Застройщики призвали россиян не ждать скидок на квартиры


Страницы: (11) « Первая ... 7 8 [9] 10 11	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

VicBeard

11.12.2024 - 19:19

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 18364

Цитата (987456123456 @ 11.12.2024 - 00:06)

Цитата (pticeed @ 10.12.2024 - 23:52)

«В чем уникальность российских застройщиков по сравнению с застройщиками других стран мира? В том, что другие страны не имеют такого богатого опыта преодоления кризиса. Наши застройщики преодолели 1998, 2014, 2020 и 2022 годы.

Вам не кажется, что время между кризисами все быстрее сокращается за последние 30 лет?

Эффективное управление, оно такое

Это же капитализм - он не может без кризисов.

[^]

Jopsnegs	11.12.2024 - 19:23 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.03.20 Сообщений: 7717	Подыхать будет капиталист, но своего не отдаст. Стройка, это хуйня. Мы близки уже к более серьёзному пиздецу. Стройка, это первый привет. А в стране больше нихуя не выпускается... Ждите, а пока почитайте: "Гроздья гнева" То, над чем трудились корни виноградных лоз и деревьев, надо уничтожать, чтобы цены не падали, – и это грустнее и горше всего. Апельсины целыми вагонами ссыпают на землю. Люди едут за несколько миль, чтобы подобрать выброшенные фрукты, но это совершенно недопустимо! Кто же будет платить за апельсины по двадцать центов дюжина, если можно съездить за город и получить их даром? И апельсинные горы заливают керосином из шланга, а те, кто это делает, ненавидят самих себя за такое преступление, ненавидят людей, которые приезжают подбирать фрукты. Миллионы голодных нуждаются во фруктах, а золотистые горы поливают керосином. И над страной встает запах гниения. Жгите кофе в пароходных топках. Жгите кукурузу вместо дров – она горит жарко. Сбрасывайте картофель в реки и ставьте охрану вдоль берега, не то голодные все выловят. Режьте свиней и зарывайте туши в землю, и пусть земля пропитается гнилью. Это преступление, которому нет имени. Это горе, которое не измерить никакими слезами. Это поражение, которое повергает в прах все наши успехи. Плодородная земля, прямые ряды деревьев, крепкие стволы и сочные фрукты. А дети, умирающие от пеллагры, должны умереть, потому что апельсины не приносят прибыли. И следователи должны выдавать справки: смерть в результате недоедания, потому что пища должна гнить, потому что ее гноят намеренно. Люди приходят с сетями вылавливать картофель из реки, но охрана гонит их прочь; они приезжают в дребезжащих автомобилях за выброшенными апельсинами, но керосин уже сделал свое дело. И они стоят в оцепенении и смотрят на проплывающий мимо картофель, слышат визг свиней, которых режут и засыпают известью в канавах, смотрят на апельсинные горы, по которым съезжают вниз оползни зловонной жижи; и в глазах людей поражение; в глазах голодных зреет гнев. В душах людей наливаются и зреют гроздья гнева – тяжелые гроздья, и дозревать им теперь уже недолго.
	[^]

~~21RedCat21~~	11.12.2024 - 19:24 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.06.24 Сообщений: 1163	Передайте этим грязным пидорам, что я как раньше не ждал от этой мрази скидок, так и сейчас не жду. Безотносительно от их заявлений. Спасибо за внимание.
	[^]

Vision2000

11.12.2024 - 19:30

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.11.18
Сообщений: 1303

Цитата (ГрафПанталон @ 11.12.2024 - 00:06)

Цитата (КакТебеТакое @ 10.12.2024 - 23:56)

Да похер, что там говорят застройщики. Народ не будет под 40% ипотеку брать, и начнете снижать цены. Сначала одни, а потом и вы подтянетесь. Это рынок.

Ты хоть помнишь, чтобы жилье когда то дешевело? Ничего дешеветь не будет. Ставка рано или поздно вернётся к нормальным значениям. Сейчас трудно купить квартиру с нуля, но у кого есть хоть какая то недвижка так или иначе расширяются.

Я помню когда жильё людям давали бесплатно не то что оно даже дешевело....

[^]

JohnWatson	11.12.2024 - 19:33 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 11.11.15 Сообщений: 61	Подобные заявления наводят на размышления... Когда все хорошо никаких заявлений не делают. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

worm86

11.12.2024 - 19:38

-2

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 4.03.22
Сообщений: 811

Цитата (Vision2000 @ 11.12.2024 - 19:30)

Я помню когда жильё людям давали бесплатно не то что оно даже дешевело....

