поклонник сделал шикарный подарок,а ей мало…

а квартира?
Её можно снова продать.. отдать деньги пострадавшим.
И снова продать :)

Дык нету уже. Мошенникам ушли и все такое.

Регистрацию собственности оформляет государство. ОНО И ОТВЕЧАЕТ!!!
А то , суки, как налоги брать то первые, а как отвечать, то ни при чем...

С таким же успехом можно всё золотишко в ломбард сдать и машину продать. Сразу идти заяву катать... Золотишко и машину обратно, денег нет. Только в этом случае бабок закапывать будут очень быстро.

Это сообщение отредактировал KuKoNi - 4.11.2025 - 13:09

Анекдот дня:
2050 год.
Вы помните Ларису Долину?
Это та страшная бабка, которая промышляла квартирными мошенничествами?
А помните её песни?
Так она еще и пела?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если это не прекратить, то человеку попавшему в такую ситуацию, когда он на законных основаниях купил квартиру, а потом его оставляют без денег и жилья.Проще будет от этого пожилого человека избавиться, любым путём. Не удивлюсь если статистика смертей увеличится в данной категории граждан и при таких исках в судах.
А так, из-за одной полоумной певички, всё право частной собственности нагнули.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

выборов нет, а электорат поддерживают? По инерции?

и в отжатой квартире баллон газа оставить открытым.

На "Поле чудес" на первом надо такой вопрос загадывать и супер приз её квартира.
Или на втором у Дубовицкой в "Аншлаг" рассказывать.