Поди еще вкус советского пломбира помнишь… Такую страну проебали! © Был бы режим сильный не пал бы. Значит жопа жопная была.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Мордованин	11.12.2024 - 19:46 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 15.01.16 Сообщений: 2531	Тут гражданин министор высказывались недавно... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

persey4ik

11.12.2024 - 20:13

Статус: Offline

Правдоруб.

Регистрация: 7.09.11
Сообщений: 10074

pticeed

Цитата

продажи квартир в новых жилых комплексах значительно снизились,

Только вчера что ли тут была тема как квартиры все хватают! ))))

[^]

chils12

11.12.2024 - 20:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.24
Сообщений: 1617

Цитата (KAZUMOTO @ 11.12.2024 - 00:11)

..я не знаю кто такие - отечественные застройщики, но только кучка полнейших дегенератов может спроектировать и построить многоэтажный дом на окраине города, который окружают, с одной стороны засратый лес, с другой котеджный поселок, с третей, гаражи, с четвертой многоэтажный дом с наркоребценторм..и толкать там квартиры однокомнатные по 7 млн рублей!!!!

Скорее дегенераты кто это говно покупает по ценам х5 от себестоимости.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

andrewan

11.12.2024 - 20:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.02.13
Сообщений: 1981

Цитата

Бгг. В твоей схеме сбой. Будут и под 40 брать

По всей ыФропе снижают ставки на покупку, только на постсоветском пространстве их повышают. Вот нафиг мне пятикомнатная квартира в задрюпинске по цене однокомнатной в Москве?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

chils12

11.12.2024 - 20:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.24
Сообщений: 1617

Цитата (worm86 @ 11.12.2024 - 19:38)

Поди еще вкус советского пломбира помнишь… Такую страну проебали! © Был бы режим сильный не пал бы. Значит жопа жопная была.

Ну сейчас жара примерно в сто раз хуже чем в условном 85 году, и чета этот говнорежим не рушится, не знаешь почему?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Кварц	11.12.2024 - 20:17 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.03.16 Сообщений: 2603	А я всё равно подожду, я упёртый
	[^]

TSV33	11.12.2024 - 20:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.07.24 Сообщений: 1005	Застройщики призвали быстрее скупать всё то говно, что они "построили" Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

FruitCake	11.12.2024 - 20:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.06.11 Сообщений: 4962	Они скорее их за свой счёт снесут, чем будут продавать со скидками.
	[^]

Ventil98

11.12.2024 - 20:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.10.14
Сообщений: 3451

Цитата (ikant @ 11.12.2024 - 00:05)

Цены ясное дело никто не снизит. Вложены деньги уважаемых людей, убытки недопустимы. Скорее всего все что настроили повиснет на какое-то время мертвым грузом, а затем под эгидой спасения застройщиков будет продано государству с небольшой наценкой для реализации соц. программ. Как водится в соц.программу попадут сватья,зятья,кумы, прочие нуждающиеся в комфорт классе родственники.
Или нет, у населения внезапно появятся охулиарды для покупки жилья по текущим ценам?

Немного не так.
Сейчас на нашем районе стоят новенькие 25-этажные человейники, в которые вселились примерно 10% жильцов (включая съемное жилье). Остальные застройщик в счет погашения инвестиционного кредита передает дочерней конторе банка, оплатившего стройку, которая накидывает +100% и предлагает ипотеку от того же банка. Сам ходил, спрашивал.
Застройщик в шоколаде, банк в шоколаде, контора впаривает кв. метры бедным гражданам, по сути не являясь участником строительства. Отсюда рост цен и призывы не ждать аукциона невиданной щедрости. Для категории "сватья,зятья,кумы" есть отдельный менеджер, работающий с пространствами от 200кв.м.
ИМХО, все останется также, как есть. Зеленому банку хватит денег, чтобы держать рынок новостроек в тонусе, особенно при таких процентах. Большие проценты в пользу банков, а не покупателей жилья. Привет Наебулиной.

[^]

RomanAntares	11.12.2024 - 20:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.04.14 Сообщений: 3055	Нах они нужны пидары Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Itrix

11.12.2024 - 20:48

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 23.10.19
Сообщений: 245

Цитата (persey4ik @ 11.12.2024 - 20:13)

pticeed

Цитата

продажи квартир в новых жилых комплексах значительно снизились,

Только вчера что ли тут была тема как квартиры все хватают! ))))

Вчера была тема что Самолет схлопывается.
Никто от них скидок не ждёт, под такие проценты только 100% скидка разве что будет адекватна

[^]

johnsn

11.12.2024 - 21:02

-1

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 10.04.14
Сообщений: 702

Цитата

Бгг. В твоей схеме сбой. Будут и под 40 брать

Да нет там сбоя, застройщики вынуждены будут скинуть настроенный бетон и 20 и 30. процентов, потому как он им нах не нужен, им нужны деньги, а человек с мешком кэша знает что теперь он рулит ситуацией

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

koba1969

11.12.2024 - 21:03

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 20.09.15
Сообщений: 362

Цитата (altufan @ 11.12.2024 - 00:01)

В студенческие времена работал в гипермаркете, и вот там чуть ли не каждую неделю отправляли на утилизацию продукты, особенно запомнилось молоко, по два палета по два метра в высоту каждый. И вот всегда не понимал, видно же что срок кончается, продай дешевле и людям хорошо и тебе. Но нет, у нас так не работает. Разоримся, но цену не снизим. - кстати гиперы эти в итоге закрылись ))
Не снизят застройщики снизят на вторичке, хош не хош, но людям надо как то переезжать квартиры продавать
. В 2015 был застой в недвижимости квартиру три года не могли продать, цены упали на 25%, при том что тогда ставка не столь дикая была.

Джон Стейнбек. Роман "Гроздья гнева". Прекрасно описана Ваша ситуация.

"Люди приходят с сетями вылавливать картофель из реки, но охрана гонит их прочь; они приезжают в дребезжащих автомобилях за выброшенными апельсинами, но керосин уже сделал свое дело. И они стоят в оцепенении и смотрят на проплывающий мимо картофель, слышат визг свиней, которых режут и засыпают известью в канавах, смотрят на апельсинные горы, по которым съезжают вниз оползни зловонной жижи".

Только - в Вашем случае кто, то не сэкономил/ограничил себя, а в том - реально голод был.. Не удивлюсь, если повторится (в ближайшем будущем)..

[^]

Влад75

11.12.2024 - 21:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.03.14
Сообщений: 3149

Цитата (КакТебеТакое @ 10.12.2024 - 23:56)

Думаю, что попросят поддержку у государства и похуй им рынок.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

step30

11.12.2024 - 21:20

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15828

Цитата (vilkin07 @ 11.12.2024 - 01:03)

Цитата (MarkoniYA @ 11.12.2024 - 00:09)

Путин рассказал об историческом рекорде по строительству жилья в России.
Путин: ввод жилья достиг рекордных показателей — более 110 миллионов "квадратов".
«Это в 1,5 раза больше самого высокого советского показателя, который был достигнут в 1987 году — тогда было построено 72,8 миллиона квадратных метров», — сказал Путин.
Сегодня на заседании Госдумы Хуснуллин сообщил, что обеспеченность жильем в стране к концу 2036 года достигнет 36-38,5 квадратного метра на человека. Сейчас этот показатель находится на уровне 27 "квадратов". После 2030-го строительная отрасль выйдет на стабильный ввод 120 миллионов квадратных метров в год, указал вице-премьер.

Построили, вот только продать не могут, 80% населения не могут себе позволить купить даже однокомнатную квартиру. А в СССР квартиры бесплатно давали, не сразу, но давали...

как же вы заебали про СССР.....а как такой пример - родственница получила неплохую одношку отстояв в очереди восемь лет. Бесплатно, факт. Но не в собственность, в СССР ее не было. Вырастила семью, ее сын получил тоже квартиру отстояв семь лет, переехал туда с со своей семьей. Тут мать умирает и ее квартира возвращается обрантно в жилфонд завода. 1982 год. Вы хоть фильмы советские посмотрите. Если человек выписывался по каким то причинам из хаты то все, пизда, пока квартира.

Что ж про оборотный жилой фонд как то не любят вспоминать. В шоколаде только те кто дожил до ненавистной приватизации. А сколько семей жили вместе с родителями по хуй знает сколько лет, пока хату получали. Когда начинают дрочить на квартирный вопрос в ссср все время ржач разбирает. Толи на урале все так хуево с квартирами было, толи я в каком то другом ссср жил.

Вы хуйню несёте. В ЖЭКовскую квартиру достаточно было прописать человека чтоб её не забрали.

"ее сын получил тоже квартиру отстояв семь лет, переехал туда с со своей семьей."

Например внучку из семьи сына. Но некоторые в силу разъебайства или родственных нехороших отношений этого не делали, и да, тогда, квартира уходила "государству".

Таким образом и "продавали" квартиры ЖЭКовские. Прописывали покупателя, а сами выписывались. Были некоторое сложности, "справки" о родстве делали, но это крайне редко. Обычно никто не смотрел на это, "пузырёк делов".

Это сообщение отредактировал step30 - 11.12.2024 - 21:24

[^]

ДинГиор

11.12.2024 - 21:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.03.18
Сообщений: 1067

Цитата (saverbt @ 11.12.2024 - 10:17)

Где у тебя квартира? В Солнечном городе, в одном гетто с такими же бедолагами? Там вообще (как и в любом человейнике) жильё задарма не надо. Работал я одно время с сетлами на крупных обьектах. Гнилая контора. Низкое качество строительства во всем. Маржа застройщика с хаты более от 50-60 процентов и даже. Маржа! Это включая все согласования, землю и себестоимость. Ты думаешь, застройщику сложно все получить? Нет, застройщик с портфелем в кабинет заходит и разрешение в кармане. А частник в этом плане помыкается, конечно.
Квартира твоя 16 млн стоит по рынку. Только кто ее купит?) Кому нужна будет квартира, когда жкх будет стоить столько, что не будет хватать на оплату? Или когда просто отключат эл-во и встанет вообще ВСЕ в твоём доме.
Умные люди сейчас берут землю и частные дома.

12 этажей это человейник? По моему нормальная этажность.
И проект, к слову, неплох. На перспективу очень даже.

Нет такой прибыли чистыми. Как ты считал?
Начни с цены самого дома. Потом землю посчитай. После всю разрешительную и проектно-сметную...
Дальше объекты соц инфраструктуры. Дороги. Посчитай коммуникации. Их в Солнечном, к примеру, не было вовсе.
Потом цену детских площадок приложи.
Все это распиши. Работа. Материал. Закинь четкую смету.

На сдачу налоги, проценты по кредитам и всякие соц выплаты работягам (да, там кроят, но полностью обойтись не вариант).

Если рассматривать твой сценарий, то...
Кому нужен будет твой дом, вне города, где нет работы, где ничего нет, в т.ч. дороги, старая разбита, новой не появилось.
Если глянуть на крупные города, все живут и здравствуют.
Если глянуть на крупные деревни да небольшие городки, их количество сильно поредело за последние 30 лет.
Выводы сделает каждый сам.

А, да, я крайне редко встречаю проекты с печным отоплением сегодня. Отключат у тебя электричество да газ, тоже выть будешь, также как и любой МКД.
Только скорее у тебя отрубят, ибо вас сколько там? А в МКД сколько? То то и оно.

И напоследок, если завтра дрова да уголь будут стоит столько, что у тебя хватать не будет... Ну ты понял?

[^]

~~saverbt~~

11.12.2024 - 21:37

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 7.04.12
Сообщений: 918

Цитата

О, надо же, угадал)))Обиделся, погляжу. Ну ладно, я не вижу смысла обьяснять очевидные вещи и факты. Ты все равно их в упор не видишь.
Уж поверь, я знаю, сколько себес квадратного метра у сетлов, мы весь твой любимый солнечный город плотно обслуживали ещё с первых домов.
А насчёт остального, время покажет, дружище, сам скоро все поймёшь и увидишь. Напиши в личку, что был не прав)Я тебе говорю о совсем других сценариях нашей будущей жизни. Все увидишь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Цыфровик	11.12.2024 - 21:51 [ показать ] 0
Статус: Online Шутник Регистрация: 5.12.24 Сообщений: 66	Хуета это всё, деньги должны работать, брать перестанут появятся скидки. Только вот насколько они нужны при ипотеке в 30% Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

red77	11.12.2024 - 22:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.09.17 Сообщений: 2009	Раскормили пидорасов дешевой ипотекой , а жрать впроголодь они не готовы, хотят и дальше жрать досыта. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 30064
0 Пользователей: